終于等到你，還好沒(méi)放棄！臨深鳳崗，今年首拍地。

鳳崗鎮(zhèn)油甘埔村地塊（編號(hào)：2020WR027），被保利以196800萬(wàn)+總配建17%奪下，折合可售樓面價(jià)25856元/平。

【2020年?yáng)|莞第一高，歷史第三高】

今年土拍超過(guò)2萬(wàn)的地塊屈指可數(shù)，大朗長(zhǎng)塘地塊樓面價(jià)20907元/平，塘廈“姐妹”地塊樓面價(jià)均2.45萬(wàn)/平，再到今天的鳳崗油甘埔地塊樓面價(jià)25856元/平，截止目前未今年首高。

回看過(guò)往拍地，鳳崗曾最高樓面價(jià)為2017年創(chuàng)下，中海地產(chǎn)以“29.2億元+36450平配建面積”，拿下官井頭商住地地塊（編號(hào)：2017WG001），折合可售樓面價(jià)約26646元/平。2019年禁地已久的松山湖，深業(yè)鵬基以樓面價(jià)28312元/平拍下地塊，此次鳳崗地塊可為東莞第三高。

由地價(jià)可見(jiàn)，松山湖依舊是東莞魅力之城

【松山湖，大灣區(qū)閃耀迷人的城市】

松山湖憑借與生俱來(lái)的地理優(yōu)勢(shì)，加上政府的政策扶持，松山湖打造成為深圳北上的排頭兵，加深穗深城市之間的交流成，承接穗深的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移以及一線人才資源，使得松山湖多維度的發(fā)展壯大。

2001年，東莞市提前謀劃發(fā)展模式轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新，提出開發(fā)建設(shè)松山湖科技產(chǎn)業(yè)園。

2010年松山湖經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)升格為國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

2014年12月，東莞市決定將松山湖高新區(qū)、東莞生態(tài)園合并，實(shí)行統(tǒng)籌發(fā)展。

2017年3月，松山湖與石龍、寮步、大嶺山、大朗、石排、茶山等周邊六鎮(zhèn)組成松山湖片區(qū)，率先拉開東莞市園區(qū)統(tǒng)籌組團(tuán)發(fā)展帷幕。

【松山湖與深圳共建世界級(jí)科學(xué)城】

4月14日深圳人民政府新聞辦公室新聞發(fā)布會(huì)，明確了光明科學(xué)城未來(lái)的發(fā)展方向，建建成國(guó)際化的綜合性國(guó)家科學(xué)中心核心承載區(qū)。

而在前一個(gè)月3月11日，松山湖啟動(dòng)重點(diǎn)工程項(xiàng)目，松山湖科學(xué)城和光明科學(xué)城二者直線距離7公里，兩鎮(zhèn)街通道首期工程正式開工，未來(lái)將高效連接光明科學(xué)城，可見(jiàn)松山湖提前布局，響應(yīng)國(guó)家政策，兩者共同發(fā)展，同時(shí)充分對(duì)接深圳資源外溢。

同時(shí)松山湖早已高企人才兼?zhèn)?，眾多名企華為、大疆、中集紛紛入駐松山湖，據(jù)松山湖資料顯示，目前松山湖已經(jīng)有超過(guò)了8000多家企業(yè)入駐，其中高新技術(shù)企業(yè)已經(jīng)超6200家，并且承接了很多深圳企業(yè)創(chuàng)新資源轉(zhuǎn)移，未來(lái)松山湖將會(huì)有超45萬(wàn)人才的涌入，將全面的打造粵港澳大灣區(qū)的基礎(chǔ)力量，這種科技創(chuàng)新能力將影響廣東、乃至整個(gè)大灣區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打造世界級(jí)科學(xué)城！

大朗萬(wàn)象，中心地段，未來(lái)的商業(yè)繁華匯集，地均價(jià)2萬(wàn)，45平SOHO，輕松進(jìn)入松湖價(jià)值區(qū)

毛織中心悅府，61-1351平臨街旺鋪，600億商圈頭排資產(chǎn)

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