現(xiàn)在市場(chǎng)上流行的“南北通透“戶型的房子。很多人還是會(huì)根據(jù)字面意思理解，覺得只要是南北有窗戶通風(fēng)就是南北通透了。掉入這種誤區(qū)的人比比皆是。所以作為購房者的你，真的知道南北通透戶型是什么樣的嗎？難道就是南北都有窗戶？以下就給大家來分辨一下。

南北通透是什么意思？

南北通透戶型指的是客廳朝南的情況下，南北有正對(duì)著的窗戶，可以很大限度地進(jìn)行空氣對(duì)流。事實(shí)上，南北有窗戶往往只是“南北通透”的基礎(chǔ)條件，除了要滿足這個(gè)條件外，還需滿足以下兩點(diǎn)：首先是客廳、陽臺(tái)、餐廳相連，僅僅是相連還不夠的，還一定會(huì)確保沒有遮擋，風(fēng)可以穿堂而過，做到真正的通透；最后，臥室分別位于南北，且臥室門相對(duì)，可以順暢通風(fēng)。所以，大家在挑選戶型的時(shí)候，別那么容易輕信開發(fā)商或者是被宣傳上的“南北有窗”迷惑了，它只是必備條件之一，不是說南北有窗，就一定是南北通透的。

另外，還有一種雖然是南北通透戶型，但是房型偏長(zhǎng)，中間采光較差，所以遇到這種戶型，一定要注意中間的采光問題。

南北通透戶型有什么優(yōu)點(diǎn)？

1.南北通透的戶型，是兩面采光，即使是在陰天，房屋內(nèi)也會(huì)顯得比較明亮。而且大多數(shù)戶型通常都是冬涼夏熱的，而南北通透戶型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多，而夏季得熱少，這是由不同季節(jié)太陽高度角不同造成的。

2.一處的風(fēng)景當(dāng)然是比不起多處風(fēng)景的，如果房屋的窗戶都開在一個(gè)方向，甚至都在一條平行線上，那么各個(gè)屋內(nèi)看到的風(fēng)景都差不多，十分單調(diào)。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風(fēng)景也更好。

3.南北通透的房子有利于保護(hù)業(yè)主的私密性。例如小兩居，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活空間，互不打擾。這樣的房子很適合和父母同住的年輕夫妻。

購買南北通透戶型時(shí)需要注意什么問題？

1、要注意辨別真?zhèn)?，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上很多樓盤都稱自己的房子是南北通透，其實(shí)就是南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣其實(shí)是達(dá)不到空氣對(duì)流的效果。

2、不被置業(yè)顧問忽悠在一些置業(yè)顧問的口中，很多南北有窗的房都可能成為南北通透，例如：客廳在陰面，真正朝陽的只有一個(gè)主臥。購房者在看房子時(shí)，一定要仔細(xì)甄別好房子的戶型是否是真的南北通透，不要輕易被置業(yè)顧問給忽悠了。至此，還要告訴眾位購房者，買房子需要具體分析，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇戶型，不要一昧追求南北通透或者全南戶型。

現(xiàn)在相信大家都知道南北都有窗戶并不一直就是南北通透戶型了吧？要注意的是，購房時(shí)一定要看清楚，別買到假的南北通透了。

來源：房地產(chǎn)網(wǎng)

相關(guān)知識(shí)

南北通透,簡(jiǎn)單的房產(chǎn)術(shù)語卻有著大秘密!
你買的房子是真正的南北通透嗎?
戶型不會(huì)選怎么辦？一文讀懂什么才是真正的“南北通透”！
南北都有窗就是“南北通透”?看完你就懂了
桐鄉(xiāng)陽光佳苑南北通透戶型圖周邊配套!
鄭州孔雀城公園海 | 南北通透 書寫陽光生活
14天打造環(huán)保品質(zhì)空間！業(yè)之峰參與央視《秘密大改造》
平湖乍浦九龍灣是南北通透嗎?開盤價(jià)格!
嘉善翡翠公館南北通透戶型圖【原創(chuàng)】
桐鄉(xiāng)科大柳岸春風(fēng)南北通透戶型圖【熱銷】