貝殼找房全面升級“新居住”戰(zhàn)略推動行業(yè)正循環(huán)

來源：智能家居時間：2020-04-25 13:43

今年年初，突如其來的新冠疫情，致使各行業(yè)的線上化進(jìn)程加速推進(jìn)。與此同時，伴隨國民經(jīng)濟(jì)向數(shù)字化高速邁進(jìn)，居住服務(wù)行業(yè)也進(jìn)入“新居住”時代。

4月23日，貝殼以“數(shù)字新居住產(chǎn)業(yè)共生長”為主題舉辦了一場大型的年度發(fā)布會，并通過線上云直播方式，完成了一次對于居住產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略走向的全新定義。

貝殼年度戰(zhàn)略全面升級 “新居住”定義再度被深化

作為國內(nèi)居住服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先的平臺型企業(yè)，貝殼找房在去年就正式對外公布了自己的“新居住戰(zhàn)略”。在去年的年度發(fā)布會上，貝殼找房CEO彭永東表示，“新居住戰(zhàn)略”即用數(shù)字化手段重塑居住產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，未來貝殼找房將聚合和賦能更多生態(tài)合作伙伴，驅(qū)動行業(yè)進(jìn)入數(shù)字化的新居住時代。

在隨后的一年時間里，圍繞新居住戰(zhàn)略，貝殼發(fā)布了多項(xiàng)行業(yè)共贏、服務(wù)升級計(jì)劃：宣布建立第一所幫助店東職業(yè)化加速的花橋?qū)W校；發(fā)布與卓越企業(yè)家共同進(jìn)步、共享貝殼價值增長的燈塔計(jì)劃；持續(xù)演進(jìn)、不斷提升用戶體驗(yàn)的貝殼VR看房+AI講房等。

如今看來，無論是從規(guī)模還是效率來看，貝殼找房都對行業(yè)創(chuàng)造了極大的價值，成為居住領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)標(biāo)桿企業(yè)。

貝殼找房CEO 彭永東

繼去年提出新居住戰(zhàn)略，在居住交易服務(wù)全面實(shí)現(xiàn)線上化閉環(huán)，服務(wù)者全面進(jìn)化的背景下，在今年的發(fā)布會上，貝殼找房CEO彭永東給出了關(guān)于新居住更清晰的闡釋，新居住有兩條主軸：一個是科技；另一個是服務(wù)者。這是兩條永遠(yuǎn)交錯、相互迭代、相互定義的主軸。一方面通過數(shù)字化將數(shù)字空間與物理空間實(shí)現(xiàn)連接和重塑。另一方面提供新居住服務(wù)者新供給，中國第一代職業(yè)經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)在路上。

數(shù)字和物理空間加速融合貝殼不懼未來行業(yè)競爭

總結(jié)過去一年的數(shù)字化戰(zhàn)略成果，彭永東表示，貝殼找房已經(jīng)全面實(shí)現(xiàn)交易線上化閉環(huán)。2019年下半年到現(xiàn)在，貝殼找房陸續(xù)上線VR售樓部、租房及二手房在線簽約、線上貸簽、資金存管等功能。這意味著貝殼找房走完房產(chǎn)交易線上化最后一公里，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易數(shù)字化閉環(huán)。

與此同時，基于之前在VR技術(shù)上的深刻積累，在技術(shù)全面賦權(quán)消費(fèi)者背景下，“VR+一切”成為可能，截止目前，貝殼找房掃描和重建VR房源400萬套。 VR重構(gòu)數(shù)字化場景，在家裝設(shè)計(jì)領(lǐng)域有了新延展，貝殼找房正式發(fā)布AI設(shè)計(jì)，AI設(shè)計(jì)基于如視VR近十萬套室內(nèi)設(shè)計(jì)方案和百萬真實(shí)三維空間內(nèi)的家裝理解，結(jié)合深度學(xué)習(xí)能力，能為用戶提供包含平面方案設(shè)計(jì)、硬裝軟裝搭配、三維裝修效果在內(nèi)的自動化完整室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)。用戶可在百萬真實(shí)戶型中選擇自己的家，選擇偏好風(fēng)格、家庭成員等，1分鐘即可獲得可展示、可游走、可交互的個性化設(shè)計(jì)方案。

貝殼找房董事長左暉

　談到行業(yè)競爭時，貝殼找房董事長左暉在發(fā)布會上表示，未來產(chǎn)業(yè)的競爭是基因戰(zhàn)，就是長期主義和短期主義基因的競爭。長期主義背后就是ACN文化的基礎(chǔ)，即堅(jiān)持對客戶好、對經(jīng)紀(jì)人好、合作共贏和線上化。與此同時，左暉提出2020年貝殼達(dá)到中產(chǎn)線門店達(dá)到1/4，約為1萬家，達(dá)到溫飽線的門店達(dá)到1/2，約為2萬間。2025年希望90%的門店可以躍過溫飽線。

VR看房技術(shù)落地東莞貝殼引領(lǐng)中介服務(wù)全面升級

其實(shí)，在去年貝殼總部發(fā)布“新居住戰(zhàn)略”之后，貝殼東莞站便迅速做出了反應(yīng)。去年8月份，貝殼找房正式上線了“如視VR看房”，這在東莞引發(fā)了一次不小的轟動。據(jù)介紹，VR看房是一種自由感受空間和方位的沉浸式看房，不僅可以線上帶看，此外還有VR講房，語音在線講解服務(wù)，開啟客戶看房新體驗(yàn)。

在接受媒體采訪時，貝殼找房東莞站城市總經(jīng)理盧坤凍表示，自上線以來，“如視VR看房”一直備受客戶好評。“通過VR看房，消費(fèi)者可以了解到更加豐富的信息，打破時間、空間限制，讓消費(fèi)者的需求更加明顯。同時減少了現(xiàn)場看房的盲目性，不論是為消費(fèi)者還是地產(chǎn)公司都減少了不必要的花費(fèi)以及時間成本。”

據(jù)盧坤凍介紹，截止至目前，貝殼找房已經(jīng)在東莞合作了包括鏈家、德佑、住商不動產(chǎn)、怡園、眾安家、糯家在內(nèi)的六大新經(jīng)紀(jì)品牌，覆蓋門店數(shù)量近400家，業(yè)務(wù)遍及南城、東城、萬江、莞城、松山湖等東莞32個鎮(zhèn)（區(qū)），經(jīng)紀(jì)人數(shù)將近3000人。