杭州余杭區(qū)2.39億元出讓2宗商業(yè)用地光大建設(shè)1.6億元競得1宗

來源：智能家居時間：2020-10-10 11:57

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月10日，杭州余杭區(qū)2宗商住用地集中出讓，總出讓面積21畝，總建筑面積3.6萬平，總起始價1.48億元，總成交價2.39億元。

經(jīng)過9輪競價，杭州余杭城市建設(shè)集團(tuán)有限公司以總價7878萬元競得臨平城區(qū)星光街以南、星火南路以西地塊，樓面價5246元/㎡，溢價率25.49%。

地塊編號余政儲出[2020]30號，地塊名稱臨平城區(qū)星光街以南、星火南路以西地塊，出讓面積8343平，用途為商業(yè)用地，容積率1.8，建筑面積1.5萬平，起始價6278萬元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊內(nèi)商務(wù)辦公建筑不得建設(shè)酒店式辦公、公寓式辦公等帶居住功能用房，且最小分割單元不少于300平方米且該最小分割單元應(yīng)為同一平面；地塊內(nèi)商務(wù)辦公建筑可預(yù)（銷）售，可分割轉(zhuǎn)讓，可整體轉(zhuǎn)讓。

杭州余杭區(qū)2.39億元出讓2宗商業(yè)用地光大建設(shè)1.6億元競得1宗-中國網(wǎng)地產(chǎn)

經(jīng)過34輪競價，杭州承弘置業(yè)有限公司（光大建設(shè)）以總價16096萬元競得臨平新城核心區(qū)C-3-08地塊，樓面價7673元/㎡，溢價率89.45%。

地塊編號余政儲出[2020]29號，地塊名稱為臨平新城核心區(qū)C-3-08地塊，出讓面積5827平，用途為商業(yè)用地，容積率3.6，建筑面積2.09萬平，起始價8496萬元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊商業(yè)、商務(wù)辦公建筑內(nèi)不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應(yīng)為同一平面；回購的商業(yè)裙房（餐飲）不得預(yù)（銷）售，不得分割轉(zhuǎn)讓，可整體轉(zhuǎn)讓；該項目地上商務(wù)辦公總計容建筑面積的52%可預(yù)（銷）售，可分割轉(zhuǎn)讓，可整體轉(zhuǎn)讓；其余商業(yè)、商務(wù)辦公建筑不得預(yù)（銷）售，不得分割轉(zhuǎn)讓，不得整體轉(zhuǎn)讓。

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