承租國有企業(yè)經(jīng)營用房的中小微企業(yè)和個體工商戶再迎政策利好。

6月3日，國務院國資委發(fā)布《關于支持中小微企業(yè)和個體工商戶發(fā)展 積極減免經(jīng)營用房租金的通知》，為中小微企業(yè)和個體工商戶發(fā)展提供支撐。

這與國務院第91次常務會議關于減輕服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租負擔的有關精神，以及國家發(fā)改委等8部門印發(fā)的《關于應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導意見》（發(fā)改投資規(guī)〔2020〕734號，以下簡稱734號文件）等要求，共同構建起支持服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶的較為完整的政策框架。

按照國資委的要求，各大中央企業(yè)要確保中小微企業(yè)和個體工商戶承租經(jīng)營用房租金只降不增，與承租本企業(yè)經(jīng)營用房的中小微企業(yè)和個體工商戶展開對接，從而幫助對方減輕經(jīng)營負擔。

“積極穩(wěn)妥、分類施策、盡力而為”是推進上述工作的思路。

（圖片來源于網(wǎng)絡）

受疫情影響較小、自身經(jīng)營實力較強的企業(yè)會積極落實國家有關部門和所在地政府減免政策要求。受疫情沖擊較大、但經(jīng)營風險可控的企業(yè)則要與有關租戶一戶一策確定減免方式。

國資委要求，確實經(jīng)營困難的企業(yè)也要加強與有關租戶溝通交流，可采取緩收租金方式，并爭取對方支持理解。如所在地政府尚未出臺相關政策，企業(yè)也要積極謀劃，主動擔當，研究采取合理的減免、緩收措施。

在減免租金的過程中，各中央企業(yè)還需明確減免中小微企業(yè)和個體工商戶租金的范圍、原則、標準、條件和審批決策程序，嚴格按程序規(guī)范審批操作，不得隨意、無原則減免。對疫情前長期拖欠房租的租戶和不符合中小微條件的企業(yè)不得減免。嚴格審核把關，強化風險防范，嚴禁通過減免房租進行利益輸送。對惡意欠租、逃廢租金的租戶，要及時采取措施進行清退、追收，避免造成國有資產(chǎn)流失。

國資委還要求，各中央企業(yè)需認真梳理減免中小微企業(yè)和個體工商戶房租政策執(zhí)行情況，包括采取的措施、出臺的制度文件、政策執(zhí)行過程中存在的問題和建議及下一步工作安排等，并對集團各級子企業(yè)自有經(jīng)營用房（包括寫字樓、商鋪<攤位>、倉庫和廠房等）出租收入以及減免中小微企業(yè)和個體工商戶租金情況進行全面摸底，統(tǒng)計一季度租金收入和減免、緩收情況，預估二季度和全年情況。請各中央企業(yè)將有關情況（含報告期間減免、緩收的典型案例）和統(tǒng)計表報送國資委財務監(jiān)管與運行評價局，以后每月5日前報送上月情況統(tǒng)計表。

來源：經(jīng)濟觀察網(wǎng)

編輯：feting

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