萬科38.1億元競得南京市棲霞區(qū)一宗地塊溢價(jià)率20.19%

來源：智能家居時(shí)間：2020-09-18 21:37

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月17日，南京市集中出讓9宗地塊，總出讓面積330128.76㎡，總起始價(jià)82.43億元。其中，6宗地塊以18.33億元于當(dāng)天成交，其余3宗地塊因達(dá)到最高限價(jià)于9月18日進(jìn)行搖號(hào)。

最終，南京萬融置業(yè)有限公司（萬科）以38.1億元競得NO.2020G54號(hào)地塊，樓面價(jià)22127.87元/㎡，溢價(jià)率20.19%。

資料顯示，該地塊位于棲霞區(qū)燕子磯街道和燕路418號(hào)B地塊東側(cè)，東至燕園路，南至棲霞大道，西至規(guī)劃支路，北至黃河路（規(guī)劃）。出讓面積61493.24平方米，起始價(jià)31.7億元，競買保證金，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，60米≤建筑限高≤100米。

出讓文件顯示，該地塊內(nèi)配套商業(yè)建筑面積不應(yīng)超過地上總建筑面積的3%，可上市銷售、轉(zhuǎn)讓。裙房及配套商業(yè)不受最低建筑高度限制。

地塊內(nèi)須配建建筑面積不小于8609平方米的人才房，由競得人建成后無償移交給江南小化工集中整治工作現(xiàn)場(chǎng)指揮部。

該地塊裝配式建筑面積比例100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥40%，住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付，不享受容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策。

該地塊按“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過32000元/平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。

（責(zé)任編輯：崔瑞婷）

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