來源：晉江市人民政府官網(wǎng)

2019年11月，晉江梧林傳統(tǒng)村落項目招商運營簽約。新塘街道、晉江文旅集團與北京青普旅游文化發(fā)展有限公司簽下合約，青普成為項目運營合作伙伴。三方致力于打造文化新地標，共同建設一個以沉浸方式體驗閩南與南洋文化的旅游目的地。

梧林傳統(tǒng)村落位于晉江新塘街道，2016年12月被國家住建部列入中國傳統(tǒng)村落名錄。項目總占地約605.99畝，包含古村落核心區(qū)、大師工作室片區(qū)、精品酒店片區(qū)、游客服務中心片區(qū)、坑仔堀綠地公園片區(qū)、梧垵溪生態(tài)休閑片區(qū)、聚寶盒花海等七大片區(qū)。政府投資規(guī)模初步概算為10億元，屬于福建省級重點項目 。

近日，晉江市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于扶持梧林傳統(tǒng)村落商業(yè)休閑街區(qū)建設和運營若干措施的通知。提出一系列扶持政策支持發(fā)展。

一、獎勵扶持經(jīng)費來源

2021年至2023年，每年3月31日前由市財政局向新塘街道辦事處下?lián)?00萬獎勵扶持資金，專項用于兌現(xiàn)開業(yè)獎勵、裝修補貼及工程造價咨詢等服務費用。

二、核準兌現(xiàn)方式

相關(guān)獎勵對象、金額由運營公司負責初審，并向新塘街道辦事處申請核準兌現(xiàn)。新塘街道辦事處負責做好項目預算績效管理、獎勵核準兌現(xiàn)工作。

三、獎勵扶持業(yè)態(tài)及標準

（一）針對重餐飲類經(jīng)營業(yè)主的優(yōu)惠政策

簽約入駐梧林傳統(tǒng)村落的知名重餐飲連鎖品牌類經(jīng)營業(yè)主，且滿足相關(guān)標準的，自其簽訂租賃合同之日起，依據(jù)租賃面積給予裝修補貼、開業(yè)獎勵：

1．裝修補貼

（1）租賃面積100—399㎡，補貼實際裝修費用的30%，最高不超過40萬（最高補貼限額為1000元/㎡）；

（2）租賃面積400—599㎡，補貼實際裝修費用的40%，最高不超過72萬（最高補貼限額為1200元/㎡）；

（3）租賃面積600㎡及以上，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過100萬（最高補貼限額為1500元/㎡）。

2．開業(yè)獎勵

開業(yè)且經(jīng)營滿一年的前2家業(yè)態(tài)分別給予人民幣20萬、15萬元獎勵。

3．裝修補貼、開業(yè)獎勵標準及申報、兌現(xiàn)詳見優(yōu)惠政策執(zhí)行細則，滿足相關(guān)標準但租賃面積不足100㎡不予補貼。

（二）針對酒吧類經(jīng)營業(yè)主的優(yōu)惠政策

簽約入駐梧林傳統(tǒng)村落的知名酒吧連鎖品牌類經(jīng)營業(yè)主，且滿足相關(guān)標準的，自其簽訂租賃合同之日起依據(jù)租賃面積給予裝修補貼、開業(yè)獎勵：

1．裝修補貼

（1）租賃面積100—399㎡，補貼實際裝修費用的30%，最高不超過40萬（最高補貼限額為1000元/㎡）；

（2）租賃面積400—699㎡，補貼實際裝修費用的40%，最高不超過84萬（最高補貼限額為1200元/㎡）；

（3）租賃面積700—999㎡，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過150萬（最高補貼限額為1500元/㎡）；

（4）租賃面積1000㎡及以上，補貼實際裝修費用的60%，最高不超過200萬（最高補貼限額為2000元/㎡）。

2．開業(yè)獎勵

開業(yè)且經(jīng)營滿一年的前2家業(yè)態(tài)分別給予人民幣20萬、15萬元獎勵。

3．裝修補貼、開業(yè)獎勵標準及申報、兌現(xiàn)詳見優(yōu)惠政策執(zhí)行細則，滿足相關(guān)標準但租賃面積不足100㎡不予補貼。

（三）針對網(wǎng)紅飲品、甜品店類經(jīng)營業(yè)主的優(yōu)惠政策

簽約入駐梧林傳統(tǒng)村落的網(wǎng)紅飲品、甜品店類經(jīng)營業(yè)主，且滿足相關(guān)標準的，自其簽訂租賃合同之日起依據(jù)租賃面積給予裝修補貼、開業(yè)獎勵：

1．裝修補貼

（1）租賃面積35—59㎡，補貼實際裝修費用的30%，最高不超過5萬（最高補貼限額為800元/㎡）；

（2）租賃面積60—79㎡，補貼實際裝修費用的40%，最高不超過7萬（最高補貼限額為850元/㎡）；

（3）租賃面積80㎡及以上，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過10萬（最高補貼限額為900元/㎡）。

