為貫徹落實長三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略，根據(jù)市委市政府《關(guān)于更高質(zhì)量建設(shè)人才生態(tài)最優(yōu)市的若干意見》《關(guān)于深入實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略加快建設(shè)面向未來的創(chuàng)新活力新城的若干意見》《嘉興市服務長三角人才一體化發(fā)展行動方案（2020-2022年）》以及《推動建設(shè)長三角生態(tài)綠色一體化示范區(qū)的實施意見》等文件精神，現(xiàn)就充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢，支持長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)（以下簡稱示范區(qū)）嘉善片區(qū)建設(shè)人才高地、助推長三角人才一體化發(fā)展提出如下意見：

01

在示范區(qū)（含青浦區(qū)、吳江區(qū)）范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學歷學位證書的人才，在嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)購買家庭名下首套自住住房且無住房公積金貸款記錄，符合嘉興市住房公積金貸款其他條件的，可向嘉善縣公積金管理部門申請住房公積金貸款，個人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

02

在長三角（三省一市）區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金且服務于嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)單位的基礎(chǔ)人才A（含）以上人才，在嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，符合嘉興市住房公積金貸款其他條件的，可向嘉善縣公積金管理部門申請住房公積金貸款，個人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

03

通過“一樓三園”等各類人才平臺引進使用的高端（含）以上人才，在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，符合嘉興市住房公積金貸款其他條件的，不受住房公積金繳存地限制，可向購房地所在公積金管理部門申請住房公積金貸款，個人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

04

在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的高端（含）以上人才在本省行政區(qū)域外購買自住住房且符合提取條件的，可提取一次本人及直系親屬住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

05

在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金并取得技師職業(yè)資格證書的技能型人才，符合嘉興市住房公積金貸款條件的，購買家庭名下首套自住住房首次申請住房公積金貸款，個人貸款額度參照取得全日制本科及以上學歷學位證書的人才類別享受相應的住房公積金支持人才安居政策。

06

依托長三角政務服務“一網(wǎng)通辦”平臺，實現(xiàn)示范區(qū)、長三角區(qū)域住房公積金繳存信息、異地貸款信息、房產(chǎn)信息等互聯(lián)共享，并提供綠色通道、預約服務等。

07

對引進重大人才、重大項目涉及住房公積金支持人才安居政策視情可實施“一事一議”。

08

本意見所指各類人才引進使用平臺需經(jīng)市人才、科技部門認定，所指人才類別需經(jīng)市人社部門認定。

09

本意見自2020年10月1日起實施。如遇上級部門有新規(guī)定，則從其規(guī)定。

政策解讀

一、《意見》制定背景與依據(jù)

為貫徹落實長三角一體化發(fā)展國家戰(zhàn)略，充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢，積極支持長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)（以下簡稱示范區(qū)）嘉善片區(qū)建設(shè)人才高地、助推長三角人才一體化發(fā)展，根據(jù)省、市有關(guān)實施創(chuàng)新驅(qū)動、建設(shè)高質(zhì)量人才生態(tài)最優(yōu)市以及《長三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》等文件精神，在前期廣泛調(diào)研征求意見的基礎(chǔ)上，市公積金中心會同市委人才辦、市科技局、市人力社保局制訂了《嘉興市住房公積金助推長三角人才一體化發(fā)展的意見》。

二、《意見》主要內(nèi)容及特點

《意見》共九條內(nèi)容，主要突出“一體化發(fā)展”、“示范區(qū)先行”和“人才全覆蓋”三個關(guān)鍵點。

01

擴大住房公積金異地貸款對象范圍

體現(xiàn)一體化

《意見》中將異地貸款的適用對象范圍擴大至在本省行政區(qū)域外正常繳存住房公積金在我市購買自住住房、符合嘉興市住房公積金貸款條件的不同層次人才。

02

對引進使用人才實行差別化的住房

公積金使用政策

對不同層次人才在我市購買自住住房，符合嘉興市住房公積金貸款其他條件的，可向購房地公積金管理部門申請住房公積金貸款，并參照本市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定，其貸款額度在現(xiàn)行個人貸款限額上實行不同程度的上浮。并將技能型人才納入至住房公積金支持人才安居范圍內(nèi)。

