減免租金、貸款扶持、嚴(yán)控水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)……東莞市的個(gè)體工商戶們迎來減負(fù)“大禮包”。記者3日從東莞市發(fā)改局獲悉，該局已下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），對(duì)承租東莞市市屬和國有企業(yè)所屬物業(yè)的困難企業(yè)，減免三個(gè)月租金。

引導(dǎo)業(yè)主響應(yīng)減租提議

據(jù)了解，《方案》支持的對(duì)象為東莞市登記注冊(cè)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，優(yōu)先幫扶受新冠肺炎疫情影響嚴(yán)重、經(jīng)營困難的餐飲、住宿、旅游、教育培訓(xùn)、家政、影院劇場(chǎng)、美容美發(fā)等行業(yè)。

對(duì)于餐飲、家政這些服務(wù)業(yè)小微企業(yè)而言，房屋租金是每月支出的大頭，因此“大禮包”把減免租金放在了首位?！斗桨浮芬?，對(duì)承租東莞市市屬和國有企業(yè)所屬物業(yè)，出現(xiàn)經(jīng)營困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，減免三個(gè)月租金，如疫情期間已享受其他政策減免優(yōu)惠的，不足三個(gè)月部分予以補(bǔ)足，已達(dá)三個(gè)月的不再減免。

承租東莞市市屬和國有企業(yè)所屬物業(yè)并分租轉(zhuǎn)租的，不得截留減租讓利，必須同額同步讓利給實(shí)際進(jìn)駐經(jīng)營的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，確保減免租金足額惠及最終承租人。對(duì)“二手房東”截留讓利的，會(huì)采取縮短租期、取消租約等方式進(jìn)行制裁，并列入交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單，三年內(nèi)不得參與東莞市國有、鎮(zhèn)街（園區(qū)）所屬、村組（社區(qū)）集體所有物業(yè)租賃。

業(yè)主如果響應(yīng)減租提議，也會(huì)得到獎(jiǎng)勵(lì)?！斗桨浮诽岢觯駹I、外資企業(yè)投建的大型商場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、商業(yè)步行街以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技孵化器、加速器、眾創(chuàng)空間，凡是倡導(dǎo)物業(yè)業(yè)主和運(yùn)營主體，積極向服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減租讓利的，都將在“樂購東莞”促消費(fèi)、產(chǎn)權(quán)補(bǔ)辦、信貸支持、科技扶持等方面予以優(yōu)先安排。

此外，對(duì)今年為東莞市服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金的業(yè)主（納稅人），市稅務(wù)部門經(jīng)申報(bào)核實(shí)，按減免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免。

嚴(yán)肅查處有關(guān)違規(guī)行為

幫助企業(yè)渡過難關(guān)，銀行機(jī)構(gòu)責(zé)無旁貸?！斗桨浮诽岢觯瑢?duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶以及減免房屋租金的出租人的生產(chǎn)經(jīng)營性貸款，受疫情影響嚴(yán)重、年內(nèi)到期還款困難的，銀行機(jī)構(gòu)要落實(shí)《中國人民銀行等部門關(guān)于進(jìn)一步對(duì)中小微企業(yè)貸款實(shí)施階段性延期還本付息的通知》的文件要求，與客戶協(xié)商，視需要通過展期、續(xù)貸等方式，給予階段性延期還本付息安排。

市發(fā)改局建議，東莞市金融工作局、人行東莞市中心支行、東莞銀保監(jiān)局引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，年內(nèi)增加優(yōu)惠利率小額貸款投放，專門用于支付房屋租金。銀行機(jī)構(gòu)要加大信貸投放力度，用好普惠金融定向降準(zhǔn)、再貸款再貼現(xiàn)、普惠小微企業(yè)貸款支持計(jì)劃等政策給予資金支持。

針對(duì)水費(fèi)、電費(fèi)問題，《方案》也有涉及。明確提出嚴(yán)格執(zhí)行東莞市服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)等收費(fèi)規(guī)定，不得提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，變相提高租金。對(duì)在國家規(guī)定銷售價(jià)格外，向轉(zhuǎn)供電（水）用戶收取的各類加價(jià)進(jìn)行清理規(guī)范，嚴(yán)肅查處有關(guān)違規(guī)行為。

來源：金羊網(wǎng)

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