2．開業(yè)獎勵

開業(yè)且經(jīng)營滿一年的前2家業(yè)態(tài)分別給予人民幣10萬、8萬元獎勵。

3．裝修補貼、開業(yè)獎勵標準及申報、兌現(xiàn)詳見優(yōu)惠政策執(zhí)行細則，滿足相關(guān)標準但租賃面積不足35㎡不予補貼。

（四）針對文化文創(chuàng)類經(jīng)營業(yè)主的優(yōu)惠政策

簽約入駐梧林傳統(tǒng)村落的文化文創(chuàng)類經(jīng)營業(yè)主，如博物館、書店等經(jīng)營業(yè)主，且滿足以下獎勵標準的自其簽訂租賃合同之日起給予裝修補貼、開業(yè)獎勵：

1．裝修補貼

租賃面積150㎡及以上且獲得過地級市及以上相關(guān)認證或獎勵的，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過25萬（最高補貼限額為500元/㎡）

2．開業(yè)獎勵

開業(yè)且經(jīng)營滿一年的前2家業(yè)態(tài)分別給予人民幣15萬、10萬元獎勵。

3．裝修補貼、開業(yè)獎勵標準及申報、兌現(xiàn)詳見優(yōu)惠政策執(zhí)行細則；滿足相關(guān)標準但租賃面積不足150㎡不予補貼。

（五）針對晉江伴手禮、非遺類文化資源產(chǎn)業(yè)化開發(fā)、工藝美術(shù)大師、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人項目經(jīng)營業(yè)主的優(yōu)惠政策

簽約入駐梧林傳統(tǒng)村落的晉江伴手禮、非遺類文化資源產(chǎn)業(yè)化開發(fā)、工藝美術(shù)大師、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人項目經(jīng)營業(yè)主，且滿足以下獎勵標準的，自其簽訂租賃合同之日起給予裝修補貼、開業(yè)獎勵：

1．裝修補貼

租賃面積40㎡及以上且被納入晉江伴手禮名錄或地級市及以上非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目名錄的，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過20萬（最高補貼限額為1000元/㎡）。

2．開業(yè)獎勵

開業(yè)且經(jīng)營滿一年的前2家業(yè)態(tài)分別給予人民幣15萬、10萬元獎勵。

3．裝修補貼、開業(yè)獎勵標準及申報、兌現(xiàn)詳見優(yōu)惠政策執(zhí)行細則，滿足相關(guān)標準但租賃面積不足40㎡不予補貼。

（六）針對時尚快閃店入駐的優(yōu)惠政策

簽約入駐梧林傳統(tǒng)村落的時尚快閃店，且滿足以下獎勵標準的，自其簽訂租賃合同之日起依據(jù)品牌名氣、影響力給予裝修補貼、開業(yè)獎勵：

1．裝修補貼

（1）省內(nèi)知名品牌，補貼實際裝修費用的30%，最高不超過20萬（最高補貼限額為800元/㎡）；

（2）中國知名品牌，補貼實際裝修費用的40%，最高不超過30萬（最高補貼限額為850元/㎡）；

（3）全球知名品牌，補貼實際裝修費用的50%，最高不超過50萬（最高補貼限額為900元/㎡）。

2．開業(yè)獎勵

開業(yè)且經(jīng)營滿一年的前2家業(yè)態(tài)分別給予人民幣15萬、12萬元獎勵。

3．裝修補貼、開業(yè)獎勵標準及申報、兌現(xiàn)詳見優(yōu)惠政策執(zhí)行細則，滿足相關(guān)標準但租賃面積不足100㎡不予補貼。

（七）針對培訓體驗類經(jīng)營業(yè)主的優(yōu)惠政策

簽約入駐梧林傳統(tǒng)村落的培訓體驗類經(jīng)營業(yè)主，如陶藝、花藝等，且滿足以下獎勵標準的，自其簽訂租賃合同之日起給予裝修補貼、開業(yè)獎勵：

1．裝修補貼

租賃面積70㎡及以上且獲得過地級市及以上相關(guān)認證或獎勵的，補貼實際裝修費用的40%，最高不超過8萬（最高補貼限額為400元/㎡）。

2．開業(yè)獎勵

開業(yè)且經(jīng)營滿一年的前2家業(yè)態(tài)分別給予人民幣15萬、10萬元獎勵。

3．裝修補貼、開業(yè)獎勵標準及申報、兌現(xiàn)詳見優(yōu)惠政策執(zhí)行細則，滿足相關(guān)標準但租賃面積不足70㎡不予補貼，對于積極培育構(gòu)建眾創(chuàng)空間的企業(yè)，經(jīng)相關(guān)部門認可也可參考該條政策予以補貼。

