沒有什么時候比當前的經(jīng)濟形勢更復雜，但盡管如此，讓我們看到了國家對未來經(jīng)濟充滿的信心，以及大家在這方面的齊心努力。哪怕是這樣，我們的房地產(chǎn)也沒有被抬出來作為短期拉動經(jīng)濟增長的手段。

　　4月17日，面對當下異常復雜的國內外經(jīng)濟形勢，國家再次強調“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，表明國家始終保持著清醒頭腦和戰(zhàn)略定力，及時提示要防范房地產(chǎn)炒作風險。

　　由此可見，在這樣特殊的時期，不難判斷，國家對房地產(chǎn)的態(tài)度和調控的決心依然沒變，決心之大，遏制樓市炒作，無論什么情況，都無法動搖。哪怕我們面對那么大的困難，調控都沒有放松。

　　你覺得現(xiàn)在市場在逐步恢復當中，各地再現(xiàn)炒作現(xiàn)象，國家能容忍嗎？所以，再繼續(xù)抱有調控放松讓房價大幅上漲的幻想最好不要有了，耽誤的只能是自己。

　　這還只是一個開頭，相信接下來各部門都會動起來，圍繞房住不炒展開各項嚴調控工作。果不其然，他們真的出手了，而且有點兇猛。

　　1、央行下令徹查“深圳房價暴漲”，原來是“房抵經(jīng)營貸”流入房市！

　　最近深圳的樓市火到不行，深圳千萬豪宅被秒光的新聞不斷刷屏！樓市有多火爆，你就可以想象被炒作的空間會提升多少倍。具體的描述我就不細說了。

　　就說說央行是咋展開的行動你大概也就明白這次炒作到底有多么嚴重了。

　　連日來，深圳樓市出現(xiàn)逆勢行情引起了多方關注，并有業(yè)內人士爆料背后的推手竟是可獲貼息的經(jīng)營貸。而這一情況亦引起了監(jiān)管部門的重視。4月20日，中國人民銀行深圳中心支行貨幣信貸處發(fā)布《關于房抵經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場情況的緊急自查通知》，其中要求各銀行針對今年以來新發(fā)放的房抵經(jīng)營貸（含借款人為企業(yè)或個人）情況立即開展自查，要求轄內各家銀行緊急自查關于房抵經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場情況。

　　嚴監(jiān)管之下，接下來銀行房抵經(jīng)營貸這一業(yè)務必然會收緊，違規(guī)流入房地產(chǎn)之風該剎住了。

　　17日，兩家總部位于杭州的銀行因資金被挪用買房被當?shù)劂y保監(jiān)局出具罰單。此外還有消息稱，“4月20日，深圳銀保監(jiān)局與央行深圳中心支行召集轄內各銀行行長開會。會上對各銀行行長提出要求，小微貸款及經(jīng)營貸款資金不得入樓市，需加強管理”。

　　這顯然不只是針對深圳，一定會向全國擴散。

　　2、住建部全面采集樓盤信息房屋買賣實現(xiàn)網(wǎng)簽即時備案，落實“房住不炒”政策再添“利器”。

　　4月16日，住房和城鄉(xiāng)建設部對外公布《關于提升房屋網(wǎng)簽備案服務效能的意見》。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設部門要全面采集樓盤信息，按照規(guī)定建立健全覆蓋所轄行政區(qū)域的各類新建商品房和存量房的樓盤表，按照統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標準要求建立樓盤表，動態(tài)更新樓盤表信息。

　　最重要的是，鼓勵使用房屋交易電子合同，實現(xiàn)網(wǎng)簽即時備案。這樣就不僅讓你擁有多少套房子都一目了然，而且炒房者之前喜歡鉆的空子也沒了。過去他們打時間差炒房，現(xiàn)在有了這個約束，想想也不會太容易了。

　　這是對落實房住不炒最有利的手段，更大的保護了剛需和改善購房者人群的利益。相信在接下來的日子里，房地產(chǎn)長效機制的建立也將水到渠成，炒房者將無處遁形。

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