7月27日，原兗礦集團(tuán)以31.3931億元轉(zhuǎn)讓中垠地產(chǎn)有限公司40%國有股權(quán)及23.4885億元債權(quán)有了結(jié)果：在公告期內(nèi)有一家意向受讓方辦理了受讓登記，擬采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式組織交易。這意味著中垠地產(chǎn)混改有了眉目。

??中垠地產(chǎn)為原兗礦集團(tuán)專業(yè)從事房地產(chǎn)板塊的二級全資子公司，根據(jù)部署啟動了混改工作。今年6月29日，原兗礦集團(tuán)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌出讓中垠地產(chǎn)部分國有股權(quán)及債權(quán)，掛牌底價31.3931億元。根據(jù)本次掛牌披露信息，中垠地產(chǎn)財務(wù)報表顯示，至2020年5月31日，該公司資產(chǎn)總額79.61億元，負(fù)債總額67.50億元，所有者權(quán)益12.10億元，資產(chǎn)負(fù)債率較高。同時，在今年前5個月，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2426.34萬元，凈利潤為虧損8547.42萬元。在去年上半年，公司則實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6779.98萬元，凈利潤為虧損20520.83萬元。

??此次轉(zhuǎn)讓，對意向受讓方同等條件下優(yōu)先做出規(guī)定，如意向受讓方為地產(chǎn)類同業(yè)企業(yè)、與中垠地產(chǎn)主業(yè)具備協(xié)同效應(yīng)等。意向受讓方是否為地產(chǎn)企業(yè)？新時報記者咨詢山東產(chǎn)權(quán)交易中心了解到，這次掛牌結(jié)果只是轉(zhuǎn)讓的一個環(huán)節(jié)，雙方簽訂協(xié)議后才能披露有關(guān)信息，具體何時簽訂協(xié)議，還要看雙方溝通的進(jìn)度。

??雖然意向受讓方身份尚未披露，但此次轉(zhuǎn)讓40%國有股權(quán)、債權(quán)的中垠地產(chǎn)，不僅是濟(jì)南市場具有國企背景的本土開發(fā)企業(yè)，而且在2020年山東省屬國企陸續(xù)“退房”、混改大景下極受關(guān)注。

??成立剛6年的中垠地產(chǎn)在混改后如何發(fā)展？現(xiàn)任山東能源集團(tuán)黨委書記、董事長李希勇去年11月到該公司調(diào)研時曾表示，“要準(zhǔn)確把握市場動向，抓緊去化存量，緊跟集團(tuán)戰(zhàn)略，謀求優(yōu)質(zhì)資源，扎實(shí)做好混改方案制定、內(nèi)部決策、方案審批、組織實(shí)施等具體工作，激發(fā)體制機(jī)制活力”。就在今年7月13日，兗礦集團(tuán)與山東能源實(shí)施聯(lián)合重組，組建成立新的山東能源集團(tuán)。新的“能源航母”在鞏固發(fā)展煤炭、煤電、煤化工三大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的同時，大力發(fā)展高端裝備制造、新能源新材料、現(xiàn)代物流貿(mào)易三大新興產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步聚焦主業(yè)。

來源：新時報

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