萬科深耕虹橋28余載，每一次的地域建設(shè)都與城市共同生長，與客戶共創(chuàng)趨勢。不管是之前的萬科式作品還是如今的UNI-MALL，會發(fā)現(xiàn)，萬科式作品之所以廣受追捧，是因為萬科不僅有著極強(qiáng)的商業(yè)開發(fā)能力，在他們身上，更有著構(gòu)建城市共同體的信念。

如今傳統(tǒng)商業(yè)開發(fā)的快節(jié)奏和模式化，使城市與人之間產(chǎn)生距離感。UNI-MALL作為UNI-CITY最核心的一部分，將重塑人與城市的親密關(guān)系。萬科之所以能夠成為行業(yè)領(lǐng)跑者，是因為它一直以來都希望成為“共筑城市”的合伙人，致力于打造一個有溫度的城市。

UNI再升級，重新定義商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)

從萬科“造城”1.0升級到如今的4.0，每一次城市建設(shè)，都是其對城市未來的思考與引領(lǐng)。 在萬科眼里，“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”戰(zhàn)略定位下的商業(yè)并不是狹義的轉(zhuǎn)型地產(chǎn)商業(yè)，而是在區(qū)域量級的商業(yè)開發(fā)中，創(chuàng)造具有溫馨陪伴和趣味探索的“城市感”商業(yè)空間。

UNI-MALL，UNI-CITY的再升級，以17號徐盈路站為起點，它將真正解決人的需求，實現(xiàn)城市“更好的生活”。當(dāng)軌道解決了通勤路上的時間，UNI-MALL要顧及的則是人們從地鐵站到商場的整體感受，讓人們出站后的每一步都更有樂趣，增強(qiáng)體驗感。

在上海虹橋，UNI-MALL 正以“實現(xiàn)美好生活想象”的關(guān)鍵詞重新定義商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。

TOD城市共同體，喚醒城市想象

萬科·天空之城，是上海萬科首個采用TOD模式的項目，其圍繞軌道交通，打造融合商業(yè)、住宅、辦公、娛樂為一體的綜合區(qū)域，建設(shè)生活精氣神富足的“UNI”場域，讓身處于這種多維度復(fù)合場域空間的人，感受到一種永遠(yuǎn)積極向上的生活聚能。UNI-MALL在提升當(dāng)代家庭人居品質(zhì)的同時，成為激活整座城市的“元氣聚能立方”，無論是規(guī)劃還是如今建成落地，UNI-MALL都在以“元氣人居”來詮釋商業(yè)開發(fā)快時代下的慢生長。

虹橋商務(wù)區(qū)是上海重要的商務(wù)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略中心，在規(guī)劃初期，萬科選擇其作為項目的活力場景主要表現(xiàn)地，高效鏈接世界級城市群，而虹橋商務(wù)區(qū)與臨港自貿(mào)區(qū)也將成為未來上海城市發(fā)展的兩條軸線。值得關(guān)注的是，UNI-MALL所在區(qū)域，教育醫(yī)療資源豐富，5公里社區(qū)圈層內(nèi)，涵蓋多家三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu)和學(xué)校，匯聚大量高端精英圈層。90萬方體量的項目整體面積涵蓋14萬方集合商場、35萬方精品住宅、10萬方寫字樓，給予“人”充足的生活和工作空間。住宅、商業(yè)、辦公、河濱公園、幼兒園等復(fù)合多元業(yè)態(tài)的設(shè)計都緊圍繞“人與生活”開展，UNI-MALL塑造的UNI場域，把人文關(guān)懷深入到生活形態(tài)里。

UNI-MALL營造的是一個元氣滿盈的城市生活空間，讓“人”的城市生活更高效。在上海眾多TOD項目當(dāng)中，萬科·天空之城的差異在于萬科是在“微縮城市”中配置住宅，而不是去為住宅做各種配套。在住宅與地鐵之間，以復(fù)合型Shopping Mall為節(jié)點，通過各色活力場景與功能景觀的導(dǎo)入，讓這里的人時刻能感受到生活的豐盛：從地鐵站步入天空之城、在網(wǎng)紅廣場打卡，在商業(yè)區(qū)嗨購逛吃、在社區(qū)玩耍、在戶外公園散步…

萬科·天空之城，是一個典型的萬科作品，除了物理意義的價值保證之外，還充滿了精神價值上的意義追求，UNI-MALL所構(gòu)建的是TOD“城市共同體”，是在TOD模式下，人與城市，人與生活的高效鏈接。

UNI-MALL，讓建筑點亮生活

未來城市一定是以“人”為核心的，UNI-MALL是萬科“軌道+物業(yè)”實踐的又一大突破， 將UNI-MALL打造成一個富有活力的開放樞紐，以地鐵17號線城市動脈為起點，聚合“大虹橋”城市資源，成為虹橋核心區(qū)價值腹地，激活整個虹橋板塊。未來，UNI-MALL將與“人”建立情感共同體，引領(lǐng)城市發(fā)展方向，構(gòu)建TOD城市“元氣”生活范本，實現(xiàn)對城市生活的美好想象。

在大體量的商業(yè)開發(fā)中，與城市主體“人”的深度對接才是城市建設(shè)的根本。而萬科的商業(yè)詞典印證了這一前瞻性和使命感，其正在以“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”的身份“共筑城市”，得以讓UNI-MALL從商業(yè)城市的紅海中被識別，實現(xiàn)萬科對上海的理想愿景。

