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安徽省住建廳近日發(fā)布關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的四項(xiàng)要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）聯(lián)合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布房源等工作核查，對(duì)違規(guī)經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)依法進(jìn)行處理。同時(shí)，要求加強(qiáng)對(duì)采取“高進(jìn)低出”、“長(zhǎng)收短付”經(jīng)營(yíng)模式的住房租賃企業(yè)的監(jiān)管。

4月21日，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官方微信號(hào)發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），《通知》要求四項(xiàng)內(nèi)容，包括共享市場(chǎng)主體登記信息；規(guī)范網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)房源等信息發(fā)布；盡快完善政府租賃管理服務(wù)平臺(tái)功能；以及加強(qiáng)對(duì)租賃業(yè)務(wù)監(jiān)管。

具體而言，《通知》要求共享市場(chǎng)主體登記信息。市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)在對(duì)從事住房租賃活動(dòng)的單位或個(gè)人依照本規(guī)定進(jìn)行市場(chǎng)主體登記后，應(yīng)及時(shí)與住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）等部門(mén)共享登記信息。住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門(mén)依法加強(qiáng)住房租賃機(jī)構(gòu)登記備案管理，將相關(guān)信息共享給公安等部門(mén)，并通過(guò)門(mén)戶網(wǎng)站或其它正規(guī)渠道，公開(kāi)已備案或者開(kāi)業(yè)報(bào)告的機(jī)構(gòu)、企業(yè)和從業(yè)人員名單，并督促企業(yè)及從業(yè)人員發(fā)布真實(shí)有效房源信息。

同時(shí)要求規(guī)范網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)房源等信息發(fā)布。住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）、網(wǎng)信部門(mén)要建立規(guī)范網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)房源信息發(fā)布工作機(jī)制。住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）聯(lián)合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布房源等工作核查，督促網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)落實(shí)主體責(zé)任，加大對(duì)違法行為的執(zhí)法力度。網(wǎng)信部門(mén)應(yīng)根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）的意見(jiàn)，對(duì)違規(guī)經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)依法進(jìn)行處理。

盡快完善政府住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)功能。有關(guān)城市要加快平臺(tái)建設(shè)，盡快完善功能，發(fā)揮交易服務(wù)、行業(yè)監(jiān)管和市場(chǎng)監(jiān)測(cè)作用。強(qiáng)化房源核驗(yàn)、租賃合同示范文本推行、住房租賃合同網(wǎng)簽備案等監(jiān)管措施，為企業(yè)和群眾提供安全、便捷、暢通的房源核驗(yàn)、信息發(fā)布、網(wǎng)簽備案、市場(chǎng)主體信用信息查詢等線上一站式服務(wù)。推動(dòng)與相關(guān)管理部門(mén)業(yè)務(wù)系統(tǒng)、綜合治理等系統(tǒng)對(duì)接。

《通知》指出，加強(qiáng)對(duì)租賃業(yè)務(wù)監(jiān)管。各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）等部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)采取“高進(jìn)低出”、“長(zhǎng)收短付”經(jīng)營(yíng)模式的住房租賃企業(yè)的監(jiān)管，指導(dǎo)住房租賃企業(yè)在銀行設(shè)立租賃資金監(jiān)管賬戶，規(guī)范銀行租賃資金存款賬戶運(yùn)作，防范住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋委托出租人、承租人合法權(quán)益。對(duì)在租賃業(yè)務(wù)監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的涉嫌違反治安管理和犯罪的線索，相關(guān)部門(mén)應(yīng)及時(shí)移送給公安機(jī)關(guān)。各地要加強(qiáng)租賃住房安全管理，落實(shí)安全保障責(zé)任，防范火災(zāi)等安全事故發(fā)生。

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