恒大物業(yè)引入235億港元戰(zhàn)投,14家投資人包括阿里和騰訊

來源：智能家居時間：2020-08-14 10:00

來源：澎湃新聞

距離披露恒大物業(yè)要分拆上市僅僅過去13日，中國恒大（03333.HK）就宣布為物業(yè)引入了235億港元的融資。

8月13日晚間，中國恒大公告了為恒大物業(yè)引入戰(zhàn)略投資者一事。根據(jù)公告內(nèi)容，此次有14家戰(zhàn)略投資者，包括恒大集團(tuán)董事局總裁夏海鈞、中信資本、騰訊控股、周大福、阿里巴巴的云峰基金等等。

其中，許家印好友，華人置業(yè)創(chuàng)始人劉鑾雄的妻子、華人置業(yè)執(zhí)行董事陳凱韻投資45億港元，持股比例5.373%；云峰基金認(rèn)購15億港元，持股比例1.791%；騰訊認(rèn)購12億港元，持股比例1.433%；夏海鈞認(rèn)購5.5億港元，持股0.657%；周大福創(chuàng)始人鄭家純家族認(rèn)購5億港元，持股比例0.597%。

恒大曾在7月31日公告，公司正在考慮可能分拆物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)業(yè)務(wù)在香港聯(lián)合交易所獨(dú)立上市。30日，市場上有消息稱，恒大要將物業(yè)管理業(yè)務(wù)分拆上市，擬募資20億美元。但中國恒大在該公告中強(qiáng)調(diào)，目前該事情尚未落實(shí)。

恒大物業(yè)的業(yè)務(wù)包括：居住物業(yè)和其他物業(yè)（包括商業(yè)物業(yè)）的物業(yè)管理服務(wù)，包括管家、秩序、保潔綠化、維修保養(yǎng)及停車場管理等；為非物業(yè)業(yè)主提供增值服務(wù)，包括交付前服務(wù)（工地管理、樣板房及售樓處服務(wù)、規(guī)劃與咨詢服務(wù)等）、車位協(xié)銷、交付前清潔、交付前驗(yàn)收服務(wù)、保修期內(nèi)維修服務(wù)等；以及為物業(yè)業(yè)主和居民提供增值服務(wù)，包括社區(qū) 資產(chǎn)運(yùn)營、園區(qū)空間管理服務(wù) 、社區(qū)經(jīng)營及創(chuàng)新服務(wù)、社區(qū)生活及其他服務(wù)等。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2019年年末，恒大物業(yè)稅后利潤9.22億元。