送分題：買毛坯還是裝修房？

“住毛坯房，鄰居可能會變成你的敵人?！边@句話可不是危言聳聽。我們都知道毛坯房，裝修起來動輒三五個月，你家裝好了，但你的鄰居可能還在向你特供揪心的電鉆聲、沉悶的敲墻聲，以及飄蕩在樓道里的油漆味，此起彼伏，持續(xù)數(shù)月，甚至一兩年。

有自裝經(jīng)歷的都知道，不是你對門的那戶人家裝修好了，你就“耳根清凈”了，只要你這個單元里有人裝修，哪怕隔著十幾層樓，那種揪心的電鉆聲依然能夠驚擾你的耳朵，在想睡個自然醒的周末猶如晴天炸雷般呼嘯而來......

另外，在漫長的裝修期，裝修施工人員頻繁出入，魚龍混雜；黃沙、水泥等材料搬來搬去，損壞路邊的草坪與綠籬、磕破入戶大堂的墻體、壓壞電梯轎廂的地板這都屢見不鮮。本該是嶄新而高雅的公共區(qū)域，經(jīng)過一番蹂躪摧殘，再高檔的小區(qū)也會顯得掉價。

如果想和鄰居在相識之時就能建立“和諧”關(guān)系、想在入住后不被裝修噪音吵得氣急跺腳、想要小區(qū)有良好的秩序，硬件設(shè)施都展現(xiàn)良好的品質(zhì)觀感，那么，選擇帶裝修的房子，無疑是最佳保障。

在選擇毛坯還是裝修房的時候，很多朋友表現(xiàn)得都挺糾結(jié)，有些人還會陷入誤區(qū)，認(rèn)為裝修房價格高，自己裝雖然辛苦一些，但是能省下好多錢，真的是這樣么？

事實上，地產(chǎn)商想通過精裝修創(chuàng)造溢價，難度非常高，這是因為樓市競爭激烈，如果在售樓盤因為定價過高而損失大批客戶，導(dǎo)致房源積壓銷售不出去，開發(fā)商沒法變現(xiàn)，資金壓力過大影響后續(xù)開發(fā)或企業(yè)運(yùn)營，這種損失是巨大且持續(xù)的。所以開發(fā)者更希望帶裝修的住宅產(chǎn)品變成喜聞樂見、爭相購買的產(chǎn)品，大家在體驗了裝修房的便利和高性價比之后，互相分享推薦，讓裝修房變成更多的尋常百姓家。另外還有一個客觀因素：地產(chǎn)商是集體采購，需求量非常之大，引得眾多建材品牌爭相合作，顯然這比我們自己去跑建材市場，幾箱地磚、幾桶乳膠漆去議價有絕對性的優(yōu)勢。

還有一些初次置業(yè)者可能有這樣的“情懷”：這是我人生第一套房子啊，我必須得親力親為親自裝修，設(shè)計一個跟他們完全不一樣的風(fēng)格。好，我們先不說這個“獨(dú)一無二”的風(fēng)格真能實現(xiàn)需要花多少錢，講真的，如果你不是專業(yè)室內(nèi)設(shè)計師，或者你很難跟設(shè)計師表達(dá)出準(zhǔn)確、完整的構(gòu)想，又或者是設(shè)計師明白了你的要求但實際操作難度甚大......一環(huán)掉落，你的“情懷”就可能化為泡影。

有時，我們迷上的風(fēng)格只是一時興起。住不了多長時間，你可能就會膩掉，這個時候怎么辦？忍住繼續(xù)??？還是牙一咬敲掉？因為不專業(yè)的決定，很可能會使我們陷入尷尬的兩難。但所謂室內(nèi)風(fēng)格，其實主要靠的就不是硬裝，而是生活細(xì)節(jié)的研磨，那才是考驗?zāi)闫肺坏牡胤健?/p>

尤其在選擇一件長期使用的物品時，我們真得接受，業(yè)余的永遠(yuǎn)比不過專業(yè)的。地產(chǎn)商擁有的資源比我們強(qiáng)大，他們在室內(nèi)設(shè)計、建材采購、裝修施工和維修保養(yǎng)等各個環(huán)節(jié)上，都比我們更加專業(yè)、更具優(yōu)勢。所以把裝修房子這種大事交給他們，我們收獲的就是省時、省錢、省心、省力！買房裝修一步到位，即刻開啟成品生活，才是時下購房的明智之選。

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