8月25日，黃山市黃山區(qū)3宗工業(yè)用地掛牌，均位于太平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，出讓面積共計(jì)43941.68㎡（65.91畝）。經(jīng)黃山區(qū)人民政府批準(zhǔn)，黃山區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓黃自然掛2020—30、31、32號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊位置概況

黃自然掛2020—30號(hào)位于太平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)A-51地塊十三；

黃自然掛2020—31號(hào)位于太平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)A-51地塊十四；

黃自然掛2020—32號(hào)位于太平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)A-56地塊一。

二、掛牌出讓地塊面積、規(guī)劃用途及相關(guān)控規(guī)技術(shù)指標(biāo)

黃自然掛2020—30號(hào)地塊土地面積為10739.04㎡（16.11畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地；容積率不小于1.0，建筑密度不低于40%，綠地率不超過(guò)15%；建筑限高24米；出讓年限為50年；建設(shè)項(xiàng)目完成年限為2年。

黃自然掛2020—31號(hào)地塊土地面積為6935.76㎡（10.4畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地；容積率不小于1.0，建筑密度不低于40%，綠地率不超過(guò)15%；建筑限高24米；出讓年限為50年；建設(shè)項(xiàng)目完成年限為2年。

黃自然掛2020—32號(hào)地塊土地面積為26266.88㎡（39.4畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地；容積率不小于1.0，建筑密度不低于40%，綠地率不超過(guò)15%；建筑限高24米；出讓年限為50年。

三、掛牌出讓地塊出讓起始價(jià)及競(jìng)買保證金、增價(jià)幅度如下：

黃自然掛2020—30號(hào)地塊掛牌出讓起始價(jià)為104萬(wàn)元/宗。競(jìng)買保證金為21萬(wàn)元，增價(jià)幅度每次5萬(wàn)元或其整數(shù)倍。

黃自然掛2020—31號(hào)地塊掛牌出讓起始價(jià)為67萬(wàn)元/宗。競(jìng)買保證金為14萬(wàn)元，增價(jià)幅度每次5萬(wàn)元或其整數(shù)倍。

黃自然掛2020—32號(hào)地塊掛牌出讓起始價(jià)為253萬(wàn)元/宗。競(jìng)買保證金為51萬(wàn)元，增價(jià)幅度每次5萬(wàn)元或其整數(shù)倍。

四、競(jìng)得人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，須另行交納土地登記費(fèi)、契稅、印花稅和國(guó)家規(guī)定的其他稅費(fèi)。

五、競(jìng)買人范圍及規(guī)定：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外公司、企業(yè)、個(gè)人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可報(bào)名參加競(jìng)買，可以單獨(dú)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買；申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供黃山太平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)審查準(zhǔn)予入園的相關(guān)材料。但在黃山區(qū)境內(nèi)有下列行為之一的不得參與競(jìng)買：

（一）已取得國(guó)有建設(shè)使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的。

（二）此前曾競(jìng)得土地至今仍違規(guī)未簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》可登錄黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）下載。所有報(bào)名參與競(jìng)買本公告中地塊的意向競(jìng)買人可于2020年8月25日至2020年9月23日17時(shí)前，在黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)辦理用戶登記，（咨詢電話：0559-8512181），攜帶報(bào)名地塊出讓文件所要求提交的書面資料，到黃山區(qū)自然資源和規(guī)劃局五樓進(jìn)行報(bào)名審查。

七、本次競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2020年9月23日17時(shí)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，將在2020年9月23日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為黃山區(qū)自然資源和規(guī)劃局五樓；掛牌出讓起止時(shí)間：2020年9月14日至2020年9月25日10時(shí)止。

九、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不接受郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（三）競(jìng)得人必須在成交確認(rèn)書簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)同黃山太平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《監(jiān)管協(xié)議》，10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（四）黃自然掛2020—32號(hào)地塊地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施隨地塊一并轉(zhuǎn)讓，但不納入地塊出讓起始價(jià)。地上已建建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等前期投入價(jià)值、原京昂磁業(yè)公司地上附屬物資產(chǎn)拍賣費(fèi)用共1149萬(wàn)元，以及原京昂磁業(yè)經(jīng)法院拍賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由競(jìng)得人在簽訂土地成交確認(rèn)書之日起5日內(nèi)與黃山太平經(jīng)開區(qū)管委會(huì)做好結(jié)算。

（五）黃自然掛2020—32號(hào)競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付土地成交價(jià)款的50%，余款在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起3個(gè)月內(nèi)付清(定金抵付本期，不計(jì)息)；黃自然掛2020—30、31號(hào)競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性支付土地成交價(jià)款。項(xiàng)目地塊內(nèi)涉及桿（管）線遷移及地上附屬物拆除、項(xiàng)目建設(shè)所需的進(jìn)出道路、供水、供電、排污管道、通訊線路及有線電視等所有市政配套設(shè)施均由土地競(jìng)得人自行解決，并承擔(dān)費(fèi)用。

（六）競(jìng)得人在付清全部土地成交價(jià)款后，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

十、土地交付條件和時(shí)間：在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)以土地利用現(xiàn)狀交付競(jìng)得人。

十一、動(dòng)工及竣工期限：項(xiàng)目開工日期為土地交付之日起的6個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)期限為開工之日起的2年內(nèi)完成。

十二、聯(lián)系方式

1、黃山區(qū)自然資源和規(guī)劃局（黃山區(qū)翡翠西路北側(cè)）

聯(lián)系電話：0559－8580876    聯(lián)系人：紀(jì)躍飛

2、黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心（黃山區(qū)翡翠西路北側(cè)）

聯(lián)系電話： 0559-8512181   聯(lián)系人:胡先生

十三、銀行賬戶

1、開 戶 行：黃山太平農(nóng)村商業(yè)銀行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財(cái)政局綜合科

賬    號(hào)：20000106069710300000018

2、開 戶 行：中國(guó)銀行太平支行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財(cái)政局綜合科

賬    號(hào)：187204087088

3、開 戶 行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司黃山支行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財(cái)政局綜合科

賬    號(hào)：34001696301050355407

4、開 戶 行：中國(guó)工商銀行股份有限公司黃山支行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財(cái)政局綜合科

賬    號(hào)：1310242009004817993

5、開 戶 行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黃山區(qū)支行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財(cái)政局綜合科

賬    號(hào)：100287541890010001  

6、開 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃山黃山區(qū)支行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財(cái)政局綜合科

賬    號(hào)：12664001040000692

黃山市黃山區(qū)自然資源和規(guī)劃局

黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心                           

2020年8月25日

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