原標(biāo)題：公積金代提現(xiàn)象調(diào)查：量身定制方案 違規(guī)且有被欺詐風(fēng)險(xiǎn)

在一方呼吁住房公積金利用率太低、與其趴在賬上浪費(fèi)還不如取消為企業(yè)減負(fù)的另一面，是一部分人的公積金提取難。

也因此，催生了代提公積金的地下中介。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解到，在一些地方，公積金代提的價(jià)格隨著公積金管理趨嚴(yán)水漲船高，從早先的3-4個(gè)點(diǎn)，一路上漲到現(xiàn)在最高10個(gè)點(diǎn)。

雖然要價(jià)不菲，但公積金代提的生意一直存在，且這些地下中介甚至可以根據(jù)客戶的提取金額，為其量身定制不同的方案。

本質(zhì)是墊資購房服務(wù)

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解到，其中一種公積金代提操作，本質(zhì)便是通過買賣手續(xù)，房產(chǎn)由中介提供。在房產(chǎn)交易過程中，利用該套房套出公積金后，再轉(zhuǎn)過戶給房屋真正的持有人。

小安（化名）是一名華南二線城市十年齡的國企員工，她告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，一年前，她因?yàn)榧庇缅X，實(shí)在沒辦法所以想把公積金里的錢取出來，后來通過朋友加了中介的微信，抱著試試看的心態(tài)去中介公司看了看。

小安告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，剛進(jìn)他們公司的感覺并不是很好，那是一個(gè)很小的辦公室，只有一張辦公桌，一張茶幾，幾個(gè)人，辦公室有點(diǎn)亂還有點(diǎn)臟，一大股煙味，人員也穿著隨意，有一種他們隨時(shí)都有可能會(huì)關(guān)門跑路的感覺。坐下之后也沒有像其他行業(yè)服務(wù)人員的熱情，只是簡單問了基本情況。

她說：“我當(dāng)時(shí)公積金有12萬多元，他們根據(jù)我的情況幫我制定了按購房方式提取的方案，大致意思就是：他們出資金及提供一套二手房，直接過戶到我名下，我只要配合到房管局簽名過戶就可以了，出了房產(chǎn)證后再到公積金中心提取，提取到賬之后再付他們手續(xù)費(fèi)，完成提取后再把房產(chǎn)過戶回去，手續(xù)費(fèi)在6個(gè)點(diǎn)。但是他們言語之間也非常謹(jǐn)慎，一再強(qiáng)調(diào)他們并不提供公積金提取服務(wù)，只是幫我墊資購買房產(chǎn)及介紹房產(chǎn)服務(wù)，而我有了房產(chǎn)證自然就可以提取公積金。只是他們承諾如果不能成功提取公積金，不會(huì)收取任何手續(xù)費(fèi)。”

小安有些疑惑，幾十萬的房子過戶到自己名下，中介不怕她跑路嗎？后來她才知道，這套房產(chǎn)并非只過戶給她一人，而是同時(shí)過戶給幾個(gè)提取公積金的人，就算她跑路了，也拿不走這套房產(chǎn)。而且中介對提取公積金的人本身也有較大的信任度，畢竟有公積金的人不過占1/10，工作都不錯(cuò)，跑得了和尚跑不了廟。

在簽協(xié)議時(shí)，小安發(fā)現(xiàn)，中介的協(xié)議十分嚴(yán)謹(jǐn)，并且要求在辦理購房手續(xù)過程中，委托人要將身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議等所有證件原件提供給中介，這也讓小安一度非常顧慮，擔(dān)心證件被挪為他用。但因?yàn)閷?shí)在急用錢，而且中介全額墊資，公積金提取到賬才支付手續(xù)費(fèi)，小安還是和中介簽訂了協(xié)議。

小安介紹，通過中介，前后她只用了兩星期就拿到了錢。至今差不多一年，提取還沒出現(xiàn)問題。但雖然她沒有遇到虛假中介是幸運(yùn)，但是用虛假房產(chǎn)證套取公積金的騙子中介也不少，畢竟是地下行業(yè)，沒有監(jiān)管，只能自己擦亮眼。

