近幾年來(lái)，由于生活水平的提高及人們對(duì)于居住品質(zhì)需求的提高，越來(lái)越多別墅產(chǎn)品進(jìn)入人們的視野。重慶別墅市場(chǎng)也進(jìn)入快速發(fā)展期，產(chǎn)品理念趨于成熟與理性，成為地產(chǎn)市場(chǎng)的重要關(guān)注點(diǎn)。

事實(shí)上，從2000年初，重慶就涌現(xiàn)出了一些品質(zhì)型的城市別墅，比如香樟林和錦繡山莊都算是代表，讓重慶人對(duì)別墅有了新認(rèn)知。再后來(lái)，依然是北區(qū)，藍(lán)湖郡、棕櫚泉、保利高爾夫、常青藤等等別墅，讓重慶的別墅上升了一個(gè)層次，出現(xiàn)了一些延續(xù)多年難以超越的經(jīng)典。

隨著，北拓進(jìn)程不斷擴(kuò)大，兼具有利生態(tài)資源和配套資源的地區(qū)更加成為高凈值居住人士的選擇。如今，在北區(qū)眾多區(qū)域中，中央公園表現(xiàn)更加出眾。

內(nèi)核之上，價(jià)值一觸即發(fā)

作為兩江新區(qū)打造的新區(qū)，中央公園起點(diǎn)高、規(guī)劃好。

2012年，立足于兩江新區(qū)版圖核心、總投資46億元人民幣、占地面積達(dá)1.53平方公里的中央公園項(xiàng)目成立，這是繼紐約中央公園和倫敦海德公園之后，世界上第三大城市中央公園，更是亞洲最大的城市中央公園。

此后，中央公園逐漸為世人所知，入駐房企成直線(xiàn)上升。隨之，中央公園的地價(jià)逐漸攀升。2013年，最高拍出3643元/㎡；2016年，板塊迅速升溫，2016年最高6485元/㎡；2017年最高9352元/㎡。到了2019年，更是一口氣連拍出了5塊萬(wàn)元地，最高11748元/㎡...

（圖片來(lái)源于龍門(mén)陣財(cái)經(jīng)）

6年時(shí)間里，中央公園的地價(jià)翻了3倍，而且是品質(zhì)開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)搶的局面。

繁華雛形，配套完善落地

近年來(lái)，中央公園的成交量一直穩(wěn)居前位，中央公園的價(jià)值越發(fā)凸顯。中央公園的核心價(jià)值也在經(jīng)歷三次蛻變之后逐漸兌現(xiàn)。如今，還看中央公園，5大中心已成。

新商業(yè)中心：約360萬(wàn)方體量的超級(jí)商圈（購(gòu)物中心、星級(jí)酒店、總部級(jí)辦公）正在修建中；（資料來(lái)源于銘騰機(jī)構(gòu)）

政治中心：目前重慶市人民檢察院、重慶市人社局、渝北區(qū)行政服務(wù)中心、重慶人力資源產(chǎn)業(yè)園等10余家政府及事業(yè)單位遷移進(jìn)駐；（資料來(lái)源于銘騰機(jī)構(gòu)）

教育中心：教育資源一直是中央公園的核心競(jìng)爭(zhēng)力，規(guī)劃的學(xué)校都是重慶重點(diǎn)學(xué)校，質(zhì)量較高。目前重慶八中、巴蜀小學(xué)等名校已經(jīng)建成，還有多所規(guī)劃學(xué)校正在修建或待建；（資料來(lái)源于銘騰機(jī)構(gòu)）

交通中心：“六橫七縱兩環(huán)線(xiàn)”的交通干道規(guī)劃，甘悅大道連通回興老城與悅來(lái)新城，同茂大道連通兩路老城與悅來(lái)新城，公園東路連通北部新區(qū)；“三縱四橫”的軌道交通體系，3號(hào)線(xiàn)、10號(hào)線(xiàn)已通車(chē)，5、9號(hào)線(xiàn)在建，遠(yuǎn)期規(guī)劃14、15號(hào)線(xiàn)；（資料來(lái)源于銘騰機(jī)構(gòu)）

景觀(guān)中心：中央公園，占地約2300畝，全球第四個(gè)城市中央公園，西部最大開(kāi)放式公園，重慶城市級(jí)名片。（資料來(lái)源于銘騰機(jī)構(gòu)）

無(wú)論是土地，還是配套，以中央公園為原點(diǎn)，聚合起的各種優(yōu)勢(shì)資源，構(gòu)建起人、場(chǎng)、景、業(yè)和諧統(tǒng)一的公園城市肌理，從而改變城市與人的關(guān)系，這是中央公園對(duì)重慶城市的深刻影響。

公園一環(huán)，合院別墅再定義

如此市場(chǎng)之下，擇一處而終老，讓居住感得到提升，讓圈層感更加純粹，或許別墅將是最好的終極住宅。

由于別墅品質(zhì)的不斷提升，新一輪居住升級(jí)愈發(fā)迅速，市場(chǎng)也逐漸得到改善。以公園九里·玖號(hào)院為例，其深研市場(chǎng)，將大眾需求不斷細(xì)化，緊跟市場(chǎng)步調(diào)打造別墅產(chǎn)品，成為品質(zhì)居住市場(chǎng)的典范

L型合院構(gòu)筑，更私密。【玖號(hào)院】L型合院構(gòu)筑，將“凸”字形合院一分為二，變成東西兩戶(hù)，打造創(chuàng)新雙拼合院。而獨(dú)院入戶(hù)，戶(hù)戶(hù)端戶(hù)的設(shè)計(jì)，則考慮了中國(guó)人對(duì)方正格局和私隱性的需求，使得景觀(guān)資源、采光資源最大化。圍合式布局圍出有天有地的大家式格局，開(kāi)間大進(jìn)深小，讓景觀(guān)資源無(wú)縫呈現(xiàn)在廳室視野內(nèi)。

（公園九里·玖號(hào)院效果圖）

0.57低容積率，更綠意?！揪撂?hào)院】一改疊拼與聯(lián)排的擁擠性，營(yíng)造約0.57超低容積率墅居，獨(dú)立組團(tuán)分區(qū)，10棟布局，每棟4戶(hù)排列，最多8戶(hù)排列。同時(shí)設(shè)計(jì)“一軸三園六巷”的園林規(guī)劃，院子隱秘分布在六條意境巷子中，巧妙穿插坊巷格局，六巷由一道主景觀(guān)軸貫穿，點(diǎn)綴三大園景。

精英階層匯集，更純粹。經(jīng)典可以復(fù)制，但是純粹的圈層感無(wú)法復(fù)刻?！揪撂?hào)院】城市之上，背靠蒼翠山體，出則繁華，入則寧?kù)o，生活悠然自得。

華潤(rùn)置地重慶公園九里 ，敬獻(xiàn)品質(zhì)人居

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