近年來，

商業(yè)性公寓在一二線城市發(fā)展迅速，

隨著綿陽城市的發(fā)展，

商業(yè)性公寓也逐漸增多。

商業(yè)性公寓主要存在于規(guī)模較大的樓盤，

以位置好、交通方便、

總價(jià)低（面積小）、層高高、

小區(qū)及周邊配套完善等優(yōu)勢(shì)

得到購房者的青睞。

為進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)性公寓宣傳銷售管理，切實(shí)維護(hù)購房者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙方的合法權(quán)益，近日，市住建委發(fā)布《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性公寓宣傳銷售管理的通知》。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在宣傳和銷售商業(yè)性公寓時(shí)，

必須明確告知買受人這些重要信息：

● 須明確告知買受人房屋性質(zhì)為商業(yè)用房，不得僅使用“公寓”、“Loft公寓”等概念模糊宣傳用語。

●須向買受人詳細(xì)告知房屋的重要信息——

用途：商業(yè)

產(chǎn)權(quán)年限：不高于40年

首付比例：不低于50%

貸款年限：10年且不可使用公積金貸款

落戶資格：沒有落戶資格

物業(yè)費(fèi)用：按照商用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)

另外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還須明確告知買受人交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、水電氣安裝及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和公攤面積大小等重要信息。

●買受人在選擇購買商業(yè)性公寓時(shí)，開發(fā)企業(yè)須書面告知買受人上述所有重要信息，并由買受人簽字確認(rèn)知曉。

小編｜提醒：

各位有購房需求的朋友，購房過程中一定要注意相關(guān)事項(xiàng)，結(jié)合自身情況對(duì)比選擇購買。市住建委也將持續(xù)做好服務(wù)，努力營造有益于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的良好環(huán)境。

總編輯：陳小睿

責(zé)任編輯： 林小林  卷 卷 

本文由市住建委新聞中心制作

素材來源于房監(jiān)科

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