數(shù)據(jù)顯示，疫情沖擊后，500強(qiáng)企業(yè)營收、利潤等指標(biāo)均保持增長，除了以互聯(lián)網(wǎng)、科技、企業(yè)服務(wù)為代表的數(shù)字化企業(yè)，成為領(lǐng)銜行業(yè)復(fù)蘇、創(chuàng)新發(fā)展模式的經(jīng)濟(jì)增長新動(dòng)能外，來自支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)的力量依然不容小覷。

五家新軍上榜

由于5家新軍的上榜，今年500強(qiáng)榜單中，出現(xiàn)了53家房地產(chǎn)企業(yè)的身影。

新上位者為：大悅城、建業(yè)地產(chǎn)、合景泰富、迪馬股份和花樣年。其中，大悅城由去年的500名開外一躍至292名，在五家上榜新軍中位居第一。

和去年一樣，榜單前3名依然是碧桂園、恒大和綠地，不同的是，恒大以1名之差拱手讓出榜首之位，碧桂園以總排名19位居房企第一。

雖然上述兩家位次僅相差一個(gè)身位，但碧桂園的收入增速顯著高于恒大。榜單上，碧桂園的收入為4859億元，相較上年增長1068億元;恒大的收入則為4776億元，僅比上年高出114億元。

仁恒“悲喜交加”

總體來看，上榜房企大多排名有所提升。

提升幅度較大的有保利置業(yè)、新城控股、中南建設(shè)等。

具體來看，保利置業(yè)從去年的第423名上躍至277名，提升146個(gè)名次，位居行業(yè)34名。新城控股也從去年的172名上升至116名，增加56個(gè)名次，在房地產(chǎn)行業(yè)榜單排名第13名;中南建設(shè)去年的排名是224今年為143名，上升81個(gè)名次，在房地產(chǎn)業(yè)排行第14名;金科集團(tuán)從第217名上躍至今年的第153名，上升64個(gè)名次，在房地產(chǎn)企業(yè)榜單當(dāng)中排名第16名，此外，融信、奧園、美的置業(yè)、越秀、華發(fā)、寶龍等均有不同程度的提升。

有人星夜赴考場，有人辭官歸故里。

今年名次下滑幅度較大的房企有泰禾、廣宇發(fā)展、首創(chuàng)置業(yè)等。具體來看，泰禾由去年的第280名下滑至第381名，下滑101個(gè)名次，在房地產(chǎn)業(yè)榜單排行第43名;廣宇發(fā)展下降90名至402名;首創(chuàng)置業(yè)則由第360名下“自由落體”至第448名，88名的浮動(dòng)，讓其今年在房地產(chǎn)行業(yè)榜單排名第49。

變化幅度最大的當(dāng)屬仁恒置地，其從第343名下滑135名至478名，在房地產(chǎn)企業(yè)榜單排名第53名。

不過，失意的仁恒置地卻在500強(qiáng)凈資產(chǎn)收益率(ROE)榜單中迎來高光時(shí)刻。凈資產(chǎn)收益率(ROE)最高的10家公司中，房地產(chǎn)行業(yè)占據(jù)了4家，其中仁恒置地以43.5%的ROE，躋身榜單第一。

誰盈利最強(qiáng)

《財(cái)富》還發(fā)布了2020年中國500強(qiáng)盈利最強(qiáng)的40家公司，位居前列的依然是金融行業(yè)，中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行四家銀行牢牢把控榜單前四名位置。

在盈利能力方面與去年情況相同，盈利最強(qiáng)的10家上市公司除了商業(yè)銀行和保險(xiǎn)公司之外，則是阿里巴巴、中國移動(dòng)和騰訊控股，上述十家公司在去年的總利潤約為1.7萬億元，接近全部上榜公司利潤總和的40%。

這40家中國盈利最強(qiáng)的公司當(dāng)中，房地產(chǎn)企業(yè)上榜了5家公司，分別為碧桂園、萬科、華潤置地、保利發(fā)展、融創(chuàng)中國。其中碧桂園位列榜單第23名，為上榜房企第一。

財(cái)富網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，碧桂園年?duì)I收為4859億元，同比增長28.2%，利潤396億元，年增長率14.2%，凈利率8.1%，凈資產(chǎn)收益率26%，資產(chǎn)收益率為2.1%。排名房企第二的萬科營收為3679億元，相較去年同期增長23.6%，利潤為389億元，年增長率15.1%，凈利率為10.6%，凈資產(chǎn)收益率為20.7%，資產(chǎn)收益率為2.2%。

透過上述數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，5家上榜房企的凈利率都達(dá)到了8%以上，凈資產(chǎn)收益率達(dá)到16%以上，營業(yè)收入均達(dá)到1400億以上。其中，碧桂園年收入在5家房企中最高。萬科的營收和利潤緊隨碧桂園之后，其15.1%的利潤年增長率更是高出碧桂園近1個(gè)百分點(diǎn)。華潤置地雖年?duì)I業(yè)收入在5家公司當(dāng)中最低，但19.4%的凈利率則遙遙領(lǐng)先。保利發(fā)展的年利潤增長率47.9%是碧桂園的6倍。融創(chuàng)中國雖營業(yè)收入表現(xiàn)一般，但35.7%的營收年增長率、31.3%的凈資產(chǎn)收益率和57.1%的利潤年增長率均為5家上榜房企之首，在所有上市公司之中也可圈可點(diǎn)。

來源：國際金融報(bào)

責(zé)編：Cassera

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