每一座城市，都有一處顯貴金位，以此為焦點，凝聚城市最為精華的部分。

∧ 圖片來源于網(wǎng)絡

“土生金者”，在上虞，只有寸土萬金的政商中心，才能稱得上是城市金位，正是這樣一個顯赫矜貴的政商金位，才得以誕生上虞鎏金作品。

No.1

只有與區(qū)府咫尺為鄰

才稱得上城市金位

在《紙牌屋》中，弗蘭克總統(tǒng)曾說過，“權力就像房地產(chǎn),位置是所有的一切,你離中心越近,你的財產(chǎn)就越值錢?！痹谏钪校軌?qū)嗔εc房產(chǎn)融合的，無疑只有政府板塊。

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縱觀全國，政府所在板塊，不僅是一座城市的中心，更是城市地段價值的制高點，是商業(yè)、財富的聚集地，同時也是不同塔尖人士競逐的對象。政府的入駐，更指引著城市未來中心發(fā)展的方向，正如杭州從西湖時代邁入錢江新城時代，寧波從三江口時代邁入東部新城時代。

聚焦上虞，亦是如此。自上虞區(qū)政府搬遷至城北，一座活力新城迅猛發(fā)展，雷迪森酒店、大通購物中心、上百·萬和城等精粹配套圍繞著區(qū)府遍地生花，發(fā)展至今，區(qū)府板塊已成為上虞公認的“政治商業(yè)文化中心”。依托著矜貴而優(yōu)渥的金位特質(zhì)，區(qū)府板塊已引無數(shù)上虞名仕聚首，當下，居住在區(qū)府旁，已成為這座城市顯赫身份的象征。

∧ 上虞區(qū)政府實景圖

隨著區(qū)府板塊的發(fā)展，區(qū)域土拍市場逐年火熱，地價和房價亦是水漲船高。2020年，區(qū)府旁城北53地塊以12811元/㎡樓面價再度刷新上虞地王，區(qū)府旁的二手房源已從1萬+元/㎡升至2萬+元/㎡。時至今日，區(qū)府板塊的至高價值并不是文字的夸張表達，而是鐵一般的事實。勢承上虞發(fā)展主場，中南·君啟與區(qū)府為鄰，以得天獨厚的矜貴金位，筑一城高端圈層生活場。（以上數(shù)據(jù)源自于上虞房天下和房產(chǎn)網(wǎng)）

No.2

只有在黃金十字軸心

才稱得上城市金位

所謂上虞政商金位，不僅因為與區(qū)府為鄰的落址，還在于黃金十字軸心的繁華加持。對中南·君啟來說，近臨的江揚路與市民大道，宛若兩條價值“金線”，串聯(lián)起城市的價值與資源。

市民大道，作為政商中心一條主干道，最初從國際大酒店到今海關附近，之后延伸一直通到江東路，自此上虞商業(yè)也走出市井密集的龍山時代，開始在這里生長、蔓延。如今，走在市民大道，放眼望去，星級酒店、大型商場、寫字樓，還有一大批的銀行、證券、保險、期貨等金融機構隨處可見，市民大道，早已成為現(xiàn)代上虞最繁華的商街之一。

一條江揚路，是連接上虞南北的交通大動脈，更承載著上虞的繁華變遷。昔日，江揚路串聯(lián)著老大通商城、老市政府板塊，這里曾是上虞最繁榮的中心城區(qū)。隨著江揚路一路向北，上虞的城市格局就此舊貌換新顏，其逶迤伸展之地，正是如今上虞的新政商中心——城北中樞腹地。

當下，江揚路兩側正上映著上虞這座城市最好的年華——不僅有金地悅峰里、星辰首府等國際高端住區(qū)，更集合了新大通購物中心、上百·萬和城、時代潮城等，摩天樓宇鱗次櫛比，高端市政配套如眾星拱月。走出老城心的靜水深流之后，江揚路在磅礴而來的大時代里再次脫穎而出。

∧ 江揚路實景圖

No.3

鎏金的政商中心

金質(zhì)的低密住區(qū)

時代造就昂貴的土地，只有鼎級的產(chǎn)品才能與之匹配。為了不辜負天賜的政商金位，為了打造真正意義上的政商豪宅，中南·君啟，秉承了中南國之地標建造者的巨匠修為，以顯赫金建筑美學，融合純低密產(chǎn)品規(guī)劃，劃界上虞政商圈層領地。

∧ 本圖僅為中南·君啟項目規(guī)劃效果示意，與實景存在一定差異

深諳健康是一切美好生活的核心，中南·君啟于園區(qū)中引入健康TED生活理念，從“舒適、珍享、兼愛”三大層次出發(fā)，結合精英社交、健身等需求，打造上虞前所未鑒的健康住區(qū)。同時，精筑雙園林，規(guī)劃Z聚場、兒童樂園、城市會客廳等休閑平臺，讓生活呈現(xiàn)從未有的自然舒心。此外，更值得關注的是，中南君啟通過架空層規(guī)劃多主題泛會所，以溫情而充滿活力的生活，再一次肇啟上虞品質(zhì)人居新界。

憑著政商中心的天賦和城市鎏金作品的匠制，這也不難解釋為何中南·君啟自城市展廳開放以來便受到全城的關注，短短數(shù)天，到訪人數(shù)即破千組。區(qū)府顯赫，為君而啟！中南·君啟城市展廳現(xiàn)已開放，萬般風華，待君品鑒。

1、本項目推廣名為“中南·君啟”，地名辦核準名為“君啟府”；開發(fā)公司為：“紹興璟虞置業(yè)有限公司 ”；2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；3、相關宣傳內(nèi)容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；4、出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；5、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；6、教育配套信息來源于谷歌地圖，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質(zhì)、辦學規(guī)模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能,出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準；7、交通配套信息來源于谷歌地圖,市政配套信息來源于谷歌地圖，僅供參考。交通規(guī)劃設置、市政配套設置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此作出要約或承諾；8、本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2020年8月的信息，敬請留意最新資料。

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