廣東部署開展農村占用耕地建房摸排工作

來源：智能家居時間：2020-09-15 10:52

9月14日，省自然資源廳印發(fā)《廣東省農村占用耕地建房摸排工作方案》（以下簡稱《方案》），提出全面摸清2013年以來廣東農村占用耕地建房底數，為分步整治、分類處置存量問題奠定基礎。重點整治強占多占、非法出售等惡意占用耕地建房行為，保障農民合理建房需求。

根據國家要求，此次工作主要任務是摸清占用耕地建房及用地情況。摸排對象主要為2013年以來全省范圍內各類占用耕地建設的沒有合法合規(guī)用地手續(xù)的房屋。

《方案》明確，“占用耕地”是指第二次全國土地調查（下稱“二調”）成果為耕地且未依法依規(guī)變更用途或現狀為應按耕地管理的土地，以及“二調”后各年度通過土地整理復墾開發(fā)等途徑新增加的耕地或按耕地管理的土地。

但是，已依法取得農用地轉用審批手續(xù)的土地上的房屋，已合法審批的宅基地上建設的房屋，已依法取得不動產登記證書（含之前依法頒發(fā)的土地使用權證、房屋所有權證）且未擴建違法占用耕地的房屋，已依法取得臨時用地手續(xù)且尚未到期的臨時用地上的房屋，在“大棚房”清理整治工作中已整改到位的設施農業(yè)用地上的房屋，符合《自然資源部農業(yè)農村部關于設施農業(yè)用地管理有關問題的通知》要求或省級自然資源主管部門出臺的設施農業(yè)用地相關規(guī)定興建的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等房屋，不納入本次摸排范圍。

按照用途，此次摸排的房屋共分為住宅、公共管理和公共服務、產業(yè)三類，最終形成農村亂占耕地建房問題工作分類臺賬。

對農村宅基地類住宅，將以宗為單元開展摸排，并認定房屋是否符合當地“一戶一宅”政策或“分戶條件”。對單元樓式的多戶住宅，以項目為單元開展摸排，摸清房屋類型、建設和使用情況、土地違法和處罰情況等。摸排結果和認定情況要予以公示。

公共管理、公共服務類以及工礦、倉儲、商服、旅游等產業(yè)類則以項目為單元，摸清該類房屋用途、建設主體、建設依據、土地違法和處罰情況等。

農村亂占耕地建房問題整治是一項重大政治任務，做好摸排工作是順利完成專項整治工作的重要基礎。對存量占用耕地建房問題如何處置，已明確不搞“一刀切”，要在深入摸查情況的基礎上分類施策，分步分類進行處置。開展農村占用耕地建房摸排是為了下一步研究制定合理穩(wěn)妥的分類處置政策打好基礎，是為了保護耕地和保障糧食安全，也是為了遏制非法侵占農村土地勢頭的蔓延，是維護農民合法權益的一項重要工作。

來源：廣東自然資源