新鴻基地產(chǎn):92歲李兆基退任非執(zhí)行董事,去年凈利降47%

來源：智能家居時間：2020-09-11 10:12

現(xiàn)年92歲的香港富豪李兆基將退任新鴻基地產(chǎn)的非執(zhí)行董事。

9月10日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司（新鴻基地產(chǎn)，0016.HK）發(fā)布公告稱，李兆基因年事已高，將不在公司于2020年11月舉行的股東周年大會上尋求膺選連任，并將于股東周年大會上退任公司非執(zhí)行董事及終止出任公司董事局副主席。

與此同時，新鴻基地產(chǎn)獨立非執(zhí)行董事、審核及風(fēng)險管理委員會成員梁櫸涇也已知會公司，為投入更多時間處理私人事務(wù)，將不會于股東周年大會上尋求膺選連任，并將于股東周年大會上退任公司獨立非執(zhí)行董事。

作為新鴻基地產(chǎn)的前身“新鴻基企業(yè)有限公司”創(chuàng)始人之一的李兆基自1972年新鴻基地產(chǎn)上市時便出任公司董事局副主席及非執(zhí)行董事，截至目前已經(jīng)在新鴻基地產(chǎn)任職48年。

梁櫸涇于1986年加入公司成為集團員工，直至2006年退休。他于2012年獲委任為公司獨立非執(zhí)行董事，至今已服務(wù)公司董事局超過8年。

新鴻基地產(chǎn)全年凈利潤235億港元，同比下滑47.63%

當(dāng)日，新鴻基地產(chǎn)還發(fā)布了2019/20年度全年業(yè)績。財報顯示，截至2020年6月30日的財年，新鴻基地產(chǎn)全年收入826.53億港元，同比減少3.1%；凈利潤235.21億港元，同比減少47.63%。

新鴻基地產(chǎn)在公告中指出，受疫情影響，公司財年內(nèi)于香港錄得合約銷售額約336億港元；在香港的多元化物業(yè)投資組合整體平均出租率下跌至百分之92%，連同合作發(fā)展項目帶來的收入，新鴻基地產(chǎn)物業(yè)投資組合的總租金收入190.09億港元，同比減少4%。

中國內(nèi)地來看，新鴻基地產(chǎn)錄得合約銷售額95億元人民幣，銷售主要來自毗鄰上海濱江凱旋門二期B，以及多個在廣東省的合作發(fā)展項目。租金方面，新鴻基地產(chǎn)在中國內(nèi)地包括合作發(fā)展項目的總租金收入41.66億元人民幣，同比上升2%。

新鴻基地產(chǎn)指出，隨著內(nèi)地多個城市自2020年3月起復(fù)工復(fù)產(chǎn)，加上政府積極推動本地消費，位于上海的環(huán)貿(mào)IAPM以及廣州的天環(huán)廣場及IGC的租戶銷售額顯著回升，而上海國金中心商場吸引顧客重回購物，租戶銷售額大幅反彈。寫字樓方面，上海國金中心及上海環(huán)貿(mào)的寫字樓表現(xiàn)仍然保持穩(wěn)定。

土地儲備方面，根據(jù)公告，截至2020年6月30日，新鴻基地產(chǎn)在香港的土地儲備月5750萬平方英尺（約534.19萬平方米），在內(nèi)地的土地儲備約6810萬平方英尺（632.67萬平方米）。

李兆基2020年奪得福布斯香港富豪榜首富

李兆基從30歲起就開始涉足房地產(chǎn)生意。

1958年，李兆基和馮景禧、郭德勝等8人合資成立永業(yè)公司，推出“分層出售、十年分期付款”的方式，一改香港整棟出售的銷售模式，公司所建樓宇無不銷售一空。

1963年，李兆基和馮景禧、郭德勝3人將永業(yè)公司重組，成立了“新鴻基企業(yè)有限公司”，其中郭德勝出任主席，持股40%；李兆基出任副主席兼總經(jīng)理，持股30%。1972年，新鴻基地產(chǎn)在香港上市。

1975年，李兆基成立了自己的公司：恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司（恒基地產(chǎn)，0012.HK）。1988年，李兆基又推動恒基地產(chǎn)上市，同時，李兆基也一躍進入香港十大富豪榜。

2019年5月28日，李兆基正式宣布退休，退任恒基地產(chǎn)董事會主席兼總經(jīng)理職務(wù)，將公司交到兩個兒子手中。同日，李兆基也宣布退任新鴻基地產(chǎn)的董事局副主席，但仍繼續(xù)留任了恒基地產(chǎn)執(zhí)行董事和新鴻基地產(chǎn)非執(zhí)行董事的職務(wù)。

據(jù)2020年《福布斯》香港50大富豪榜，恒基地產(chǎn)李兆基以304億美元身價擊敗李嘉誠，一舉奪得香港首富。

李兆基育有2子3女，另有5男孫、2女孫、1外孫和3外孫女。

來源：澎湃新聞