古時(shí)交通尚存諸多不便，區(qū)域間聯(lián)系甚少，也因此各帶有鮮明的特色。正所謂：三里不同鄉(xiāng),五里不同俗。離城十里路,各有各鄉(xiāng)風(fēng)。隨著當(dāng)代中國經(jīng)濟(jì)的快速增長，國內(nèi)基建實(shí)力已成為世界前列，創(chuàng)下一個(gè)個(gè)工程奇跡。四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)蔓延在中國各個(gè)區(qū)域，極大縮短了各地間的時(shí)空距離，令它們的聯(lián)系更為密切。

如今的重大交通樞紐，往往擁有極強(qiáng)的輻射能力，惠及區(qū)域廣度，一般也與其運(yùn)輸能力呈正相關(guān)。因此，作為京南新空港的北京大興國際機(jī)場，正在為周邊區(qū)域帶來極強(qiáng)的輻射效應(yīng)。

對(duì)于毗鄰新機(jī)場的“南三縣”——固安、永清、霸州而言，它們無疑占據(jù)著極大的地緣優(yōu)勢，受惠于新機(jī)場的發(fā)展利好，從而獲取更多的發(fā)展空間。

固安航站樓成區(qū)域經(jīng)濟(jì)新引擎

9月25日，北京大興國際機(jī)場投入運(yùn)營滿一周年。而就在此幾天前，新機(jī)場已迎來第1000萬名旅客。截至9月21日，大興國際機(jī)場累計(jì)完成航班起降8.4萬架次，客流總量突破1000萬人次，貨郵吞吐量約3.9萬噸。目前，大興機(jī)場單日最高航班量突破660架次，單日最高旅客量突破9.2萬人次。

未來20年，大興國際機(jī)場將累計(jì)帶來超過8.6萬億元的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，新機(jī)場必將隨著周邊產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，帶來更高密度的旅客、貨郵吞吐量，令“新國門”逐步南移。據(jù)悉，預(yù)計(jì)到2020年底，大興機(jī)場投運(yùn)以來旅客吞吐量將達(dá)到1600萬人次，2025年預(yù)計(jì)達(dá)到7200萬人次。

北京大興國際機(jī)場鳥瞰圖

根據(jù)《北京新機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃2016-2020年》文件，臨空經(jīng)濟(jì)核心區(qū)初步規(guī)劃面積約150平方公里，其中北京部分約50平方公里，河北部分約100平方公里；其戰(zhàn)略定位為國際交往中心功能承載區(qū)、國家航空科技創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)、京津冀協(xié)同發(fā)展示范區(qū)，擁有毋庸置疑的重磅地位。而在新機(jī)場幾十公里范圍內(nèi)的固安、永清、霸州，將依托北京新機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)圈，承載協(xié)同發(fā)展的區(qū)域與規(guī)劃優(yōu)勢。

進(jìn)一步細(xì)分來看，位于北京正南50公里、距離新機(jī)場約10公里的固安，優(yōu)勢突出，無疑為南三縣中的龍頭。今年，北京大興國際機(jī)場首家跨省市的異地航站樓落地固安，并于9月16日正式啟用，解決了南邊所有需要的城市值機(jī)需求。

除了享受空港利好之外，南三縣亦在建設(shè)更為立體的交通網(wǎng)絡(luò)——以軌道交通、高速公路、國道干線等多種形式，縮短環(huán)京區(qū)域與北京之間的交通時(shí)間。其中最為重要的，自然是為跨區(qū)域、長距離通勤群體推出的軌道交通。

9月10日，南三縣軌交迎來重大進(jìn)展：京雄城際鐵路全線接觸網(wǎng)貫通，即將進(jìn)入聯(lián)調(diào)聯(lián)試階段，預(yù)計(jì)2020年底開通運(yùn)營。據(jù)悉，全線設(shè)站5座，黃村站、北京新機(jī)場站、固安東站、霸州北站和雄安站；線路河北段時(shí)速350公里每小時(shí)，北京段時(shí)速250公里每小時(shí)，南三縣因此均位于北京通勤的半小時(shí)圈內(nèi)。

同時(shí)，雄安至北京大興國際機(jī)場快線（R1線）也將于今年10月投入開工建設(shè)。線路設(shè)站7座，分別為雄安航站樓站、金融島站、東二組團(tuán)站、雄縣站、雄安站、霸州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)站、永清站，在大興機(jī)場與北京地鐵實(shí)現(xiàn)對(duì)接。

更為重要的是，雄安R1線運(yùn)營后，將與北京地鐵大興機(jī)場線貫通運(yùn)營，進(jìn)京無需換乘，可實(shí)現(xiàn)20分鐘到大興機(jī)場，30分鐘到達(dá)麗澤商務(wù)區(qū)，1小時(shí)左右到達(dá)北京金融街等核心地區(qū)。未來，R1線還將實(shí)現(xiàn)多交路、多車型運(yùn)行，開啟24小時(shí)、多運(yùn)營商運(yùn)營的先例。