1.示范區(qū)優(yōu)先，支持人才在嘉善縣域安居,享受同城待遇。

在示范區(qū)（含青浦區(qū)、吳江區(qū)）范圍內(nèi)正常繳存住房公積金取得全日制本科及以上學歷學位證書的人才，在嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)購買家庭名下首套自住住房，在繳存地無公積金貸款記錄，可向嘉善縣公積金管理部門申請住房公積金貸款，個人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，最高可享受45萬元。

在長三角（三省一市）區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金的且服務于嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)單位的基礎(chǔ)人才A（含）以上人才，在嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，可向嘉善縣公積金管理部門申請住房公積金貸款，個人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，最高可享受60萬元。

2.市域一體化，支持嘉興市域范圍內(nèi)高端(含)以上人才安居

通過“一樓三園”等各類平臺引進使用的高端（含）以上人才，在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，不受住房公積金繳存地的限制，可向購房地公積金管理部門申請公積金貸款，個人貸款額度參照嘉興市住房公積金支持人才安居政策有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，最高可享受90萬元。

在本市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的高端（含）以上人才在本省行政區(qū)域外購買自住住房的，可提取一次本人及直系親屬住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

3.人才全覆蓋,將技能型人才安居納入支持范圍

在本市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金并取得技師職業(yè)資格證書的技能型人才，購買家庭名下首套自住住房，首次申請住房公積金貸款，個人貸款額度參照取得全日制本科及以上學歷學位證書的人才類別，最高可享受45萬元。

03

為各類人才提供精準、便捷、優(yōu)質(zhì)服務

對引進重大平臺、重大項目涉及人才（團隊）享受住房公積金支持人才安居政策，視情可實施“一事一議”，由市委人才辦、市科技局、市人社局和市公積金中心共同商議確定。

通過長三角政務服務“一網(wǎng)通辦”平臺，實現(xiàn)示范區(qū)、長三角區(qū)域住房公積金繳存信息、異地貸款信息、房產(chǎn)信息等互聯(lián)共享，并提供綠色通道、預約服務等，切實方便各類人才辦事。

三、《意見》執(zhí)行中的有關(guān)注意事項

1.住房公積金支持人才安居貸款優(yōu)惠政策每人只能享受一次。

2.個人貸款額度優(yōu)惠政策僅適用于人才本人，如配偶或子女不屬本意見規(guī)定的人才，不能享受相應的優(yōu)惠政策；如屬于本意見規(guī)定的人才，則可分別享受相應的優(yōu)惠政策，但住房公積金貸款額度最多按雙人最高計算。

3.商轉(zhuǎn)公貸款申請暫不向在省外行政區(qū)域正常繳存住房公積金的繳存職工開放。

4.住房公積金套數(shù)、次數(shù)的認定按照嘉興市住房公積金個人住房貸款管理實施細則執(zhí)行（查詢繳存地和貸款地相關(guān)信息）。

5.對購買第二套住房申請住房公積金貸款的公積金貸款利率上浮10%;對第三次及以上申請住房公積金貸款或購買第三套及以上住房不予發(fā)放公積金貸款。

6.本意見所指各類人才引進使用平臺需經(jīng)市人才、科技部門認定；所指人才類別（頂尖人才、高端人才、高級人才、基礎(chǔ)人才A類四類人才）需經(jīng)市人社部門認定；取得全日制本科及以上學歷學位的人才應提供相應學歷學位證書且經(jīng)中國高等教育學生信息網(wǎng)學信網(wǎng)）（https://www.chsi.com.cn/）核查；取得技師職業(yè)資格證書的技能型人才應提供相應資格證書且經(jīng)國家職業(yè)資格證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)（http://www.osta.org.cn）核查。

