?政策動(dòng)向

9月，中央發(fā)布《住房租賃條例》征求意見稿，住房租賃立法有了顯著推進(jìn)；地方政府仍以整治市場秩序?yàn)橹?，其中，上海、合肥、廣州等地均發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒租戶加強(qiáng)警惕；北京發(fā)布租賃市場專項(xiàng)資金管理辦法，穩(wěn)定市場租金，規(guī)范市場秩序。

?市場概況

9月，租賃土地市場整體表現(xiàn)繼續(xù)回暖，租賃相關(guān)用地成交面積較上月有所回升，共成交16宗/45.1萬㎡。其中，上海成交3宗純租賃用地，總自持面積為21.2萬㎡；杭州共成交6宗自持地塊，其中1宗為人才專項(xiàng)租賃住房用地，總自持面積為6.1萬㎡。

?企業(yè)動(dòng)態(tài)

9月，房企背景的長租公寓企業(yè)表現(xiàn)較為活躍，其中，華發(fā)擬發(fā)行50億元租賃債券，進(jìn)一步支持租賃房源擴(kuò)張；旭輝、大華、星河均有新店或新產(chǎn)品線布局，產(chǎn)品類型以租賃社區(qū)為主，可滿足多元化人群的租住需求。

來源：中指研究院

相關(guān)知識

住房租賃市場將立法,多地政府發(fā)布租房風(fēng)險(xiǎn)提示
長租公寓頻繁“爆倉”“跑路” 多城發(fā)布住房租賃風(fēng)險(xiǎn)提示
成都發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示:住房租賃當(dāng)事人在租賃活動(dòng)中需謹(jǐn)慎
長租公寓頻繁“爆倉”“跑路” 多城發(fā)布住房租賃風(fēng)險(xiǎn)提示
設(shè)租金監(jiān)督制度 住房租賃市場迎立法規(guī)范
房屋租賃公司頻“跑路” 多地發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示
多家長租公寓連續(xù)爆雷,六城官方提示租賃風(fēng)險(xiǎn)
成都住建發(fā)布住房租賃風(fēng)險(xiǎn)提示
北京2021年將供應(yīng)集租房5000套 住房租賃條例地方立法也將推進(jìn)
一周內(nèi)多家長租公寓連續(xù)爆雷,廣州等六城官方提示租賃風(fēng)險(xiǎn)