光大安石第3期西安大融城資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃設(shè)立規(guī)模17.2億

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-28 08:10

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：光大安石9月27日發(fā)布消息，于9月24日，光大安石百億商業(yè)地產(chǎn)儲(chǔ)架式類(lèi)REITs的收官之作——“光證資管-光控安石商業(yè)地產(chǎn)第3期西安大融城資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”成功設(shè)立。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，本次發(fā)行總規(guī)模17.2億元，分為優(yōu)先A/B/C/D級(jí)及權(quán)益級(jí)證券，其中優(yōu)先級(jí)證券總規(guī)模達(dá)11.7億元，權(quán)益級(jí)證券規(guī)模達(dá)5.5億元，優(yōu)先級(jí)證券加權(quán)平均發(fā)行成本5.4%。

此外，上述資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的底層物業(yè)資產(chǎn)為光大安石旗下不動(dòng)產(chǎn)基金持有的西安大融城項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于西安市經(jīng)開(kāi)區(qū)鳳城七路與未央路十字路口東北，總建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，是雙地鐵上蓋購(gòu)物中心。

據(jù)悉，2018年12月，西安大融城大幅早于原定計(jì)劃實(shí)現(xiàn)滿租開(kāi)業(yè)，開(kāi)業(yè)首日客流達(dá)49萬(wàn)人次，銷(xiāo)售額逾1200萬(wàn)元。

光大安石披露信息顯示，2018年末，光大安石100億規(guī)模的儲(chǔ)架式商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)REITs于深交所獲批，是中國(guó)首單成功獲批的地產(chǎn)基金儲(chǔ)架式商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)REITs產(chǎn)品。

隨后于2019年5月、9月以及2020年9月，該儲(chǔ)架式商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)REITs產(chǎn)品中第一期靜安大融城資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃、第二期觀音橋大融城資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃以及第三期西安大融城資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃先后成功發(fā)行。

（責(zé)任編輯：徐帥）