中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  9月17日，南京市集中出讓9宗地塊，總出讓面積330128.76㎡，總起始價82.43億元。其中，6宗地塊以18.33億元于當(dāng)天成交，其余3宗地塊因達到最高限價于9月18日進行搖號。

最終，南京萬融置業(yè)有限公司（萬科）以38.1億元競得NO.2020G54號地塊，樓面價22127.87元/㎡，溢價率20.19%。

資料顯示，該地塊位于棲霞區(qū)燕子磯街道和燕路418號B地塊東側(cè)，東至燕園路，南至棲霞大道，西至規(guī)劃支路，北至黃河路（規(guī)劃）。出讓面積61493.24平方米，起始價31.7億元，競買保證金，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，60米≤建筑限高≤100米。

出讓文件顯示，該地塊內(nèi)配套商業(yè)建筑面積不應(yīng)超過地上總建筑面積的3%，可上市銷售、轉(zhuǎn)讓。裙房及配套商業(yè)不受最低建筑高度限制。

地塊內(nèi)須配建建筑面積不小于8609平方米的人才房，由競得人建成后無償移交給江南小化工集中整治工作現(xiàn)場指揮部。

該地塊裝配式建筑面積比例100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥40%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。

該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過32000元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

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