平安不動產100億公司債獲受理,償還債務及補充營運資金

來源：智能家居時間：2020-09-10 14:53

9月9日，深交所披露，中國平安旗下平安不動產有限公司100億元的小公募公司債券獲深交所受理。

深交所網站信息顯示，平安不動產有限公司2020年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行短期公司債券的狀態(tài)為“已受理”，該債券類別為小公募，擬發(fā)行金額為100億元，發(fā)行人為平安不動產有限公司。債券募集說明書顯示，本次債券發(fā)行規(guī)模不超過人民幣100億元（含100億元），債券發(fā)行期限為不超過1年（含1年），本次債券為固定利率債券，到期一次還本付息。票面利率將根據網下詢價簿記結果，由發(fā)行人與主承銷商按照國家有關規(guī)定協商確定，在債券存續(xù)期內固定不變。

對于募集資金用途，平安不動產表示，結合公司用款需求，本次債券募集資金扣除發(fā)行費用后，將用于償還公司債務及補充營運資金。其中不超過80億元擬償還公司及子公司債務，20億元擬用于補充營運資金。募集資金的具體用途由發(fā)行人根據實際發(fā)行進度及公司實際情況確定。

平安不動產指出，本次債券募集資金有利于優(yōu)化公司債務結構，降低財務風險。目前公司主要通過銀行等渠道進行外部融資。本次債券募集資金歸屬公司及其子公司使用，將用于償還債務，將有利于降低公司綜合融資成本，改善公司負債結構，有利于公司資金需求的配置和戰(zhàn)略目標的穩(wěn)步實施。同時，有利于拓寬公司融資渠道。

目前，公司基金管理與投資、商業(yè)物業(yè)等業(yè)務板塊等業(yè)務板塊資金需求量較大，而宏觀、金融調控政策的變化會增加公司資金來源的不確定性，增加公司資金的使用成本，因此要求公司拓展新的融資渠道。通過發(fā)行公司債券，可以拓寬公司融資渠道，有效滿足公司業(yè)務發(fā)展的資金需求。

按照募集說明書，截至2020年3月末，平安不動產資產負債率59.59%，資產負債率整體處于合理水平；有息債務總額較大且增長較快，截至2020年3月末，有息負債余額為440.58億元；今年前三月公司凈利潤8.27億元。

官網顯示，平安不動產是中國平安保險（集團）股份有限公司下屬子公司，為中國平安旗下專業(yè)的不動產投資及資產管理平臺，業(yè)務涵蓋開發(fā)投資、商業(yè)地產、金融產品、產業(yè)發(fā)展等領域。目前，平安不動產的部分收入主要來源于中國平安集團各成員企業(yè)不動產項目委托管理業(yè)務。

來源：澎湃新聞

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