小額10個(gè)點(diǎn)不還價(jià)

另一個(gè)故事則發(fā)生在一名自由職業(yè)者小米（化名）身上，她兩年前從事業(yè)單位辭職后就做起了淘寶主播，工作三年公積金賬戶累計(jì)繳存了三萬多元，一直沒有機(jī)會(huì)提取。

打聽良久，小米在朋友的介紹下，選擇了一家當(dāng)?shù)氐墓e金代提中介。

小米告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，中介問她的第一個(gè)問題就是要提取的金額有多大，當(dāng)小米告知其金額只有三萬多元后，該中介人士表示她的業(yè)務(wù)屬于小額，很好提，快的話一兩周就可以搞定，但是中介費(fèi)要收取十個(gè)點(diǎn)，不還價(jià)。

“他還給我看了一個(gè)禮拜內(nèi)提取成功的申請憑證，金額從8000到4萬不等，提取形式都是住房消費(fèi)提取，辦理業(yè)務(wù)需要本人到場，這在有經(jīng)驗(yàn)的人看來，就是比較靠譜的了?！毙∶追Q。

小米告訴記者，這次提取公積金的經(jīng)歷才讓她知道這些中介可以提供的服務(wù)也很多，比如租房提取，他們可以開到當(dāng)?shù)氐恼?guī)真實(shí)的街道辦備案租房合同及發(fā)票。比如當(dāng)?shù)氐恼吖e金離職也是不可以提取的，他們可以在其他城市以公司名義幫忙開設(shè)一個(gè)公積金賬戶，再把這邊的公積金轉(zhuǎn)移過去，因?yàn)槠渌鞘袥]有離職提取限制。

“雖然這是地下產(chǎn)業(yè)，10個(gè)點(diǎn)的服務(wù)費(fèi)不菲，但是相較租房只有65%的提取比例，和20多年的等待，這10個(gè)點(diǎn)是最劃算的選擇了?！毙∶讓τ浾咧毖浴?/p>

雖然目前這一產(chǎn)業(yè)鏈存在反映了一種供需關(guān)系，但21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪中發(fā)現(xiàn)，公積金代提依舊是黑色的地下產(chǎn)業(yè)鏈，并不合規(guī)，也缺乏監(jiān)管。個(gè)人如果選擇中介采取繞道的方式代提，存在很大的被欺詐風(fēng)險(xiǎn)，而騙提公積金的違規(guī)行為一旦被發(fā)現(xiàn)，也有被列入信用黑名單的風(fēng)險(xiǎn)，將極大影響之后公積金貸款的辦理。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)

更多蘭州新房、蘭州房產(chǎn)、蘭州房價(jià)盡在搜狐焦點(diǎn)。

相關(guān)知識

住房公積金代提現(xiàn)象調(diào)查:本質(zhì)是違規(guī)墊資購房服務(wù)
公積金代提現(xiàn)象調(diào)查：量身定制方案 違規(guī)且有被欺詐風(fēng)險(xiǎn)
公積金代提現(xiàn)象調(diào)查:量身定制方案 違規(guī)且有被欺詐風(fēng)險(xiǎn)
杭州打擊“代凍資”違規(guī)買房：堵不住的樓市投機(jī)
又見大瓜！102份材料被曝出，舉報(bào)經(jīng)營貸違規(guī)入樓市！更有大V鼓動(dòng)假結(jié)婚、代持…已有用戶728萬元房產(chǎn)被查封！
杭州樓市嚴(yán)查違規(guī)“代凍資”，不規(guī)范凍資取消搖號資格！
集資、代持、套取貸款，102份舉報(bào)材料下的深圳經(jīng)營貸炒房臉譜
剛剛！西安樓市調(diào)控再出手：代持買房5年內(nèi)不得購房，中介不得發(fā)布掛牌價(jià)虛高房源
再出狠招！深圳嚴(yán)打代持、假流水購房，違者3年禁購，已有打新者資料被退回
堵上買房代凍資漏洞不讓守規(guī)矩者吃虧