房子這么多,到底要怎么選才能避免踩坑

來源：智能家居時間：2020-09-17 07:01

在這個迅速發(fā)展的時代，房子的換代升級也越來越頻繁，沒有誰敢說一套房子一定住一輩子，所以除了考慮自己住還要考慮保值，升值，轉手

首先不買樓梯房，買學區(qū)的咱們不談，基本只是為了讀書。普通剛需購房群體我的建議是能買一圈層不買二圈層，不論工作怎么變動，大部分工作機會還是集中在城里，上班通勤要節(jié)約很多時間，周邊配套普遍也比二圈層齊全。這部分朋友基本年齡不大正處于奮斗期，主要考慮還是要以工作和平時生活為主。一個朋友以前就是在溫江地鐵口買的房子，剛買的時候覺得有地鐵就方便，結果住了兩年，最后換了套三環(huán)邊差一點的小區(qū)。

資金寬裕的朋友由于選擇面比較廣，需要對比的方面就比較多點。政策，學校，交通，周邊配套，開發(fā)商，戶型，朝向都是需要比較的方面。政策方面的話不要被大政策蒙蔽忽略了區(qū)域的發(fā)展。學校，交通，商業(yè)配套至少要占兩個才能更好的保值增值。周邊樓盤的品質決定了居住人群也決定了區(qū)域價值的底線，雖然每個開發(fā)商都存在交房維權的問題，但在長期來看好的開發(fā)商是同地段升值保值的保障，因為越往后期拼的就是物業(yè)。好的開發(fā)商不是指大開發(fā)商，大開發(fā)商也有物業(yè)很差的。二手房需要對比戶型，朝向，現在的新樓盤在這方面做的都還是比較好，有明顯的硬傷就不建議選擇了。房屋產品的稀缺性，越稀缺，越珍貴，指的是產品形態(tài)，不是房子里面的軟裝。

大部分購房者在選擇時肯定不能面面俱到，根據自己需求，能達到7分就可以下手了

來源：成都房產一江湖