坐擁兩條重要軌交資源的南三縣，無疑將成為南進(jìn)北京最為突出的要沖，在與京城相連的同時(shí)，更將為兩地間帶來大量的人口流動(dòng)，煥發(fā)出更強(qiáng)的活力。

多重利好助力固安能量釋放

一片區(qū)域、一座城市的發(fā)展離不開人口的支持，大量的人口、較為合理的人口結(jié)構(gòu)將創(chuàng)造更多的價(jià)值與消費(fèi)。在南三縣，憑借通往北京核心區(qū)域的便捷交通獲得大量人口流動(dòng)機(jī)會(huì)的同時(shí)，亦在產(chǎn)業(yè)、生態(tài)和公共服務(wù)等方面取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，通過加強(qiáng)自身區(qū)域的建設(shè)為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)與更好的生活環(huán)境。作為京津冀中心區(qū)城市間的有機(jī)連接和協(xié)同發(fā)展載體，未來的南三縣將成為北京外溢新增人口的集中承載地。

以南三縣中發(fā)展最為迅猛的固安為例：近年來，固安以發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，優(yōu)先扶持重點(diǎn)項(xiàng)目，聚焦電子信息（新型顯示）、航空航天、生命健康的“313”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)體系，成為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)力引擎。

2019年，固安抓住科創(chuàng)板正式落地的機(jī)遇，在固安新城范圍內(nèi)規(guī)劃打造面積6.4平方公里的“京南科創(chuàng)谷”，全力提升產(chǎn)業(yè)生態(tài)，打造京南科創(chuàng)孵化策源地。今年，又在此基礎(chǔ)上舉辦了2020固安首場城市招商全網(wǎng)推介活動(dòng)，23個(gè)涉及交通、教育等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目成功落戶。同時(shí)，北京固安八中分校、南開固安學(xué)校等一批優(yōu)質(zhì)教育資源進(jìn)入固安，幸福醫(yī)院等三甲級(jí)醫(yī)療資源在紛紛開工建設(shè)，固安在公共服務(wù)領(lǐng)域做出了長足的努力。

此外，永定河流域綜合治理與生態(tài)修復(fù)取得階段性成效，通過生態(tài)補(bǔ)水，永定河廊坊段在干涸40年后首次通水，為固安建立起重要的水源涵養(yǎng)區(qū)、生態(tài)屏障和生態(tài)廊道。

憑借優(yōu)質(zhì)的區(qū)域底板，固安逐漸成為意圖落戶環(huán)京區(qū)域人們的優(yōu)先選擇。實(shí)際上，早在固安乃至南三縣進(jìn)入高速發(fā)展期之前，孔雀城就已看到南三縣未來的區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢，以離北京最近的固安區(qū)域?yàn)榇蟊緺I布局落子。

經(jīng)過17年的持續(xù)深耕，孔雀城不僅見證了南三縣區(qū)域的快速發(fā)展，亦在與其共同成長：從入駐初期的低密產(chǎn)品，到中期以剛需投資產(chǎn)品為主，再到如今增添改善類、頂級(jí)產(chǎn)品，形成了豐富的產(chǎn)品線梯隊(duì)，打造出一批又一批的迭代產(chǎn)品。尤其是在固安，坐落著孔雀城最為豐富的產(chǎn)品線。

孔雀城航天首府效果圖

其中，孔雀城航天首府以全齡、健康、關(guān)愛為設(shè)計(jì)理念，打造可以同時(shí)滿足業(yè)主運(yùn)動(dòng)健身、休閑娛樂、親子互動(dòng)、鄰里社區(qū)、生活購物、子女上學(xué)等多元化需求的健康社區(qū)。尤其是孔雀城航天學(xué)府與固安南開學(xué)校達(dá)成了戰(zhàn)略合作協(xié)議，屬于名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房。

孔雀城柏悅府效果圖

而孔雀城柏悅府作為新中式美學(xué)官邸，其價(jià)值在于江南主題園林、7Well健康理念、5A美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)、72項(xiàng)匠心體系等等，為業(yè)主營造了全新的宜居健康型生活。

如今，恰逢新機(jī)場通航一周年、R1快線即將投入建設(shè)之際，南三縣的區(qū)域價(jià)值不斷凸顯，孔雀城項(xiàng)目的優(yōu)勢也隨之提升。未來，南三縣的立體交通體系將帶來更多的人口流入，為區(qū)域創(chuàng)造更高價(jià)值。特別是擁有更強(qiáng)地緣優(yōu)勢的固安將逐步釋放出新的能量，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，并將成為環(huán)京落戶的優(yōu)質(zhì)選擇。

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