2020年9月18日北海市自然資源局發(fā)布了2020年第9期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，此次出讓的地塊分別是2020GC09014地塊,，位于海景大道北側(cè)、冠頭嶺以東97792.91平方米（折146.69畝）屬于城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、商務(wù)金融用地，容積率≤1.4，起始價(jià)為人民幣44770萬(wàn)元，競(jìng)買履約保證金為人民幣22385萬(wàn)元。以及2020GC09015地塊，位于金海岸大道以南、東海路以東189248.28平方米（折283.87畝）教育用地（高等院校用地），容積率≥0.7且≤1.1，起始價(jià)為人民幣17601萬(wàn)元，競(jìng)買履約保證金為人民幣8801萬(wàn)元。

掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)要求

地塊編號(hào)：2020GC09014

土地位置：海景大道北側(cè)、冠頭嶺以東

出讓面積：97792.91平方米（折146.69畝,以實(shí)測(cè)面積

為準(zhǔn))。

土地用途：城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、商務(wù)金融用地。

（城鎮(zhèn)住宅計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積不大于85%，零售商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積不小于3%，商務(wù)金融計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積不小于12%。）

容積率：≤1.4

建筑密度：≤22%

   綠 地 率：≥30%

   建筑高度：≤45米

出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)、商務(wù)金融用地40年

備注：須配建一所6班幼兒園，用地面積不小于2700平方米,建筑面積不小于1980平方米，須與用地首期建設(shè)工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)無(wú)償移交教育部門。海岸線300米控制線范圍內(nèi)不允許建住宅。

地塊編號(hào)：2020GC09015

土地位置：金海岸大道以南、東海路以東

出讓面積：189248.28平方米（折283.87畝，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）

土地用途：教育用地（高等院校用地）。

容積率：≥0.7且≤1.1

建筑密度：≥20%且≤35%

   綠 地 率：≥35%

   建筑高度：≤60米

出讓年限：50年

備注：規(guī)劃指標(biāo)與相鄰地塊統(tǒng)一核算。

建設(shè)要求：（1）學(xué)校性質(zhì)為民辦全日制普通高校。（2）辦學(xué)專業(yè)不少于5個(gè)專業(yè)，辦學(xué)規(guī)模不少于3000名學(xué)生。（3）不得改變土地用途，地上設(shè)施須均為教學(xué)及其相關(guān)設(shè)施。（4）競(jìng)得人自土地成交之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，三年內(nèi)完工。（5）用地范圍內(nèi)的高壓線由土地競(jìng)得人負(fù)責(zé)遷建，由土地競(jìng)得人編制高壓線遷建工程預(yù)算，市土地儲(chǔ)備中心代土地競(jìng)得人將預(yù)算報(bào)市財(cái)政投資評(píng)審中心進(jìn)行預(yù)算評(píng)審。土地競(jìng)得人完成遷建工程后，由市土地儲(chǔ)備中心代土地競(jìng)得人將工程結(jié)算申報(bào)市財(cái)政投資評(píng)審中心評(píng)審，由市財(cái)政按照財(cái)政投資評(píng)審中心審定的結(jié)算金額，向競(jìng)得人返還相關(guān)遷建費(fèi)用。由市教育局負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和辦學(xué)進(jìn)行監(jiān)管，未按要求建設(shè)和辦學(xué)的，由出讓人無(wú)償收回土地使用權(quán)，地上建（構(gòu)）筑物一并評(píng)估收回。

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