萬科深耕虹橋28余載，每一次的地域建設(shè)都與城市共同生長，與客戶共創(chuàng)趨勢。不管是之前的萬科式作品還是如今的UNI-MALL，會發(fā)現(xiàn)，萬科式作品之所以廣受追捧，是因為萬科不僅有著極強(qiáng)的商業(yè)開發(fā)能力，在他們身上，更有著構(gòu)建城市共同體的信念。

如今傳統(tǒng)商業(yè)開發(fā)的快節(jié)奏和模式化，使城市與人之間產(chǎn)生距離感。UNI-MALL作為UNI-CITY最核心的一部分，將重塑人與城市的親密關(guān)系。萬科之所以能夠成為行業(yè)領(lǐng)跑者，是因為它一直以來都希望成為“共筑城市”的合伙人，致力于打造一個有溫度的城市。

UNI再升級，重新定義商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)

從萬科“造城”1.0升級到如今的4.0，每一次城市建設(shè)，都是其對城市未來的思考與引領(lǐng)。 在萬科眼里，“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”戰(zhàn)略定位下的商業(yè)并不是狹義的轉(zhuǎn)型地產(chǎn)商業(yè)，而是在區(qū)域量級的商業(yè)開發(fā)中，創(chuàng)造具有溫馨陪伴和趣味探索的“城市感”商業(yè)空間。

UNI-MALL，UNI-CITY的再升級，以17號徐盈路站為起點，它將真正解決人的需求，實現(xiàn)城市“更好的生活”。當(dāng)軌道解決了通勤路上的時間，UNI-MALL要顧及的則是人們從地鐵站到商場的整體感受，讓人們出站后的每一步都更有樂趣，增強(qiáng)體驗感。

在上海虹橋，UNI-MALL 正以“實現(xiàn)美好生活想象”的關(guān)鍵詞重新定義商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。

TOD城市共同體，喚醒城市想象

萬科·天空之城，是上海萬科首個采用TOD模式的項目，其圍繞軌道交通，打造融合商業(yè)、住宅、辦公、娛樂為一體的綜合區(qū)域，建設(shè)生活精氣神富足的“UNI”場域，讓身處于這種多維度復(fù)合場域空間的人，感受到一種永遠(yuǎn)積極向上的生活聚能。UNI-MALL在提升當(dāng)代家庭人居品質(zhì)的同時，成為激活整座城市的“元氣聚能立方”，無論是規(guī)劃還是如今建成落地，UNI-MALL都在以“元氣人居”來詮釋商業(yè)開發(fā)快時代下的慢生長。

虹橋商務(wù)區(qū)是上海重要的商務(wù)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略中心，在規(guī)劃初期，萬科選擇其作為項目的活力場景主要表現(xiàn)地，高效鏈接世界級城市群，而虹橋商務(wù)區(qū)與臨港自貿(mào)區(qū)也將成為未來上海城市發(fā)展的兩條軸線。值得關(guān)注的是，UNI-MALL所在區(qū)域，教育醫(yī)療資源豐富，5公里社區(qū)圈層內(nèi)，涵蓋多家三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu)和學(xué)校，匯聚大量高端精英圈層。90萬方體量的項目整體面積涵蓋14萬方集合商場、35萬方精品住宅、10萬方寫字樓，給予“人”充足的生活和工作空間。住宅、商業(yè)、辦公、河濱公園、幼兒園等復(fù)合多元業(yè)態(tài)的設(shè)計都緊圍繞“人與生活”開展，UNI-MALL塑造的UNI場域，把人文關(guān)懷深入到生活形態(tài)里。

UNI-MALL營造的是一個元氣滿盈的城市生活空間，讓“人”的城市生活更高效。在上海眾多TOD項目當(dāng)中，萬科·天空之城的差異在于萬科是在“微縮城市”中配置住宅，而不是去為住宅做各種配套。在住宅與地鐵之間，以復(fù)合型Shopping Mall為節(jié)點，通過各色活力場景與功能景觀的導(dǎo)入，讓這里的人時刻能感受到生活的豐盛：從地鐵站步入天空之城、在網(wǎng)紅廣場打卡，在商業(yè)區(qū)嗨購逛吃、在社區(qū)玩耍、在戶外公園散步…

萬科·天空之城，是一個典型的萬科作品，除了物理意義的價值保證之外，還充滿了精神價值上的意義追求，UNI-MALL所構(gòu)建的是TOD“城市共同體”，是在TOD模式下，人與城市，人與生活的高效鏈接。

UNI-MALL，讓建筑點亮生活

未來城市一定是以“人”為核心的，UNI-MALL是萬科“軌道+物業(yè)”實踐的又一大突破， 將UNI-MALL打造成一個富有活力的開放樞紐，以地鐵17號線城市動脈為起點，聚合“大虹橋”城市資源，成為虹橋核心區(qū)價值腹地，激活整個虹橋板塊。未來，UNI-MALL將與“人”建立情感共同體，引領(lǐng)城市發(fā)展方向，構(gòu)建TOD城市“元氣”生活范本，實現(xiàn)對城市生活的美好想象。

在大體量的商業(yè)開發(fā)中，與城市主體“人”的深度對接才是城市建設(shè)的根本。而萬科的商業(yè)詞典印證了這一前瞻性和使命感，其正在以“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”的身份“共筑城市”，得以讓UNI-MALL從商業(yè)城市的紅海中被識別，實現(xiàn)萬科對上海的理想愿景。

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