8月25日，黃山市黃山區(qū)3宗工業(yè)用地掛牌，均位于太平經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，出讓面積共計43941.68㎡（65.91畝）。經(jīng)黃山區(qū)人民政府批準，黃山區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓黃自然掛2020—30、31、32號地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊位置概況

黃自然掛2020—30號位于太平經(jīng)濟開發(fā)區(qū)A-51地塊十三；

黃自然掛2020—31號位于太平經(jīng)濟開發(fā)區(qū)A-51地塊十四；

黃自然掛2020—32號位于太平經(jīng)濟開發(fā)區(qū)A-56地塊一。

二、掛牌出讓地塊面積、規(guī)劃用途及相關控規(guī)技術指標

黃自然掛2020—30號地塊土地面積為10739.04㎡（16.11畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地；容積率不小于1.0，建筑密度不低于40%，綠地率不超過15%；建筑限高24米；出讓年限為50年；建設項目完成年限為2年。

黃自然掛2020—31號地塊土地面積為6935.76㎡（10.4畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地；容積率不小于1.0，建筑密度不低于40%，綠地率不超過15%；建筑限高24米；出讓年限為50年；建設項目完成年限為2年。

黃自然掛2020—32號地塊土地面積為26266.88㎡（39.4畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地；容積率不小于1.0，建筑密度不低于40%，綠地率不超過15%；建筑限高24米；出讓年限為50年。

三、掛牌出讓地塊出讓起始價及競買保證金、增價幅度如下：

黃自然掛2020—30號地塊掛牌出讓起始價為104萬元/宗。競買保證金為21萬元，增價幅度每次5萬元或其整數(shù)倍。

黃自然掛2020—31號地塊掛牌出讓起始價為67萬元/宗。競買保證金為14萬元，增價幅度每次5萬元或其整數(shù)倍。

黃自然掛2020—32號地塊掛牌出讓起始價為253萬元/宗。競買保證金為51萬元，增價幅度每次5萬元或其整數(shù)倍。

四、競得人通過競價方式取得國有建設用地使用權后，須另行交納土地登記費、契稅、印花稅和國家規(guī)定的其他稅費。

五、競買人范圍及規(guī)定：

中華人民共和國境內(nèi)外公司、企業(yè)、個人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可報名參加競買，可以單獨競買，也可以聯(lián)合競買；申請人報名時須提供黃山太平經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會審查準予入園的相關材料。但在黃山區(qū)境內(nèi)有下列行為之一的不得參與競買：

（一）已取得國有建設使用權，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的。

（二）此前曾競得土地至今仍違規(guī)未簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》可登錄黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）下載。所有報名參與競買本公告中地塊的意向競買人可于2020年8月25日至2020年9月23日17時前，在黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)辦理用戶登記，（咨詢電話：0559-8512181），攜帶報名地塊出讓文件所要求提交的書面資料，到黃山區(qū)自然資源和規(guī)劃局五樓進行報名審查。

七、本次競買活動的競買保證金到賬截止時間為2020年9月23日17時。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在2020年9月23日17時前確認其競買資格。

八、本次國有建設用地使用權掛牌地點為黃山區(qū)自然資源和規(guī)劃局五樓；掛牌出讓起止時間：2020年9月14日至2020年9月25日10時止。

九、其他需要公告的事項

（一）本次出讓國有建設用地使用權不接受郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（二）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（三）競得人必須在成交確認書簽訂后5個工作日內(nèi)同黃山太平經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《監(jiān)管協(xié)議》，10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（四）黃自然掛2020—32號地塊地上建筑物、構筑物及附屬設施隨地塊一并轉(zhuǎn)讓，但不納入地塊出讓起始價。地上已建建筑物、構筑物及附屬設施等前期投入價值、原京昂磁業(yè)公司地上附屬物資產(chǎn)拍賣費用共1149萬元，以及原京昂磁業(yè)經(jīng)法院拍賣產(chǎn)生的相關稅費，由競得人在簽訂土地成交確認書之日起5日內(nèi)與黃山太平經(jīng)開區(qū)管委會做好結算。

（五）黃自然掛2020—32號競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內(nèi)支付土地成交價款的50%，余款在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起3個月內(nèi)付清(定金抵付本期，不計息)；黃自然掛2020—30、31號競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性支付土地成交價款。項目地塊內(nèi)涉及桿（管）線遷移及地上附屬物拆除、項目建設所需的進出道路、供水、供電、排污管道、通訊線路及有線電視等所有市政配套設施均由土地競得人自行解決，并承擔費用。

（六）競得人在付清全部土地成交價款后，申請辦理不動產(chǎn)權登記，領取《不動產(chǎn)權證》。

十、土地交付條件和時間：在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起3個月內(nèi)以土地利用現(xiàn)狀交付競得人。

十一、動工及竣工期限：項目開工日期為土地交付之日起的6個月內(nèi)，項目建設期限為開工之日起的2年內(nèi)完成。

十二、聯(lián)系方式

1、黃山區(qū)自然資源和規(guī)劃局（黃山區(qū)翡翠西路北側）

聯(lián)系電話：0559－8580876    聯(lián)系人：紀躍飛

2、黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心（黃山區(qū)翡翠西路北側）

聯(lián)系電話： 0559-8512181   聯(lián)系人:胡先生

十三、銀行賬戶

1、開 戶 行：黃山太平農(nóng)村商業(yè)銀行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科

賬    號：20000106069710300000018

2、開 戶 行：中國銀行太平支行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科

賬    號：187204087088

3、開 戶 行：中國建設銀行股份有限公司黃山支行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科

賬    號：34001696301050355407

4、開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司黃山支行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科

賬    號：1310242009004817993

5、開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行黃山區(qū)支行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科

賬    號：100287541890010001  

6、開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃山黃山區(qū)支行

開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科

賬    號：12664001040000692

黃山市黃山區(qū)自然資源和規(guī)劃局

黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心                           

2020年8月25日

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