下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)危機(jī)并存線(xiàn)上直播賣(mài)房或成新機(jī)遇

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-23 15:35

近日，有媒體報(bào)道，我國(guó)首臺(tái)自主研發(fā)的“住宅造樓機(jī)”正式投入使用，據(jù)說(shuō)頂升一層樓只需要80分鐘。有了這樣一個(gè)“建筑神器”，相信未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)加快發(fā)展。從數(shù)據(jù)上看，中國(guó)人均居住面積從不足10平方米到今天的40平方米，用了20年的時(shí)間，堪稱(chēng)“奇跡”。

當(dāng)然，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)、建筑技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)的房?jī)r(jià)也暴漲了不少。但一場(chǎng)疫情，似乎讓全國(guó)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了分化。一些原本房?jī)r(jià)虛高的地區(qū)或樓市被疫情打回原形，另一些優(yōu)秀或搶手的樓盤(pán)脫穎而出，房?jī)r(jià)依然居高不下?？傊磥?lái)房?jī)r(jià)是漲是跌并不能一概而論。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年上半年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比下降8.4%，而全國(guó)平均房?jī)r(jià)比去年底上漲了4%。這表示，雖然上半年的樓市成交量在下降，而房?jī)r(jià)依然保持著一貫的上漲。上半年的房?jī)r(jià)之所以上漲，是因?yàn)椴糠譄狳c(diǎn)城市和樓盤(pán)的房?jī)r(jià)大幅度提高，如杭州、深圳、蘇州等，大大拉高了全國(guó)平均房?jī)r(jià)，而事實(shí)上，一些三四線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)不升反降?？傮w上，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了分化時(shí)代，熱點(diǎn)地區(qū)和熱點(diǎn)樓盤(pán)的房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，而一些冷門(mén)地區(qū)和樓盤(pán)將面臨困境。

另外，疫情使得線(xiàn)上直播賣(mài)房的方式成為了房地產(chǎn)行業(yè)的新趨勢(shì)。先是當(dāng)紅女主播薇婭直播賣(mài)房，再是618期間80%開(kāi)發(fā)商選擇參加線(xiàn)上直播賣(mài)房的活動(dòng)，線(xiàn)上直播看房、買(mǎi)房大大便捷了人們的生活，但目前還處于“看的人多，買(mǎi)的人少”階段。不過(guò)可以預(yù)見(jiàn)的是，未來(lái)隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，線(xiàn)上直播賣(mài)房、線(xiàn)上體驗(yàn)房源將成為人們習(xí)以為常的房地產(chǎn)銷(xiāo)售模式。目前，各房地產(chǎn)商更應(yīng)該保持長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光，抓住機(jī)遇，創(chuàng)新技術(shù)。