首創(chuàng)12.29億元競(jìng)得重慶沙坪壩1宗商住用地

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-20 14:01

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月20日，重慶沙坪壩1宗商住用地成功出讓，最終首創(chuàng)以12.29億元競(jìng)得，樓面價(jià)4408元/平。

地塊編號(hào)20028，地塊名稱為沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)Ah標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)Ah12-01/04、Ah17-01/04、Ah18-02/04、Ah19-01/04地塊，地塊位于沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)Ah標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)，地塊面積16.47萬平，用途為商住用地，出讓年限為住宅50年、商業(yè)40年、辦公40年，綠地率≥30%，總計(jì)容建筑面積≤278806，起始價(jià)12.29億元。

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據(jù)土地出讓文件顯示，Ah18-02/04號(hào)地塊規(guī)劃要求建設(shè)一所幼兒園9班，建筑面積不得小于2700平方米，用地面積不得小于2700平方米，幼兒園應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，且應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（試行）》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收。宗地內(nèi)配套幼兒園由競(jìng)得人出資建設(shè)，且與開發(fā)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步投入使用，建成并竣工驗(yàn)收合格后無償移交給沙坪壩區(qū)人民政府，權(quán)屬歸沙坪壩區(qū)人民政府。

競(jìng)得人須自持Ah12-01/04地塊不少于50%的商業(yè)商務(wù)計(jì)容建筑面積，自持年限不低于10年，自持期限從權(quán)屬登記之日起算，并在權(quán)證中注明自持物業(yè)不得對(duì)外銷售或轉(zhuǎn)讓，否則出讓人有權(quán)解除出讓合同，收回出讓合同約定的全部國有建設(shè)用地使用權(quán)，由沙坪壩區(qū)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)管，具體由重慶國際物流樞紐園區(qū)管委會(huì)實(shí)施。

Ah12-01/04商業(yè)商務(wù)用地須與Ah17-01/04、Ah18-02/04、Ah19-01/04居住地塊同步開工、同步建設(shè)，否則不予辦理住宅預(yù)售許可，由沙坪壩區(qū)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)管，具體由重慶國際物流樞紐園區(qū)管委會(huì)監(jiān)督實(shí)施。

（責(zé)任編輯：楊昊岳）

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