伴隨九月即將進入尾聲，在傳統(tǒng)的金九銀十，烏魯木齊樓市似乎并未有傳說中那么火爆，目前在小編印象里，九月令人印象深刻的僅有個別樓盤超低價認籌而已，那么九月房價走向如何，今天我們就來了解一下。

據(jù)中國房價行情網(wǎng)統(tǒng)計，8月烏魯木齊新房價格9401元/平米，環(huán)比下跌0.05%；二手住宅平均單價8573元/平米，環(huán)比上漲6.63%。

那么我們再細化到各個區(qū)的房價漲幅如何。

六個區(qū)域中，有三個區(qū)房價環(huán)比上漲，三個區(qū)域房價環(huán)比下跌。其中，頭屯河區(qū)下降幅度最大，環(huán)比下跌17.8%。

雖然9月份烏魯木齊新房價格還未出爐，但從8月公布的數(shù)據(jù)來看，市場不及去年火熱，但若是出現(xiàn)大幅度下降，顯然是不可能的，畢竟新房市場依然是市場主流，再加上社區(qū)規(guī)劃、居住舒適度要明顯強于二手房。

目前，位于白鳥湖新區(qū)的金茂絲路小鎮(zhèn)海棠花園，疫情過后關注度不低，我們來了解一下項目情況。

首先收一下地段優(yōu)勢，項目以北為蘇州路，以南為新醫(yī)路西延，萬達、高鐵站20分鐘內(nèi)到達，72路、5031路、5035路、5201路公交通達，地鐵4號線已批準復工，屆時無論是自駕還是公共交通，出入城區(qū)都很方便。

我們重點看一下小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃，小區(qū)規(guī)劃有4棟高層，2棟洋房，共有936戶，項目緊鄰優(yōu)質(zhì)幼兒園以及農(nóng)大附中、金茂小學。

從獲取的資料來看，高層面積區(qū)間90-137㎡、洋房面積122-177㎡，適合不同階段的家庭需求。

另外，小區(qū)緊鄰阿嘜龍幻想樂園，該樂園擁有室內(nèi)外主題游樂項目近百套，滿足全齡段，一年365天全天候游玩體驗，為城市帶來全新的文娛盛宴，也是項目的一大亮點。

目前項目推出雙節(jié)超值鉅惠，首付1萬元起，買房即送車位，還可全額契稅補貼。

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