深南大道：城市的見證者，繁華的締造者

深南大道，作為40年特區(qū)發(fā)展的見證者，也是城市繁華的締造者，更作為“大道經(jīng)濟(jì)”的一個經(jīng)典范例。

從平地而起的羅湖國貿(mào)大廈、到人來人往的福田華強(qiáng)北、再到南山科技園的崛起與前海合作區(qū)的擴(kuò)容，這條城市黃金大道還將城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展重心，一路向西推進(jìn)。同時，也促使銀湖、香蜜湖、華僑城等知名豪宅區(qū)的形成。

在2019年，深南大道沿線物業(yè)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，其GDP貢獻(xiàn)占比深圳全市30%，更有140多家世界500強(qiáng)企業(yè)的總部落址于此，可謂是名副其實的“黃金脈絡(luò)”。

深南大道（合成圖，左圖攝于1983年，右圖攝于2006年）

107國道寶安段：第二深南大道的雛形已現(xiàn)

而今，“大道經(jīng)濟(jì)”雛形已現(xiàn)的107國道寶安段，在自身的發(fā)展與政府的積極規(guī)劃下，將承繼起城市新一輪的增長極，打造為“第二深南大道”。

早在2016年初，107國道寶安段市政化改造工程便獲得了市發(fā)改委批復(fù)立項，計劃投入約149.9億元，且按照“第二深南大道”理念設(shè)計，并借鑒巴黎香榭麗舍大道、紐約第五大道等全球知名大道的建設(shè)經(jīng)驗，高標(biāo)準(zhǔn)打造107時尚商務(wù)帶。

目前，107國道寶安段的“大道經(jīng)濟(jì)”潛力尤為明顯，擁有約2500家高新企業(yè)，包括順豐總部、中國天谷、激光產(chǎn)業(yè)園等上市企業(yè)。沿線布局有尖崗山戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、中國天谷、易尚3D影像基地等10余個大型產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，超40個品牌產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

（107時尚商務(wù)帶全景鳥瞰）

107時尚商務(wù)帶，下一條深圳城市脊梁

根據(jù)規(guī)劃：107時尚商務(wù)帶將結(jié)合松崗、沙井、福永、西鄉(xiāng)、新安等五個片區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展，擬分為四大功能路段，由北向南分為松崗門戶段、高新產(chǎn)業(yè)段、福永航空城段、寶安中心段。

以科技創(chuàng)新、中心企業(yè)總部及綜合服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主，成為深圳城市發(fā)展的戰(zhàn)略性走廊與下一條經(jīng)濟(jì)脊梁；規(guī)劃雙向8車道，構(gòu)建以軌道為核心，常規(guī)公交為主體、慢行交通為體系等四網(wǎng)一體交通，以此支撐寶安區(qū)“三帶兩城，兩心一谷”的發(fā)展格局。

未來這里勢必如深南大道，對貫穿的片區(qū)空間注入大量價值，尤其是對周邊沿線物業(yè)的資產(chǎn)升級。因此，唐商·前海雙悅作為107時尚商務(wù)帶的前排資產(chǎn)而備受關(guān)注，乃是必然之理。

107時尚商務(wù)帶：沙井河節(jié)點(diǎn)

唐商·前海雙悅：“第二深南大道”封面的明星資產(chǎn)

唐商·前海雙悅，位于沙井廣深公路與上星南路交匯處，乃是107時尚商務(wù)帶的前排資產(chǎn)，受益于“大道經(jīng)濟(jì)”驅(qū)動，資產(chǎn)價值與品質(zhì)擁有更多上升空間。

作為目前沙井片區(qū)的成熟物業(yè)，項目自帶約2.6萬㎡的5層商業(yè)mall，近享片區(qū)周邊京基、天虹、沃爾瑪?shù)热笊倘Φ睦茫约暗罔F11號線馬安山站帶來的便捷出行優(yōu)勢。

緊隨著107時尚商務(wù)帶的經(jīng)濟(jì)力與通達(dá)力，更多消費(fèi)人群與就業(yè)機(jī)會的誕生，而唐商·前海雙悅的洼地屬性，格外明顯。提前布局于此，項目將成為置業(yè)實現(xiàn)資產(chǎn)突破的關(guān)鍵先機(jī)。

唐商·前海雙悅

層高4.5米 建面約50-100㎡智變空間

層高5.1米 建面約57-131㎡稀珍資產(chǎn)

總價165萬起 約900米到海岸城

不限購丨不限貸丨現(xiàn)樓交付

（開發(fā)商供稿）

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