合肥發(fā)布村級留用地管理實施辦法

來源：智能家居時間：2020-08-31 16:37

近日，為了扶持壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟，規(guī)范用地，合肥市出臺了《合肥市村級留用地管理實施辦法（試行）》。根據(jù)《辦法》，合肥市允許在本村集體經(jīng)濟組織所屬集體土地范圍內(nèi)，有一定數(shù)量的留用地，可以用于工業(yè)、商業(yè)（民宿）、文旅、租賃住房（試點）等經(jīng)營性用途，嚴禁用于房地產(chǎn)開發(fā)。

《辦法》明確了留用地指標來源，即在符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和用途管制政策的前提下，允許村級集體經(jīng)濟組織在農(nóng)民自愿的前提下，依法有償收回閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設(shè)用地等轉(zhuǎn)變?yōu)榧w經(jīng)營性建設(shè)用地，補償標準參照《合肥市被征收集體土地上房屋補償安置辦法》執(zhí)行。

在明確土地用途外，《實施辦法》還提出，鼓勵村集體以自主興辦經(jīng)濟實體，或以入股方式參與其他經(jīng)濟主體合作發(fā)展，以獲得穩(wěn)定收益。留用地使用權(quán)出租的最高年限不得超過二十年 , 入股聯(lián)營的年限不得超過同類用途國有土地使用權(quán)出讓的最高年限。利用留用地自主興辦經(jīng)濟實體，或通過出租、以地入股作價出資等方式與其他單位或個人聯(lián)合經(jīng)營，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。