下半年房地產(chǎn)市場危機(jī)并存線上直播賣房或成新機(jī)遇

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-23 15:35

近日，有媒體報(bào)道，我國首臺(tái)自主研發(fā)的“住宅造樓機(jī)”正式投入使用，據(jù)說頂升一層樓只需要80分鐘。有了這樣一個(gè)“建筑神器”，相信未來房地產(chǎn)市場會(huì)加快發(fā)展。從數(shù)據(jù)上看，中國人均居住面積從不足10平方米到今天的40平方米，用了20年的時(shí)間，堪稱“奇跡”。

當(dāng)然，隨著房地產(chǎn)市場、建筑技術(shù)的發(fā)展，我國的房價(jià)也暴漲了不少。但一場疫情，似乎讓全國的房價(jià)出現(xiàn)了分化。一些原本房價(jià)虛高的地區(qū)或樓市被疫情打回原形，另一些優(yōu)秀或搶手的樓盤脫穎而出，房價(jià)依然居高不下?？傊磥矸績r(jià)是漲是跌并不能一概而論。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年上半年全國商品房銷售面積同比下降8.4%，而全國平均房價(jià)比去年底上漲了4%。這表示，雖然上半年的樓市成交量在下降，而房價(jià)依然保持著一貫的上漲。上半年的房價(jià)之所以上漲，是因?yàn)椴糠譄狳c(diǎn)城市和樓盤的房價(jià)大幅度提高，如杭州、深圳、蘇州等，大大拉高了全國平均房價(jià)，而事實(shí)上，一些三四線城市的房價(jià)不升反降?？傮w上，房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入了分化時(shí)代，熱點(diǎn)地區(qū)和熱點(diǎn)樓盤的房價(jià)將持續(xù)上漲，而一些冷門地區(qū)和樓盤將面臨困境。

另外，疫情使得線上直播賣房的方式成為了房地產(chǎn)行業(yè)的新趨勢。先是當(dāng)紅女主播薇婭直播賣房，再是618期間80%開發(fā)商選擇參加線上直播賣房的活動(dòng)，線上直播看房、買房大大便捷了人們的生活，但目前還處于“看的人多，買的人少”階段。不過可以預(yù)見的是，未來隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，線上直播賣房、線上體驗(yàn)房源將成為人們習(xí)以為常的房地產(chǎn)銷售模式。目前，各房地產(chǎn)商更應(yīng)該保持長遠(yuǎn)眼光，抓住機(jī)遇，創(chuàng)新技術(shù)。