樓市新產(chǎn)業(yè)引熱潮特色小鎮(zhèn)遍地開花

來源：智能家居時間：2020-07-27 14:49

2016年國家提出要在2020年前培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，由此也為中國城市化發(fā)展路徑提供了清晰可見的思路，中國城市化進(jìn)城下一站無疑將駛向特色小鎮(zhèn)，特色小鎮(zhèn)將成為新型城鎮(zhèn)化的特色擔(dān)當(dāng)和發(fā)展新空間。

城市發(fā)展的過程，就是人居變革的過程。放眼時代發(fā)展趨勢，城市變革從未減緩，從城心到城市對外溝通的樞紐區(qū)域，隨發(fā)展逐一升溫，不斷拓展。就遼寧城市發(fā)展的戰(zhàn)略布局而言，沈陽、大連，主城發(fā)展成熟，進(jìn)而推動土地價值外溢。作為城市區(qū)域發(fā)展的新核心，沈北新區(qū)、旅順口區(qū)，近年來土拍不斷，土地?zé)岫缺q，進(jìn)一步推動區(qū)域多元產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

在城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速、城市群概念崛起、決策層大力度支持的宏觀背景下，恒大、碧桂園、綠城等房企紛紛“進(jìn)軍特色小鎮(zhèn)”，這對于房企來說是一個再好不過的選擇。

現(xiàn)今，沈陽的蘇寧小鎮(zhèn)、北湯國際溫泉小鎮(zhèn)、恒大綠茵小鎮(zhèn)等各特色小鎮(zhèn)遍地開花。開發(fā)商蜂擁而至，帶動區(qū)域配套升級。特色文化小鎮(zhèn)成為樓市發(fā)展的新興產(chǎn)物，也更因?yàn)榇祟愴?xiàng)目距離城市較近，此外擁有相對完善的配套設(shè)施和優(yōu)美的環(huán)境，理所應(yīng)當(dāng)?shù)爻蔀闃鞘修D(zhuǎn)型一個較好的選擇，成為當(dāng)下各類購房者置業(yè)的新選擇，同時具備較高的投資價值。

小鎮(zhèn)有化腐朽為神奇的能效，不但能盤活整個區(qū)域的“活力”，更能帶動更多資源進(jìn)入?？梢哉f特色小鎮(zhèn)可以改變整個板塊的生活方式和經(jīng)濟(jì)方式。所以斷不能單純停留在表面的特色上，更深層、更具差異化的小鎮(zhèn)內(nèi)涵、小鎮(zhèn)風(fēng)情、小鎮(zhèn)靈魂才是重點(diǎn)所在。正因?yàn)檫@樣，特色小鎮(zhèn)之魂不可能在短時間內(nèi)締造，而需要在建設(shè)運(yùn)營過程中不斷探索、追尋，逐漸成形，特色獨(dú)具。

縱觀當(dāng)下沈陽房地產(chǎn)市場，在土地市場方面可以看出多個區(qū)域內(nèi)特色文化小鎮(zhèn)類項(xiàng)目將要爆發(fā)，特色小鎮(zhèn)的遍地開花必將全維度提升區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)、文化、產(chǎn)業(yè)、生活的多重價值，實(shí)現(xiàn)區(qū)域人居價值的全面躍升。