四、獎勵扶持政策執(zhí)行細則

（一）裝修補貼

1．裝修補貼對象核準標準

各重點業(yè)態(tài)前2家入駐商戶，且租賃期在5年以上的，以正式開始裝修時間為準（如出現(xiàn)同天開始的，以向運營公司報備的先后時間為準），分別給予相應獎勵。

（1）裝修補貼只補貼硬裝部分。硬裝指的是：除必須滿足的基礎(chǔ)設施以外，為滿足房屋的結(jié)構(gòu)、布局、功能、美觀需要，添加在建筑物表面或內(nèi)部的固定且無法移動的裝飾物。

（2）入駐經(jīng)營業(yè)主二次裝修須符合規(guī)劃控制要求及相關(guān)安全、消防、環(huán)保規(guī)定，方可享受本措施的政策條款。

（3）知名連鎖品牌（適用于重餐飲類、酒吧類、網(wǎng)紅飲品、甜品類）申請裝修補貼需滿足以下三個條件：

①品牌成立2年以上；

②口碑、大眾點評兩家國內(nèi)權(quán)威第三方消費點評平臺綜合評分在4星（總分5星）以上（門店在泉州區(qū)域的取所有門店的平均評分；門店在泉州以外的區(qū)域，取品牌成立地級市域所有門店的平均評分）；

③口碑、大眾點評兩家國內(nèi)權(quán)威第三方消費點評平臺行業(yè)評價榜（如火鍋、日料、酒吧榜等）前20名以內(nèi)（門店在泉州區(qū)域的取所有門店的平均排行名次；門店在泉州以外的區(qū)域，取品牌成立地級市域所有門店的平均排行名次）。

（4）知名品牌（適用于時尚快閃店類）申請裝修補貼需滿足以下條件：

①需提供企業(yè)認證等相關(guān)依據(jù)；

②品牌認證以政府頒布認證或百度、知乎等科普平臺認證為主。

2．裝修補貼申報流程及比例

裝修補貼分兩期兌現(xiàn)，符合條件的經(jīng)營業(yè)主可在開業(yè)6個月后通過運營公司向新塘街道辦事處申請兌現(xiàn)補貼的70%，經(jīng)營滿一年后申請兌現(xiàn)余下的30%，具體申報材料及要求（一式兩份）詳見附件。

（二）開業(yè)獎勵

1．開業(yè)獎勵對象核準標準

各重點業(yè)態(tài)前2家入駐商戶，經(jīng)營滿一年且租賃期在5年以上的，以正式開業(yè)時間為準（如出現(xiàn)同天開業(yè)的，以向運營公司報備的先后時間為準），分別給予相應獎勵。

2．開業(yè)獎勵申報流程及比例

開業(yè)獎勵分兩期兌現(xiàn)，符合條件的經(jīng)營業(yè)主可在經(jīng)營滿一年的次年6月30日前，通過運營公司向新塘街道辦事處申請兌現(xiàn)獎勵的50%，經(jīng)營滿兩年的次年6月30日前申請兌現(xiàn)余下的50%。

五、附則

（一）市場前景好，帶動性強的企業(yè)，經(jīng)晉江市梧林傳統(tǒng)村落保護發(fā)展項目領(lǐng)導組辦公室認可的項目入駐梧林傳統(tǒng)村落商業(yè)街區(qū)，采取“一事一議”方式予以重點扶持。

（二）商家應先簽署《配合項目運作需求承諾書》提交運營公司存檔，違約應退還相應補貼及獎勵。

（三）開業(yè)2年內(nèi)撤離或長期（3個月以上）休業(yè)的，應退還相應補貼及獎勵。

（四）本措施與晉江市有關(guān)經(jīng)濟發(fā)展鼓勵扶持政策不重復獎勵，除特別規(guī)定外，同一項目符合全市各扶持政策的多項扶持獎勵條款或性質(zhì)相似條款的，取最高獎項（標準）給予獎勵，不予重復享受。

（五）對惡意欠薪、偷逃騙稅或者消防安全隱患整改不達標的企業(yè)(單位)，自其被查出（或發(fā)現(xiàn)、認定）直至整改達標或規(guī)定接受處罰之日起的兩年內(nèi)，不予享受本措施涉及的扶持條款。

（六）企業(yè)（單位）或個人弄虛作假騙取政策資金的，由有關(guān)部門按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，全額追回已兌現(xiàn)政策資金，依法追究相關(guān)人員責任，并取消其再申報本措施涉及扶持條款資格。

（七）本措施有效期三年（自發(fā)布之日起），由新塘街道辦事處負責解釋并與有關(guān)部門組織實施。

晉江市人民政府辦公室

2020年4月15日

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