厲害了!金蠔小鎮(zhèn)、平安高科技城、冰雪文旅…眾多項目落戶沙井

來源：智能家居時間：2020-08-04 08:23

近年來，一系列重大項目落戶沙井，讓沙井成為深圳的“網(wǎng)紅街道”，包括沙井金蠔小鎮(zhèn)項目、平安高科技城項目等……

8月2日，又有SIP產(chǎn)業(yè)基地、寶安冰雪文旅綜合體項目等18個重大項目落戶沙井，總投資達(dá)546億。

寶安區(qū)重大項目與產(chǎn)業(yè)空間資源對接會（沙井專場）在沙井街道中亞硅谷海岸啟動。

會上在寶安區(qū)、沙井街道的牽線搭橋下，立訊精密工業(yè)股份有限公司、寶安冰雪文旅項目、深圳金雅?？毓杉瘓F等18項重大項目成功簽約，總投資達(dá)546億，涉及先進制造、文化旅游、文化創(chuàng)意、專業(yè)服務(wù)、跨境電商、建筑工程等多個產(chǎn)業(yè)。

其中，扎根沙井十余年的基站天線領(lǐng)域龍頭企業(yè)立訊精密，一如既往鐘情沙井再度擴產(chǎn)，投資建設(shè)SIP產(chǎn)業(yè)基地，項目建成后預(yù)計年產(chǎn)值200億元；

寶安冰雪文旅綜合體項目，則將建成世界最大室內(nèi)滑雪場、室內(nèi)娛水樂園、室內(nèi)體育樂園、商業(yè)……

深圳“網(wǎng)紅街道”-沙井十個重點項目介紹

1、沙井金蠔小鎮(zhèn)項目

項目位于沙井街道由環(huán)鎮(zhèn)路、西環(huán)路、創(chuàng)新路、北環(huán)路圍合的區(qū)域。規(guī)劃占地面積約300萬平方米，重點打造成為“歷史與現(xiàn)代交融、城市機能與文旅活動共生”的未來城市文旅目的地。

沙井大街片區(qū)（金蠔小鎮(zhèn)）重點城市更新單元規(guī)劃效果圖

該城市更新計劃（草案）已于2020年4月28日公示，并上報市政府審批，將由華潤置地主導(dǎo)開發(fā)。

2、寶安冰雪文旅綜合體項目

打造集世界最大室內(nèi)雪世界、冰雪主題酒店、冰雪主題商街等設(shè)施于一體的世界級文旅項目。

該項目總投資達(dá)367億，將由融創(chuàng)中國投資建設(shè)。

3、平安高科技城項目

項目東至沙井路，南至南環(huán)路，西至西環(huán)路，北至創(chuàng)新路，占地面積約44.82萬平方米，總計容面積約160萬平方米，預(yù)計投資總額約150億元，建設(shè)成為平安科技金融與智慧城市創(chuàng)新中心。

平安高科技城（工改工）規(guī)劃效果圖

4、東塘舊村城市更新項目

項目位于寶安區(qū)沙井街道中心地區(qū)西部，規(guī)劃涉及更新范圍約14萬平方米，計容總建筑面積約為45萬平方米，項目將由深圳華僑城集團合作開發(fā)，力求打造一個具有多功能及文化魅力的精品綜合社區(qū)。

5、沙一萬安、西部城市更新項目

項目東臨松福大道，西臨錦程路，南臨萬樂路，北臨新沙路。占地面積約21.9萬平方米，規(guī)劃計容面積約73.68萬平方米，將建設(shè)成為大灣區(qū)科技智造中心。

6、茭塘城市更新項目

項目位于南環(huán)路與環(huán)鎮(zhèn)路交會處以北，距離軌道11號線馬安山站約500米，占地面積為7.25萬平方米，規(guī)劃計容面積為43.49萬平方米，將打造成為展示交易及專業(yè)人才培訓(xùn)為一體的智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研發(fā)基地。

7、衙邊城市更新項目

項目位于沙井北環(huán)路與環(huán)鎮(zhèn)路交叉處東南側(cè)，占地面積為5.29萬平方米，規(guī)劃計容面積為25.3萬平方米，預(yù)計投資總額39億元。

8、共和城市更新項目

項目位于沙井街道北環(huán)路、福和路、新和大道、松福大道圍合之處，占地面積約6.7萬平方米，規(guī)劃計容面積約28萬平方米，預(yù)計投資總額約27.5億元。

9、長興城市更新項目

項目地處松福大道與萬樂路交會處，占地面積為12萬平方米，規(guī)劃總建面約48萬平方米。

10、東塘崗頭工業(yè)區(qū)更新項目

項目位于北環(huán)路與立崗北路交叉口東南和東北兩側(cè)，占地面積約2.5萬平方米，可開發(fā)建設(shè)用地面積約1.6萬平方米，規(guī)劃計容面積8.9萬平方米。

沙井目前現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)188個

近年來，沙井發(fā)展繼續(xù)加速：深圳史上最大舊改140萬平方米的“金蠔小鎮(zhèn)”獲批，平安高科技城等7個“工改工”城市更新項目不斷推進。沙井舊改力度在全市各街道位居前茅，預(yù)計可供應(yīng)產(chǎn)業(yè)空間387萬平方米。

產(chǎn)業(yè)空間存量方面，沙井目前現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)園區(qū)188個。中亞硅谷海岸、百通科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、錦勝財富廣場、全至科技創(chuàng)新園等優(yōu)秀園區(qū)，重點發(fā)展以先進制造與自動化、電子信息、高技術(shù)服務(wù)、新材料、新能源及節(jié)能等為主的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

抓搶“雙區(qū)”建設(shè)機遇前景無限

地處“雙區(qū)”建設(shè)核心區(qū)域的寶安區(qū)沙井街道，如今正充分發(fā)揮國際會展城、海上田園城、海洋新城和寶安綜合港組成的“三城一港”規(guī)劃疊加優(yōu)勢，打造“灣區(qū)海洋門戶”、智造產(chǎn)業(yè)示范區(qū)和蠔鄉(xiāng)城市文明典范，迎來產(chǎn)業(yè)發(fā)展新機遇。

沙井位處粵港澳大灣區(qū)和深圳西部中心核心區(qū)域，處于“三城一港”規(guī)劃核心范圍，是空港新城的主要輻射和服務(wù)區(qū)，擁有多重戰(zhàn)略規(guī)劃疊加優(yōu)勢。優(yōu)越的地理位置，是諸多重大項目選擇沙井的重要原因。

路通財通。交通區(qū)位上，近年來，沙井交通建設(shè)不斷完善，海、路、空、鐵“四位一體”的立體交通網(wǎng)絡(luò)格局加速建成，進一步激活沙井發(fā)展活力。

比如，在海運方面，沙井距離西部港區(qū)福永碼頭約10公里、大鏟灣碼頭23公里，臨近的寶安綜合港區(qū)、空港客運碼頭也在規(guī)劃建設(shè)；高速公路四通八達(dá)，京港澳高速、廣深沿江高速近在咫尺，深圳大外環(huán)高速起于沙井、年底開通；空港優(yōu)勢突出，距寶安國際機場8公里，距離規(guī)劃建設(shè)中的T4航站樓5公里。

此外，地鐵11號線貫通沙井南北，穗深城際線自轄區(qū)西部穿過；未來地鐵12號線、20號線、18號線的建成開通，將進一步加速沙井向國際化城市邁進的步伐。

咚咚找房綜合自：深圳特區(qū)報、寶安日報