《宜昌2050》規(guī)劃將平湖半島項目定位為與三峽大壩相匹配的，集觀光度假、交通集散、文化娛樂、休閑居住等功能為一體的綜合服務區(qū)，自此平湖半島被眾多媒體爭相報道。

平湖半島TBD項目是宜昌市旅游升級的關鍵性工程，在2018年已率先啟動三峽游輪集散中心的建設工程。近期去三峽游輪碼頭工地實地考察，目前可以看到三峽游輪碼頭的水岸架構輪廓已經初步成型，水下工程基本竣工，到目前完成總工程量的85%，正在開展順岸碼頭縱橫梁及面板的施工。

三峽游輪碼頭整體擬建設客運泊位10個，其中500客位泊位4個、320客位（高檔豪華型）泊位2個、200客位泊位2個、小型客位泊位2個，三峽游輪碼頭建成之后，將承載200萬人次的游客，會成為宜昌旅游的第一站。

高標準、嚴要求是平湖半島目進度緩慢的重要原因，目前游輪碼頭初具規(guī)模，對面平湖半島的拆遷已經基本完成，相信平湖半島其他規(guī)劃也會有序推進，逐步落實！

再看最近土拍市場，7月宜昌僅有高新區(qū)、猇亭區(qū)和夷陵區(qū)3個區(qū)域有土地成交，從屬性分布來看，鮮少有住宅地塊，以工業(yè)用地、旅館用地和商服用地居多。

8月，平湖半島TBD所在的小溪塔片區(qū)，新增一塊住宅用地 夷G〔2020〕37號，起拍價破3億，此地段的資源的稀缺性及平湖半島TBD的加持，相信這個項目建成之后的售價將達到8000+元/㎡。

保利山海大觀位于小溪塔主城區(qū)，在平湖半島TBD的核心圈內，從目前區(qū)域利好及地價漲勢來看，未來前景可觀！建面約109-128㎡濱江舒適三房，6600元/㎡起！

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