2000塊九成概率，現(xiàn)在搶房都得“開掛”了嗎？

來源：中國新聞網(wǎng)

　　【民生調(diào)查局】

　　編者按：

　　這里是民生調(diào)查局，見人所未見，調(diào)查民生之變。關(guān)注你想關(guān)注的、你沒關(guān)注的，調(diào)查你想看的、未看到的。

　　中新網(wǎng)客戶端北京9月18日電(彭婧如)“線上搶房有哪些技巧？”這樣提問，說明你可能是入門級購房者。

　　“網(wǎng)上搶！建議買最好的路由器！利用公測時間熟悉后臺，評估步驟用時！”這樣回答，說明你可能是資深購房者。

　　“線上搶房軟件有哪些推薦？”這樣提問，說明你可能是深圳的購房者。

　　開外掛搶房！

　　這是什么“黑科技”？

　　“新房線上開盤需要拼手速、拼網(wǎng)速，為了在眾多購房者中殺出重圍，選到自己心儀的那套房，就有人選擇‘開外掛’代搶房?！鄙钲诘囊晃毁彿空呦蛑行戮W(wǎng)表示。

　　簡單來講“機(jī)器人搶房”其實(shí)和游戲外掛或者火車票搶票加速器的概念差不多，是利用系統(tǒng)漏洞或做一些小程序代替手動操作，可以不斷刷新一個網(wǎng)頁，反復(fù)申請。

　　為了進(jìn)一步了解這種“搶房外掛”，中新網(wǎng)記者在某電商平臺以“搶房”為關(guān)鍵詞進(jìn)行搜索，出現(xiàn)了不少“專業(yè)網(wǎng)上搶房”“軟件代搶房神器”“專業(yè)線上搶房微信選房”等商品，標(biāo)價為幾十到幾百元不等。

某電商平臺上的“搶房外掛”商品。

　　根據(jù)頁面信息，這些店鋪往往標(biāo)注“承接全國樓盤不限區(qū)域”“專業(yè)團(tuán)隊(duì)，一對一服務(wù)”，“不中全額退款”，不僅能搶房，還能搶車位，堪稱“多面手”。

　　在頁面評價中，消費(fèi)者并非僅僅來自深圳，杭州、寧波、西寧、珠海、廣州等地都有，但為何最近這項(xiàng)服務(wù)在深圳尤為惹人注意？

　　“新房的稅費(fèi)少，無房客戶可以優(yōu)先購買，再加上一二手房的價格倒掛，買到就是賺到?！鄙鲜錾钲谫彿空呓忉尅巴鈷鞊尫俊被馃岬脑颉?/p>

　　近日，深圳多個項(xiàng)目出現(xiàn)開盤售罄的情況，光明中海寰宇時代、華強(qiáng)城、龍華中海匯德里等都成為熱門新盤。

　　“深圳新房市場比較緊俏，新房一推出來就很搶手，所以才出現(xiàn)外掛軟件，這也說明供求關(guān)系上有矛盾。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)解釋說，深圳新房熱度比二手房更大，是由于深圳出臺政策對房東管得比較嚴(yán)，二手房的炒作受到影響。

　　另據(jù)樂有家研究中心統(tǒng)計(jì)，8月份，深圳共有17個新盤項(xiàng)目獲許預(yù)售，其中含深汕合作區(qū)共14個住宅項(xiàng)目，供應(yīng)房源共計(jì)9600套，僅8月供應(yīng)量就比整個上半年要多。9月，深圳計(jì)劃入市的新項(xiàng)目有20多個。這也解釋了深圳樓市“打新”火爆的原因。

　　“2000元保證你搶房成功”

　　有需求就有市場?！?秒拿下，專業(yè)終端技術(shù)秒殺搶房，不中全額退款?！薄皳尫可衿?，不中賠500元！”面對這樣的宣傳，不少購房者心甘情愿地為這些“搶房神器”買單。

　　中新網(wǎng)選擇了號稱“不中賠500元”的一家進(jìn)行咨詢，對方表示有專門程序進(jìn)行搶房，收費(fèi)根據(jù)不同樓盤略有不同，大部分是2000元左右，但是搖號的無法操作，其他類型均可?！爸灰憬o的房號里沒有內(nèi)定那種，99%給你搶下！”

　　“你們的標(biāo)價不是100元嗎？為啥又要2000塊錢，是怎么定價呢？”

　　面對提問，該商家回復(fù)稱，“100元的是下單鏈接，只是為了方便客戶下單付款。有些貴的5000元到1萬元的都有。”

　　當(dāng)被問到2000元與1萬元之間的定價差別時，對方?jīng)]有回答，而是再次強(qiáng)調(diào)沒有成功直接申請退款就行。

　　本著貨比三家的原則，中新網(wǎng)又詢問了幾家店鋪。其中一家并沒有在該平臺上回復(fù)記者的提問，而是需要微信解答。添加微信后，對方發(fā)來搶房需要的資料以及客戶掃碼操作流程，其中包括樓盤項(xiàng)目名稱、購房證明、開盤準(zhǔn)確時間、手機(jī)號、身份證號、樓棟-單元-樓層區(qū)間-房號、意向面積等信息。

