新京報(bào)快訊（記者 趙昱）7月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布最新一期最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（下稱(chēng)“LPR”），7月1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，與上個(gè)月發(fā)布的數(shù)據(jù)持平。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱(chēng)，從此次發(fā)布的數(shù)據(jù)看，LPR已連續(xù)第四次持平。一方面，相較于去年首次發(fā)布的4.85%這一利率水平，今年整體上保持低息的導(dǎo)向。另一方面，此次利率的繼續(xù)持平實(shí)際上也說(shuō)明利率政策以穩(wěn)為主。

嚴(yán)躍進(jìn)指出，“從實(shí)際情況看，下半年依然是房企積極去庫(kù)存的重要階段，而此類(lèi)去庫(kù)存依然需要借助低息政策來(lái)進(jìn)行。同時(shí)，銀保監(jiān)會(huì)此前也明確強(qiáng)調(diào)了對(duì)貸款資金的管控，后續(xù)在消化此類(lèi)LPR政策方面，建議進(jìn)一步強(qiáng)化資金管控，尤其是要防范各類(lèi)非房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)?！?/p>

貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)認(rèn)為，近期貨幣政策保持一定的克制，貸款利率維持不變，符合適時(shí)適度的原則，預(yù)計(jì)在近期的各種調(diào)控加壓下，核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫的動(dòng)力減弱，下半年市場(chǎng)會(huì)逐步“退燒”。

來(lái)源：新京報(bào)網(wǎng)

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