案例問答

案例一

問：職工小孫全日制本科畢業(yè)后就業(yè)于上海青浦區(qū)某企業(yè)，且于2019年9月起在上海青浦區(qū)繳存住房公積金，目前未婚且尚未購買自住住房?，F(xiàn)準備在嘉善購買自己名下首套住房，是否可以申請住房公積金貸款，貸款額度多少？

答：因小孫符合在示范區(qū)（青浦區(qū)、吳江區(qū)）范圍內(nèi)正常連續(xù)繳存住房公積金且在嘉善縣行政區(qū)域內(nèi)購買家庭名下首套住房首次申請住房公積金貸款的條件，因此其可以向嘉善分中心申請住房公積金貸款45萬元。

案例二

問：小孫同事小王也是全日制本科畢業(yè)后一直在該企業(yè)上班并繳存住房公積金，目前未婚但名下有一套位于上海市青浦區(qū)的住房?，F(xiàn)準備在嘉善再購買一套住房，是否可以申請住房公積金貸款，貸款額度多少？

答：因為小王名下已有一套住房，若在嘉善再購買一套住房將不符合購買家庭名下首套住房的要求，所以小王不能享受該政策向嘉善分中心申請住房公積金貸款。

案例三

問：職工小李所在單位總公司在江蘇省南京市，其公積金繳存在南京市，因總公司在嘉善縣開設(shè)分公司，其被調(diào)崗至嘉善分公司工作，在嘉善工作期間通過了基礎(chǔ)人才A的認定。其配偶現(xiàn)工作在南京市，公積金繳存在南京市。小李與配偶在南京市使用住房公積金貸款購買了一套住宅，貸款已還清?，F(xiàn)該職工在嘉善縣購買家庭名下第二套住宅，是否可以申請住房公積金貸款，貸款額度多少？

答：因職工小李是在長三角三省一市（上海市、江蘇省、浙江省、安徽?。┓秶U存住房公積金且服務于嘉善縣域內(nèi)單位的基礎(chǔ)人才A（含）以上人才，若在嘉善縣購房且符合我市住房公積金其他貸款政策，可向嘉善公積金中心申請住房公積金貸款。因小李配偶不符合嘉興市長三角人才政策規(guī)定，故只有小李本人可享受此項政策，向嘉善分中心申請住房公積金貸款60萬元。

案例四

問：小李的同事小張與小李一同調(diào)職到嘉善分公司工作，公積金也繳存在南京市，在嘉善工作期間通過了高級人才的認定。因小張配偶為嘉善人但未繳存公積金，夫妻在嘉善縣域內(nèi)已有一套住房并申請了純商業(yè)貸款?，F(xiàn)在小張想把名下的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款（商轉(zhuǎn)公貸款），請問是否可以申請？

答：不可以。雖然小張在嘉善工作且通過了高級人才的認定，但由于其公積金繳存在南京市，目前商轉(zhuǎn)公貸款暫不向在省外行政區(qū)域正常繳存住房公積金的繳存職工開放且其配偶未繳存公積金，因此不能申請。

案例五

問：職工小金在嘉興一家企業(yè)工作，在嘉興繳存公積金滿6個月且已取得技師職業(yè)資格證書。配偶為全日制本科學歷，與小金在同一家企業(yè)工作且繳存公積金滿6個月。小金與配偶名下無自住住房且未申請過住房公積金貸款，現(xiàn)購買家庭名下首套住房，小金與配偶是否可以一起申請住房公積金貸款，貸款額度多少？

答：小金與其配偶因分別符合取得技師職業(yè)資格證書的技能型人才和全日制本科及以上學歷學位證書人才的相關(guān)政策，購買家庭名下首套住宅、首次申請住房公積金貸款的可向嘉興公積金中心申請住房公積金貸款合計90萬元。

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