投資公寓怎么選?商圈更靠譜

來源：智能家居時間：2020-04-23 13:31

在“亂花漸欲迷人眼”的公寓市場，不是所有公寓都值得投資。公寓市場除了要考慮公寓自身的品質(zhì)外，交通、商業(yè)、資源、物業(yè)持有等多種因素也是置業(yè)者選擇精準投資要考慮的主要因素。其中商圈更因其不可復(fù)制的核心優(yōu)勢，倍受投資者青睞。

如果投資成熟的商圈，不管是門檻還是成本都會很高，短期內(nèi)難以有效實現(xiàn)收益，回收成本很難。所以，越來越多人選擇還未被大力開發(fā)但有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，其中的升值空間被廣大投資客看在眼里，這樣的區(qū)域那必將成為投資“黑馬”無疑。

洋湖商圈就是這樣的一匹黑馬，它擁有宜家、京東（規(guī)劃中）、卓伯根（建設(shè)中）等世界知名商業(yè)IP，洋湖商圈崛起指日可待！

映客龍湖·璟翠公館坐擁湘府快速路及洋湖大道，踞守洋湖1KM商圈，溝通東西頂流商圈，約2000萬客流筑就創(chuàng)富之路。方便的交通與繁華的商業(yè)，是不少投資客選擇這里的原因。

網(wǎng)絡(luò)圖

踞守公園頭排坐享價值升值

以香港中環(huán)為例，作為香港的政治、金融及商業(yè)中心，它的物業(yè)記錄不斷被刷新，2018年中環(huán)31㎡小戶型就賣到了1500萬，單價接近50萬/㎡。紐約中央公園作為城市中心，它周邊的房子也被貼上了“豪宅”的標簽。在它建成的15年內(nèi)，周邊房價飆升了近十倍。

映客龍湖·璟翠公館位于洋湖濕地公園首席正排，與濕地公園僅有20米的距離，更享有約2000米無遮擋視野，享受年400萬游客量，坐擁財富高地。可觀的游客量，臻稀資源的占有，皆是項目提升自身價值的重要支撐！

實景圖

龐大校園經(jīng)濟鏈廣受投資大咖青睞

校園商機向來是很多投資者重視的機會，因為學校會年復(fù)一年帶來師生、家長客流，而且每年畢業(yè)生、新入學學生體量也很大，校園經(jīng)濟可以滋生一整套商業(yè)運營系統(tǒng)。再加上如果學校離得近，伴生而來教育、文具、餐飲等等周邊商業(yè)機遇，也能給公寓更多出租機會。

映客龍湖·璟翠公館旁15所優(yōu)質(zhì)品牌教育資源（規(guī)劃中）為學子提供3.24萬學位（數(shù)據(jù)來源于洋湖生態(tài)新城），名校環(huán)繞，廣大陪讀家長、培訓(xùn)機構(gòu)為映客龍湖·璟翠公館增強極大的投資吸附力，撬動財富杠桿。（教育入學以當?shù)亟逃邽闇剩?/p>