中交地產(chǎn):擬出資3.9億元與合作方共同設(shè)立項(xiàng)目公司

來源：智能家居時(shí)間：2020-09-28 18:29

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)快訊 9月28日，中交地產(chǎn)發(fā)布關(guān)于子公司發(fā)布與合作方共同投資設(shè)立項(xiàng)目公司的公告。

公告稱，中交地產(chǎn)全資子公司深圳中交房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合福建中聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中晟(深圳)咨詢管理合伙企業(yè)(有限合伙)于2020年8月共同競得廈門市翔安區(qū)2020XP09地塊，該地塊成交總價(jià)為38.5億元，土地用途為居住、商業(yè)等，占地面積5.52萬平米，建筑面積約為16.87萬平米，深圳中交在聯(lián)合體中權(quán)益比例為50.99%。

?現(xiàn)經(jīng)各方友好協(xié)商，深圳中交與福建中聯(lián)盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中晟(深圳)咨詢管理合伙企業(yè)(有限合伙)共同出資設(shè)立廈門中泓房地產(chǎn)有限公司作為此項(xiàng)目的業(yè)務(wù)開展平臺(tái)。

廈門中泓房地產(chǎn)有限公司注冊(cè)資本7.7億元。其中，深圳中交房地產(chǎn)有限公司認(rèn)繳出資額3.93億元，持股比例50.99%。

中交地產(chǎn)表示，深圳中交本次與合作方投資設(shè)立項(xiàng)目公司作為新項(xiàng)目業(yè)務(wù)開展的平臺(tái)，有利于貫徹公司區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，擴(kuò)大公司經(jīng)營規(guī)模，增強(qiáng)公司市場(chǎng)競爭能力，合作各方具備資金、資源方面較強(qiáng)的實(shí)力，具備履約能力，能夠保證本次共同投資的順利實(shí)施，本次對(duì)外投資對(duì)我司主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展將起到積極的作用。

同日，中交地產(chǎn)披露，其控股子公司西園雅集由于經(jīng)營需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開發(fā)貸款總金額不超過5億元，期限3年以內(nèi)。該項(xiàng)融資由西園雅集以其所開發(fā)的項(xiàng)目土地使用權(quán)和在建工程提供抵押，中交地產(chǎn)擬為西園雅集提供全額連帶責(zé)任保證，并由西園雅集對(duì)中交地產(chǎn)提供全額反擔(dān)保。

截止2020年8月31日，中交地產(chǎn)對(duì)外擔(dān)保情況如下：為控股子公司及控股子公司之間提供擔(dān)保余額約70.4億元，占2019年末歸母凈資產(chǎn)的257.43%；對(duì)不在合并報(bào)表范圍內(nèi)的參股公司提供擔(dān)保余額約為19.6億元，占2019年末歸母凈資產(chǎn)的71.72%。無逾期擔(dān)保，無涉訴擔(dān)保。