?政策動向

9月，中央發(fā)布《住房租賃條例》征求意見稿，住房租賃立法有了顯著推進；地方政府仍以整治市場秩序為主，其中，上海、合肥、廣州等地均發(fā)布風險提示，提醒租戶加強警惕；北京發(fā)布租賃市場專項資金管理辦法，穩(wěn)定市場租金，規(guī)范市場秩序。

?市場概況

9月，租賃土地市場整體表現(xiàn)繼續(xù)回暖，租賃相關用地成交面積較上月有所回升，共成交16宗/45.1萬㎡。其中，上海成交3宗純租賃用地，總自持面積為21.2萬㎡；杭州共成交6宗自持地塊，其中1宗為人才專項租賃住房用地，總自持面積為6.1萬㎡。

?企業(yè)動態(tài)

9月，房企背景的長租公寓企業(yè)表現(xiàn)較為活躍，其中，華發(fā)擬發(fā)行50億元租賃債券，進一步支持租賃房源擴張；旭輝、大華、星河均有新店或新產品線布局，產品類型以租賃社區(qū)為主，可滿足多元化人群的租住需求。

來源：中指研究院

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