如今投資者變得愈加精明，在各地樓市的嚴厲調控中，反而發(fā)掘出性價比較高的投資機會——商鋪。富人圈里盛行“存錢不如買鋪”的說法：相比其他的投資，買一旺鋪一勞永逸，收益可見，省心省力風險小。

但就買商鋪而言，買期鋪還是現(xiàn)鋪呢？

眾所周知，期鋪的價格一般低于現(xiàn)鋪，不懂商鋪投資門道的投資者一時間可能會有“撿到實惠”的竊喜心理，但你一定要知道，期鋪背后可能隱藏的憂患一定要作為投資成本考慮在內。

現(xiàn)鋪更值得投資

第一，期鋪對于投資者來說風險更高

為了更快的回收資金，多數(shù)開發(fā)商取得預售證就開始售賣鋪位，而商鋪常常還沒有建設或只是在施工階段。這就意味著，從簽了合同到交鋪的這段時間內，投資者不僅毫無收益，更要背負償還貸款的壓力。且從期鋪到現(xiàn)房，交鋪時間一般需等待長達1年半至2年的時間，碰上不靠譜的開發(fā)商，甚至可能面對財鋪兩空的局面。

第二， 期鋪的區(qū)域發(fā)展利好不確定性更高

由于從期鋪到現(xiàn)鋪的過程時間往往較長，導致投資者購鋪時只能根據(jù)政策等因素做置業(yè)選擇，這就意味著整個片區(qū)未來發(fā)展的不確定因素太多，原本區(qū)域內規(guī)劃預設的學校、醫(yī)院等配套可能出現(xiàn)變更，而這些都將直接影響到商鋪的投資價值和租金收益。

與期鋪對比，現(xiàn)鋪的資金安全性更高，商業(yè)“錢”途也更加明朗，未來的租金收益有保障，洛陽升龍城臨街現(xiàn)鋪正是當下投資商鋪產品的優(yōu)佳之選。

投資升龍城，資本安全有保障

洛陽升龍城成100-300㎡臨街現(xiàn)鋪以實體呈現(xiàn)，靈動設計，可變格局，出租更靈活，適合多種業(yè)態(tài)經營使用。，商鋪方位、建筑品質、空間大小，看得見的鋪位，讓租客一目了然。商鋪方位、建筑品質、空間大小，看得見摸得著的實體現(xiàn)鋪，不用擔心開發(fā)商、工程進度等問題，投資安全有保障。

對于投資客來說，現(xiàn)鋪可以真真切切地看到周邊配套，地段價值、客流情況及區(qū)域利好等，關于商鋪未來收益的因素一目了然，可迅速做出決策。

洛陽升龍城臨街現(xiàn)鋪位踞珠江路商業(yè)街繁華地段，毗鄰珠江路、九都路、濱河北路等城市主干道，毗鄰濱河商業(yè)區(qū)、萬達、丹尼斯、新王府井、壹號城邦五大商圈，穩(wěn)定客流，人潮匯集，商機更澎湃。

商鋪作為固定資產，可在必要時辦理抵押貸款，盤活資金。相對期鋪來說，以現(xiàn)鋪辦理抵押貸款時，由于已經現(xiàn)房呈現(xiàn)，辦理手續(xù)時間比期房更短，縮短了盤活資產的周期，實現(xiàn)了投資的良性循環(huán)!

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