福建嘉福房地產(chǎn)以2.52億元競得福清市陽下街道地塊

來源：智能家居時間：2020-09-16 10:20

9月16日（本周三）上午，福清市迎來了2020年第七次土拍大會！本次將集中出讓位于玉屏街道/龍山街道、漁溪鎮(zhèn)/上逕鎮(zhèn)以及陽下街道的三幅商住用地，總出讓面積72702㎡（約109.503畝），總起拍價為3.99億元！

最終，福建嘉福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.52億元競得福清市陽下街道地塊，公開樓面價3975元/㎡！

2020拍-15號地塊位于陽下街道，出讓面積：24385㎡（約36.58畝），土地用途為商服用地-零售商業(yè)用地、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地；容積率：2.3-2.6；建筑密度：20%-25%；綠地率：30%-35%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年；地塊起拍價15700萬元，起始樓面價約2476元/㎡。

1.陽下街道回購：（1）回購產(chǎn)權面積為6000平方米商鋪：其中一層商鋪產(chǎn)權面積為3000平方米，平均價格為每平方米為9000元；二層商鋪產(chǎn)權面積為3000平方米，平均價格為每平方米為5500元。（2）回購36個地下停車位，價格為11.14萬元/個。

競得人在簽訂《成交確認書》的同時，必須與陽下街道簽訂《配建回購協(xié)議書》。競得人需在交地之日起24個月內(nèi)（以土地出讓人與受讓人簽訂的交地確認書時間為準）將回購的商鋪、停車位交付給陽下街道。其余具體回購約定詳見《配建回購協(xié)議書》。

2.福清市僑鄉(xiāng)建設投資有限公司回購安置型商品房產(chǎn)權建筑面積約為18950平方米，平均價格為4000元/㎡(以上價格含土地成本及相關稅費)。

競得人在簽訂《成交確認書》的同時，必須與經(jīng)市政府指定的第三方（僑投公司或鎮(zhèn)街）簽訂《配建回購協(xié)議書》。競得人需在交地之日起26個月內(nèi)（以土地出讓人與受讓人簽訂的交地確認書時間為準）將回購的該部分安置型商品房交付給經(jīng)市政府指定的第三方（僑投公司或鎮(zhèn)街）。其余具體回購約定詳見《配建回購協(xié)議書》。