今日導(dǎo)讀：

1. 樓市加速上漲？“金四銀五”恐難有

2. 大連房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程開復(fù)工率已達(dá)91%

3. 大連高新區(qū)入選國家級基地

樓市加速上漲？專家：“金四銀五”恐難有

國家統(tǒng)計局4月17日發(fā)布3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況，數(shù)據(jù)顯示，1—3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比依然有7.7%的下降，但降幅相比1—2月份已經(jīng)有8.6個百分點(diǎn)的收窄。這一數(shù)據(jù)和一季度GDP同比下降6.8%呈現(xiàn)較為一致的正相關(guān)，一季度全國固定資產(chǎn)投資下降16.1%，其中房地產(chǎn)開發(fā)投資的下降幅度明顯小于制造業(yè)投資、基礎(chǔ)設(shè)施投資降幅，降幅收窄也更為明顯。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，可以看出房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇節(jié)奏較好，尤其是一季度熱點(diǎn)城市土地市場的熱度回升以及3月份復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推動，起到了較為明顯地帶動作用。從數(shù)據(jù)來看，西部地區(qū)1-3月收窄的幅度最為明顯達(dá)17.8%，成都、西安、重慶等地區(qū)房地產(chǎn)市場回溫速度較快為主因。

開發(fā)區(qū)樓面價破5000元/㎡! 

陽光城17178萬摘得1.58萬㎡住宅地塊

昨天下午、經(jīng)過近3小時的激烈競拍，最終陽光城的大連光宏鑫益建材貿(mào)易有限公司以17178.21萬封頂價摘得大金（2020）-1號，可售樓面價約5986元/㎡，另配建租賃住房面積6180㎡。

作為多年未推地的開發(fā)區(qū)主城區(qū)，該地塊共吸引了碧桂園、金科、龍湖、乾豪、恒一、金地和陽光城7家房企競拍搶奪；31分鐘即達(dá)到封頂價格17178.21萬元，之后開始了漫長的競配租賃住房階段。

大金（2020）-1號宗地為居住性質(zhì)，占地1.58萬㎡、其中商業(yè)占比4%、可售占比98%，建筑限高75米。地塊位于金普新區(qū)的炮臺山公園北、哈爾濱路南側(cè)，是開發(fā)區(qū)的傳統(tǒng)核心城區(qū)板塊，鄰近開發(fā)區(qū)金馬路，共享區(qū)域核心金融、商務(wù)、商業(yè)以及教育的完善配套；交通方面，地緊鄰開發(fā)區(qū)主干路金馬路及輕軌3號線，公共交通網(wǎng)絡(luò)較為完善，橫向交通貫通性強(qiáng)，便利連接中心城區(qū)，西向可由振興路、振連路聯(lián)通至市內(nèi)方向。

近年來，開發(fā)區(qū)的新樓盤主要集中在小窯灣和開發(fā)區(qū)濱海路沿線。開發(fā)區(qū)自2013年土地集中放量后，多年未有土地出讓入市。2019年，開發(fā)區(qū)再次進(jìn)入供地?zé)岢逼?，但主要都集中在小窯灣、大學(xué)城等產(chǎn)業(yè)區(qū)板塊；大金（2020）-1號地所在板塊商業(yè)和學(xué)區(qū)屬性對價格提升較為明顯，部分重點(diǎn)學(xué)區(qū)二手房成交均價已突破14000元/㎡。

大連房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程開復(fù)工率已達(dá)91%

4月17日，大連市住建局組織召開了全市住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作會議，部署工作任務(wù)。今年以來，住建系統(tǒng)面對疫情不利影響，在做好疫情防控的同時，全力推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，目前全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程開復(fù)工率已達(dá)91%。

與此同時，會議要求各地區(qū)、各部門、各單位要再接再厲，針對今年的特殊情況，持續(xù)做好雙防雙控，既防疫情，又防生產(chǎn)安全事故，鞏固住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)良好形勢和疫情防控成效。圍繞建筑施工、城鎮(zhèn)燃?xì)?、供熱設(shè)施、住房等密切關(guān)系公共安全和人民群眾生命財產(chǎn)安全的重點(diǎn)領(lǐng)域，特別是城市軌道交通建設(shè)領(lǐng)域，加強(qiáng)隱患排查，徹底消除隱患；加強(qiáng)疫情防控，對隔離酒店安全開展隱患排查；全力推進(jìn)安全示范城市創(chuàng)建，抓好各項(xiàng)目標(biāo)落實(shí)，確保完成創(chuàng)建任務(wù)。

大連高新區(qū)入選國家級基地

近日，根據(jù)商務(wù)部、網(wǎng)信辦、工信部公告，大連市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)被認(rèn)定為首批國家數(shù)字服務(wù)出口基地，并且是東北地區(qū)唯一上榜園區(qū)。

此次共認(rèn)定12個園區(qū)，分別為北京中關(guān)村軟件園、天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、上海浦東軟件園、中國（南京）軟件谷、杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（濱江）物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、廈門軟件園、齊魯軟件園、廣州市天河中央商務(wù)區(qū)、海南生態(tài)軟件園、成都天府軟件園。

大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以軟件和信息技術(shù)服務(wù)外包為主導(dǎo)，歷經(jīng)20年發(fā)展與積累，軟件和信息服務(wù)業(yè)規(guī)模超千億，實(shí)現(xiàn)了國內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)，涌現(xiàn)了很多卓越的本土軟件服務(wù)企業(yè)，也吸引了130家全球500強(qiáng)企業(yè)在大連從事軟件開發(fā)服務(wù)。

據(jù)了解，下一步商務(wù)部將會同中央網(wǎng)信辦、工業(yè)和信息化部認(rèn)真貫徹落實(shí)《中共中央 國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)貿(mào)易高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》關(guān)于“推進(jìn)數(shù)字服務(wù)出口基地建設(shè)”的要求，組織各基地所在省市制定基地建設(shè)的實(shí)施方案，研究出臺具體支持政策，加快服務(wù)出口數(shù)字化轉(zhuǎn)型，培育數(shù)字服務(wù)出口新主體，積極推動數(shù)字服務(wù)行業(yè)擴(kuò)大對外開放，將基地打造成發(fā)展數(shù)字貿(mào)易的重要載體和數(shù)字服務(wù)出口的集聚區(qū)。

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