樓頂漏水,維修費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)?

來源：智能家居時(shí)間：2020-08-10 08:26

蘭州晚報(bào)訊 “當(dāng)初物業(yè)公司收費(fèi)員說，自己先墊付維修，費(fèi)用由物業(yè)報(bào)銷或沖抵物業(yè)費(fèi)。我家墊資維修好后，花了8000多元，多次詢問物業(yè)公司報(bào)銷的事不肯認(rèn)賬。現(xiàn)在還面臨斷電斷水情況?！?月7日，家住火車站東路“融達(dá)小區(qū)”39號(hào)樓1單元802室住戶慕女士向晚報(bào)記者跑腿欄目反映。目前，城關(guān)區(qū)火車站街道車站社區(qū)正在積極協(xié)調(diào)此事。

當(dāng)天上午，記者在慕女士家看到，雖然陽(yáng)臺(tái)和臥室重新進(jìn)行了裝修，漏雨痕跡明顯。慕女士說：“我們家住在8樓，上面就是樓頂了，從2015年開始，每逢下雨家中就開始漏雨，那時(shí)漏的小點(diǎn)，當(dāng)時(shí)也沒有太在意，直到2018年越來越嚴(yán)重了，不得不去物業(yè)交涉此事?！彼f，她在物業(yè)交費(fèi)處溝通后，收費(fèi)人員馬女士稱，業(yè)主先墊資維修，之后會(huì)向老板匯報(bào)報(bào)銷或沖抵物業(yè)費(fèi)。隨后，物業(yè)公司還派來維修人員將陽(yáng)臺(tái)漏水處進(jìn)行了處理。當(dāng)時(shí)還寫了一個(gè)維修報(bào)告清單發(fā)給了物業(yè)公司。清單上寫有：“因樓頂年久失修，雨水管道堵塞，致使屋頂漏水嚴(yán)重，導(dǎo)致本人家臥室和陽(yáng)臺(tái)及小臥室一側(cè)及廚房陽(yáng)臺(tái)大面積被水浸泡，損壞嚴(yán)重，多次找物業(yè)公司協(xié)商解決未果。無(wú)奈之下，本人自費(fèi)花了6150元鋪設(shè)樓頂，花2230元重新吊了被水浸泡壞的屋頂以及粉刷了墻面，共計(jì)8380元。因此，本人將不再繳納除水電費(fèi)以外的任何費(fèi)用?！?/p>

慕女士說，現(xiàn)在樓頂維修好了房子也不漏雨了，可8000多元的維修費(fèi)物業(yè)公司不愿報(bào)銷，也沒有人承認(rèn)當(dāng)時(shí)說的話了。物業(yè)公司認(rèn)為，樓頂在業(yè)主慕女士家頭頂，應(yīng)該由他們家自己維修，或者這個(gè)費(fèi)用由整個(gè)單元業(yè)主均攤，該樓沒有維修基金也沒有這筆維修費(fèi)用。

自從慕女士家維修樓頂后，一年多物業(yè)費(fèi)未繳納，大概有300多元，不交的原因是希望物業(yè)公司沖抵一部分維修費(fèi)，誰(shuí)知最近他們?nèi)ノ飿I(yè)公司充水電費(fèi)時(shí)，對(duì)方稱不交物業(yè)費(fèi)就不充電費(fèi)，還要斷他們家水電?？ㄉ铣涞碾娰M(fèi)只有10多度了，最近天熱連空凋也不敢開，卡上的水電費(fèi)也就能維持一星期吧，面臨斷電斷水情況。

隨后，記者來到物業(yè)公司采訪時(shí)，辦公室大門緊鎖沒有人。記者電話聯(lián)系到了當(dāng)時(shí)收費(fèi)員馬女士，她說：“當(dāng)時(shí)沒有人說是要給業(yè)主報(bào)銷或者沖抵物業(yè)費(fèi)一事。至于怎么處理這件事，要問老板李經(jīng)理?！瘪R女士給記者提供李經(jīng)理手機(jī)號(hào)碼，記者撥通電話始終無(wú)人接聽。

城關(guān)區(qū)火車站街道車站社區(qū)副主任張余榮告訴記者：“這件事兒社區(qū)知道，市、區(qū)、街道物管相關(guān)人員已經(jīng)協(xié)調(diào)了好多次，可物業(yè)公司李經(jīng)理就是不想掏這筆費(fèi)用，認(rèn)為這個(gè)錢應(yīng)該由業(yè)主掏，或者說，既然樓頂是公共區(qū)域，就由整個(gè)單元業(yè)主均攤。據(jù)社區(qū)了解，這個(gè)物業(yè)公司還拖欠了好多水費(fèi)和電費(fèi)?，F(xiàn)在社區(qū)只能繼續(xù)協(xié)調(diào)，希望找到雙方都能接受的好辦法，將這件事盡早處理完畢?！?/p>

來源：蘭州晚報(bào)

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