伴隨著城市經(jīng)濟(jì)重心的轉(zhuǎn)移，隨之而來的是大資本的匯入、人群的聚集，而人的聚集必然產(chǎn)生消費(fèi)力。在大量人口紅利帶動下，越來越多的大型商業(yè)拔地而起，并逐漸形成持續(xù)性更強(qiáng)的繁華商圈。

反觀這座城市的商業(yè)史，從羅湖火車站、東門，到金三角、福田CBD商圈，再到南山海岸城等，自然可以發(fā)現(xiàn)這樣一條規(guī)律，同時(shí)也讓我們看到深圳的向西趨勢。

如今的深圳西部已是城市建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，在當(dāng)下大灣區(qū)的建設(shè)如火如荼之際，這里還是協(xié)助城市聯(lián)動灣區(qū)諸城發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。其中，令人矚目的有如前海、空港、沙井等。

沙井，灣區(qū)新城的商業(yè)文化中心

無論是未來城市中心的前海，或“國際一流空港都市區(qū)”的大空港，它們早已成為了城市人心目中，象征著“未來、價(jià)值”的形容詞。原因不僅在于這些區(qū)域集約眾多戰(zhàn)略性規(guī)劃，更齊聚著大量價(jià)值資源，而未來這里自然也將成為人們心之向往、爭相競?cè)氲膬r(jià)值區(qū)域。

那么，對于將會聚攏大量人群，在此商辦、在此生活的前海與大空港，是否有足夠的商業(yè)資源能夠滿足這樣的需求呢？

按照前海的規(guī)劃，作為深圳的超級總部基地，重點(diǎn)發(fā)展金融與總部經(jīng)濟(jì)，關(guān)于商業(yè)的規(guī)劃暫且稀少，這與前海當(dāng)下的土地空間有關(guān)，也說明了前海擴(kuò)容的必然性；而以“航空產(chǎn)業(yè)+臨空經(jīng)濟(jì)”為主的大空港，其商業(yè)配套則集中在“高新技術(shù)創(chuàng)新區(qū)（即沙井）”。

換言之，未來的沙井將承接起前海空港的商業(yè)消費(fèi)功能，形成新的城市級商圈，以百萬建面的商業(yè)體量，成為灣區(qū)新城的商業(yè)文化中心。

超星商體 組團(tuán)最強(qiáng)灣區(qū)商圈

近些年沙井發(fā)展?jié)u入高速，除了在產(chǎn)業(yè)上的升級迭代，眾多舊改項(xiàng)目的逐步兌現(xiàn)，引領(lǐng)著區(qū)域的蝶變煥新。

伴隨著區(qū)域價(jià)值的凸顯，使得沙井成為萬科、星河、京基、卓越、華僑城、鴻榮源等城市品牌開發(fā)商鎖定的對象，其商業(yè)的發(fā)展也在多方建設(shè)下融匯成新的城市級大商圈。

周邊涵蓋西薈城、京基百納廣場、新沙天虹購物中心、形色城、新橋天虹商場等商業(yè)項(xiàng)目，同步還有萬科上星、太隆城、博林君瑞等大型商業(yè)集中迸發(fā), 聚合形成百萬方超級商圈。

尤為引人注目的當(dāng)屬在建中的沙井海岸城。該項(xiàng)目位于沙井中心地段，擁有近百萬體量，約16萬恢弘商業(yè)體量，規(guī)模已超過曾經(jīng)轟動深圳市商業(yè)消費(fèi)的南山海岸城（約12萬平），是目前深圳體量最大的海岸城，亦是引領(lǐng)沙井商圈變革的超星商體。

唐商·前海雙悅踞守商圈核心之上，周邊2公里范圍內(nèi)住戶超過12000戶，潛在消費(fèi)人口超3萬人，消費(fèi)潛力巨大，坐享海量人潮，商業(yè)價(jià)值可期。

約900米到海岸城 三大商圈為其未來助力

憑借著京基百納、沃爾瑪、老天虹三大商圈輻射，以及在建中沙井海岸城的效應(yīng)，未來將為區(qū)域吸附更多海量客群，推動沙井經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平的提升，更隨著區(qū)域連日漸完善成熟的交通網(wǎng)絡(luò)，將其輻射力延伸至福永、松崗、東莞等地區(qū)。

唐商·前海雙悅，自帶2.6萬㎡的城市商業(yè)MALL，占位著沙井的繁華區(qū)域，享有著片區(qū)內(nèi)三大商圈帶來的約46萬平資源配套，更與沙井海岸城相距約900米，處于沙井海岸城商業(yè)引擎內(nèi)核范圍。

未來，項(xiàng)目將在這些商業(yè)配套資源的環(huán)伺下，體驗(yàn)到優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚品質(zhì)生活，也使得唐商·前海雙悅坐享未來前海空港外溢人群帶來的消費(fèi)價(jià)值，其上升空間顯而易見。

唐商·前海雙悅

層高4.5米 建面約50-100㎡智變空間

層高5.1米 建面約57-131㎡稀珍資產(chǎn)

總價(jià)165萬起 約900米到海岸城

不限購丨不限貸丨現(xiàn)樓交付

（開發(fā)商供稿）

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