房屋鑒定是哪個(gè)單位什么情況下能申請(qǐng)房屋鑒定

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-24 19:03

大家都知道建筑的房屋長(zhǎng)期在使用過(guò)程當(dāng)中，都會(huì)出現(xiàn)一些自然老化，房屋超重使用，就會(huì)出現(xiàn)一定的損傷，甚至?xí)霈F(xiàn)倒塌等，所以就要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)。那么，房屋鑒定是哪個(gè)單位？什么情況下能申請(qǐng)房屋鑒定？接下來(lái)我們跟著小編一起來(lái)了解吧！

一、房屋鑒定是哪個(gè)單位

1、要做房屋質(zhì)量鑒定一般都是聯(lián)系當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督相關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)房屋。

2、買(mǎi)房者可以攜帶房屋用地相關(guān)證件，建設(shè)手續(xù)，選址意見(jiàn)書(shū)和施工證以及消防證件等聯(lián)系所在城市的房屋質(zhì)檢相關(guān)部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)驗(yàn)收。

二、什么情況下能申請(qǐng)房屋鑒定

1、房屋建設(shè)高聳物，擱置物或大型廣告牌等，一般都屬于拆改房屋的結(jié)構(gòu)，這樣直接就給房屋增加一定的重量，必須要由原房屋設(shè)計(jì)單位或相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)設(shè)計(jì)單位給到的設(shè)計(jì)方案，并且還要經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定合格的安全證明以后，才能進(jìn)行設(shè)置。

2、市面上還有一種房屋屬于喲普危險(xiǎn)性的房屋，這種房屋一律不能從新裝修。一定要裝修的話(huà)必須要經(jīng)過(guò)房屋鑒定，并且還要使用一些修繕進(jìn)行將房屋加固措施，一定要達(dá)到居住與使用安全條件以后，才能進(jìn)行裝修。

3、不屬于住房裝修一旦涉及到拆改房屋結(jié)構(gòu)的，給房屋加大載荷的，一定要由原房屋設(shè)計(jì)單位或具有相關(guān)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出示的設(shè)計(jì)方案，并且還要通過(guò)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)達(dá)到一定安全以后才能進(jìn)行施工。

4、在原有房屋直接改成公共娛樂(lè)場(chǎng)所或者是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)用房的，使用者必須要到當(dāng)?shù)氐姆课葙|(zhì)量鑒定部門(mén)申請(qǐng)房屋鑒定。

5、還有就是新建的大型建筑或有樁基，地下建筑物等一些項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)該要在開(kāi)工之前向房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)房屋進(jìn)行房屋鑒定，并且還要根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行確保安全保護(hù)措施。