伴隨著城市經濟重心的轉移，隨之而來的是大資本的匯入、人群的聚集，而人的聚集必然產生消費力。在大量人口紅利帶動下，越來越多的大型商業(yè)拔地而起，并逐漸形成持續(xù)性更強的繁華商圈。

反觀這座城市的商業(yè)史，從羅湖火車站、東門，到金三角、福田CBD商圈，再到南山海岸城等，自然可以發(fā)現(xiàn)這樣一條規(guī)律，同時也讓我們看到深圳的向西趨勢。

如今的深圳西部已是城市建設的重點區(qū)域，在當下大灣區(qū)的建設如火如荼之際，這里還是協(xié)助城市聯(lián)動灣區(qū)諸城發(fā)展的關鍵節(jié)點。其中，令人矚目的有如前海、空港、沙井等。

沙井，灣區(qū)新城的商業(yè)文化中心

無論是未來城市中心的前海，或“國際一流空港都市區(qū)”的大空港，它們早已成為了城市人心目中，象征著“未來、價值”的形容詞。原因不僅在于這些區(qū)域集約眾多戰(zhàn)略性規(guī)劃，更齊聚著大量價值資源，而未來這里自然也將成為人們心之向往、爭相競入的價值區(qū)域。

那么，對于將會聚攏大量人群，在此商辦、在此生活的前海與大空港，是否有足夠的商業(yè)資源能夠滿足這樣的需求呢？

按照前海的規(guī)劃，作為深圳的超級總部基地，重點發(fā)展金融與總部經濟，關于商業(yè)的規(guī)劃暫且稀少，這與前海當下的土地空間有關，也說明了前海擴容的必然性；而以“航空產業(yè)+臨空經濟”為主的大空港，其商業(yè)配套則集中在“高新技術創(chuàng)新區(qū)（即沙井）”。

換言之，未來的沙井將承接起前?？崭鄣纳虡I(yè)消費功能，形成新的城市級商圈，以百萬建面的商業(yè)體量，成為灣區(qū)新城的商業(yè)文化中心。

超星商體 組團最強灣區(qū)商圈

近些年沙井發(fā)展?jié)u入高速，除了在產業(yè)上的升級迭代，眾多舊改項目的逐步兌現(xiàn)，引領著區(qū)域的蝶變煥新。

伴隨著區(qū)域價值的凸顯，使得沙井成為萬科、星河、京基、卓越、華僑城、鴻榮源等城市品牌開發(fā)商鎖定的對象，其商業(yè)的發(fā)展也在多方建設下融匯成新的城市級大商圈。

周邊涵蓋西薈城、京基百納廣場、新沙天虹購物中心、形色城、新橋天虹商場等商業(yè)項目，同步還有萬科上星、太隆城、博林君瑞等大型商業(yè)集中迸發(fā), 聚合形成百萬方超級商圈。

尤為引人注目的當屬在建中的沙井海岸城。該項目位于沙井中心地段，擁有近百萬體量，約16萬恢弘商業(yè)體量，規(guī)模已超過曾經轟動深圳市商業(yè)消費的南山海岸城（約12萬平），是目前深圳體量最大的海岸城，亦是引領沙井商圈變革的超星商體。

唐商·前海雙悅踞守商圈核心之上，周邊2公里范圍內住戶超過12000戶，潛在消費人口超3萬人，消費潛力巨大，坐享海量人潮，商業(yè)價值可期。

約900米到海岸城 三大商圈為其未來助力

憑借著京基百納、沃爾瑪、老天虹三大商圈輻射，以及在建中沙井海岸城的效應，未來將為區(qū)域吸附更多海量客群，推動沙井經濟消費水平的提升，更隨著區(qū)域連日漸完善成熟的交通網絡，將其輻射力延伸至福永、松崗、東莞等地區(qū)。

唐商·前海雙悅，自帶2.6萬㎡的城市商業(yè)MALL，占位著沙井的繁華區(qū)域，享有著片區(qū)內三大商圈帶來的約46萬平資源配套，更與沙井海岸城相距約900米，處于沙井海岸城商業(yè)引擎內核范圍。

未來，項目將在這些商業(yè)配套資源的環(huán)伺下，體驗到優(yōu)質的時尚品質生活，也使得唐商·前海雙悅坐享未來前?？崭弁庖缛巳簬淼南M價值，其上升空間顯而易見。

唐商·前海雙悅

層高4.5米 建面約50-100㎡智變空間

層高5.1米 建面約57-131㎡稀珍資產

總價165萬起 約900米到海岸城

不限購丨不限貸丨現(xiàn)樓交付

（開發(fā)商供稿）

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