一代搶房商家的微信案例展示。

　　客戶掃碼操作流程則要求客戶提前登錄選房系統(tǒng)，在正式開盤前一小時或半小時，商家會給一個新的二維碼，需要客戶微信授權(quán)登陸，之后商家操作正式選房時，客戶不要退出，看著等待結(jié)果就行。

　　對于會不會泄露微信隱私的問題，對方表示，他們只是通過電腦端微信獲取選房接口，不會泄露任何安全隱私信息，也不會影響微信正常使用，但客戶不能同時搶房，“兩邊同時操作會造成異常，導(dǎo)致選房失敗?！?/p>

　　面對價格和搶房成功機(jī)會有多大的問題，這家店鋪表示起步價3000元，如果樓盤是分批次搶的情況，第二批次會比第一批次的更貴?！吧钲诘囊惶帢潜P，第二批次是60%的成功率，除了我們，第二批次別家沒有這么高的成功率。您可以看看我們的評價，都是好評！”

“搶房外掛”商品下的部分評價。

　　好評100%，相信你就輸了

　　確實(shí)，中新網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，這類“搶房外掛”產(chǎn)品的評價頁面幾乎是清一色的好評記錄。外掛這么強(qiáng)大，真的有99%的勝率嗎？會不會是刷單或者有其他的貓膩？

　　“關(guān)于商家評論里的好評，一般你拍了訂單他是不會發(fā)貨的，等到搶到了才會發(fā)貨，搶不到直接取消訂單，所以沒搶到的連評論的資格也沒有，自然就全是好評了。”一位搶房行業(yè)的人士發(fā)帖解答了這一疑問。

　　他還解釋說，平臺的商家只是負(fù)責(zé)接單，相當(dāng)于中介的作用，之后統(tǒng)計(jì)發(fā)給下面的搶手，所以搶不搶得到房關(guān)鍵要看搶手是不是靠譜?！叭绻值降娜丝孔V，就有很大機(jī)會搶到，但也有很多只是來碰碰運(yùn)氣的人接單，到他們手里，大概就跟以前買的包生男孩的藥一個道理?！?/p>

　　被“搶房外掛”坑了的例子也不少。一位坐標(biāo)深圳的購房者就分享了他找外掛，找代搶的失敗經(jīng)歷。

　　“當(dāng)時在網(wǎng)上找了9個人咨詢關(guān)于代搶事宜，做了大量功課。但由于樓盤火爆，中介到處賣外掛，要喝茶費(fèi)等，有人打了12345(政府服務(wù)熱線)投訴。最終，開發(fā)商連夜公告聲明，會啟動防刷單機(jī)制。最終，拍胸脯保證的外掛商家表示搶房失敗?！?/p>

　　“不靠譜，現(xiàn)在出來的防范措施可以踢掉找代搶的賬號了，所以還是自己搶吧！”“這是典型的空手套白狼，搶到算他的，搶不到就退你錢，你損失了一次搶房機(jī)會，對方卻沒什么損失。”有網(wǎng)友這樣評價。

資料圖。 中新社記者 韋亮 攝

　　小心刷單上“黑名單”，買不了房！

　　對于“搶房”外掛是否涉及違規(guī)違法的問題，江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會曾在回答網(wǎng)友的咨詢投訴時回復(fù)稱，為了規(guī)范銷售行為，選房系統(tǒng)采用統(tǒng)一安全體系，通過技術(shù)手段防止攻擊、刷機(jī)作弊等投機(jī)行為，確保該系統(tǒng)擁有公正公平的線上環(huán)境。

　　“如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商或軟件供應(yīng)商有暗箱操作、內(nèi)部操控等行為的，必將依法依規(guī)處理，涉嫌犯罪的，將依法移送公安機(jī)關(guān)處理。”江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會稱。

　　房企也意識到了這種違規(guī)行為的存在，深圳光明電建洺悅府就提示，為保證線上選房的公平性，系統(tǒng)會開啟防刷單機(jī)制，一經(jīng)觸發(fā)系統(tǒng)將自動拉黑刷單賬號。另外，線上活動中會設(shè)置安全問題以防止“黃?！鼻闆r，請購房者切勿相信任何關(guān)于“喝茶費(fèi)”、“輔助軟件”等謠傳。

　　“這種情況很難判斷是否真正會去代搶，還是說想騙錢。如果是以營利為目的，可能會涉及非法經(jīng)營的問題?！敝新劼蓭熓聞?wù)所合伙人張曉菊律師向中新網(wǎng)表示，使用這種軟件也可能造成個人信息泄露，但如果個人信息無法確定是這個平臺泄露的，維權(quán)就很難。

　　北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所鄭博恩律師也向中新網(wǎng)表示，黑科技搶房是一種違法行為，違反了《消費(fèi)者權(quán)益保障法》、《合同法》、《民法總則》等規(guī)定，是一種破壞市場公正、公平、公開的行為。

　　“另外，黑科技搶房存在一定的風(fēng)險，一旦操作不當(dāng)可能涉嫌構(gòu)成相關(guān)的犯罪行為。因此，建議購房者不要輕信這種違法犯罪行為。”鄭博恩說。(完)

【編輯:于曉】

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