#LPR報價連續(xù)10個月不變 1年期3.85%、5年期4.65%#

2月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

據(jù)了解，此前1月的1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，本次報價與上個月均保持不變。目前，LPR已連續(xù)10個月不變。

點評：利率維穩(wěn)。

#西安2021年將推進建設(shè)融創(chuàng)冰雪世界等65個文旅項目#

2月20日，西安當(dāng)?shù)孛襟w報道稱，2021年西安將圍繞建設(shè)國家中心城市總目標(biāo)，全年共安排市級重點項目740個，其中重點在建項目473個，總投資1.38萬億元，年度計劃投資3950億元，是2020年的1.4倍。

具體而言，制造業(yè)項目109個，總投資2125億元，年度投資751億元，是2020年的1.5倍；新開工項目159個，總投資3413億元。一季度開工率50%以上，上半年80%以上，10月1日前實現(xiàn)100%開工建設(shè)。此外，還安排重點前期項目267個，總投資1.12萬億元。

西安市區(qū)將推進65個文化旅游項目建設(shè)，年度計劃投資253.93億元，主要有“西安記憶”“一帶一路”文化中心、曲江文創(chuàng)中心、小雁塔文化片區(qū)改造、西安融創(chuàng)冰雪世界等項目。

同時，推進48個生態(tài)環(huán)保項目建設(shè)，年度計劃投資264.45億元，主要有幸福林帶、河湖水系保護治理項目、灞河兩岸改造等項目；推進157個社會事業(yè)和民生保障項目建設(shè)，年度計劃投資1122.16億元，主要有126所學(xué)校、13所醫(yī)院、港務(wù)區(qū)棚戶改造、團結(jié)片區(qū)等城市更新項目。

點評：產(chǎn)業(yè)推動。

市 場

#廣州南沙：加快創(chuàng)建國際化人才特區(qū) 三年新增萬套人才公寓#據(jù)廣東省發(fā)展和改革委員會近日消息，廣東省推進粵港澳大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組公布《廣州南沙新區(qū)創(chuàng)建國際化人才特區(qū)實施方案》。《方案》對人才服務(wù)保障方面有所明確，其中，廣州南沙擬加強人才安居保障。建立涵蓋人才住房補貼、人才公寓、共有產(chǎn)權(quán)房的人才安居體系，力爭三年內(nèi)新增10000套人才公寓和共有產(chǎn)權(quán)房。完善人才住房政策，進一步便利境外人才和重點發(fā)展領(lǐng)域急需人才在南沙購買自住商品房。規(guī)劃建設(shè)國際人才社區(qū)、港澳人才社區(qū)、青年人才社區(qū)，提供高標(biāo)準(zhǔn)、國際化配套設(shè)施和管理服務(wù)。充分發(fā)揮人才住房專營機構(gòu)作用，開展人才住房投融資、建設(shè)籌集、運營管理及綜合服務(wù)等。

企 業(yè)

#中國奧園內(nèi)部重組 奧園健康控股權(quán)轉(zhuǎn)至另一子公司#2月19日，中國奧園集團股份有限公司及奧園健康生活集團有限公司發(fā)布聯(lián)合公告。公告指出，奧園健康的直接控股股東為明興有限公司，其為中國奧園的直接全資附屬公司，并于奧園健康已發(fā)行股本中擁有約54.58%權(quán)益。為優(yōu)化中國奧園的組織架構(gòu)并推進其戰(zhàn)略實施，中國奧園提議進行集團內(nèi)部重組，其中包括將明興的全部已發(fā)行股本轉(zhuǎn)讓予中國奧園的另一直接全資附屬公司正星發(fā)展有限公司并由其持有。于2月19日，中國奧園已與正星就轉(zhuǎn)讓明興的全部已發(fā)行股本訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。于重組完成后，正星成為奧園健康的控股股東，而中國奧園透過正星及明興而間接擁有奧園健康已發(fā)行股本約54.58%權(quán)益。中國奧園及正星已向證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會申請并獲其授出豁免遵守正星因重組導(dǎo)致對奧園健康股份作出全面要約責(zé)任。

#招商蛇口與深免簽訂深化合作意向書 推動郵輪免稅等業(yè)務(wù)#近日，招商蛇口與深圳市國有免稅商品(集團)有限公司簽訂深化合作意向書，招商蛇口董事長許永軍和深免集團董事長尤江偉于招商蛇口總部就此召開新春座談。深免集團具備豐富的免稅商品釆購、運營及銷售經(jīng)驗。雙方在發(fā)展理念、產(chǎn)業(yè)布局、資源協(xié)同上高度契合。據(jù)披露，目前招商蛇口已在天津、上海、廈門、深圳、湛江等中國沿海城市初步完成郵輪母港布局。未來，雙方將把握深圳“雙區(qū)”建設(shè)的重大歷史機遇,充分利用前海蛇口自貿(mào)區(qū)、中國郵輪旅游發(fā)展實驗區(qū)、海南自由貿(mào)易港特殊政策優(yōu)勢，整合雙方資源，推動在郵輪免稅、母港免稅業(yè)態(tài)一體化、跨境電商以及其他新型業(yè)態(tài)領(lǐng)堿的探討和合作，共同推進中國免稅消費市場的繁榮和發(fā)展助力深圳建設(shè)國際消費中心。

#華發(fā)集團擬發(fā)10億元超短期融資券 期限250天#2月21日，珠海華發(fā)集團有限公司披露了2021年度第一期超短期融資券募集說明書。募集說明書指出，華發(fā)集團將發(fā)行10億元超短期融資券，期限為250天，主承銷商及簿記管理人為杭州銀行，聯(lián)席主承銷商為廣州農(nóng)商銀行，按面值發(fā)行，利率通過集中簿記建檔方式確定，自2021年2月24日起息，兌付日期為2021年11月1日。

土 地

#福州閩侯縣6.3億掛牌兩宗商住地 均設(shè)住宅銷售備案限價#2月20日，福州市閩侯縣自然資源和規(guī)劃局公告披露，擬公開出讓位于竹岐、上街兩宗商住用地，總面積共82.31畝，總起拍價6.3億元，計劃競拍時間為3月12日上午，采用“限房價、控地價、公開搖號”方式競拍。據(jù)了解，其中2021-01號宗地位于竹岐鄉(xiāng)榕西村，實用地面積32.62畝（21749.3平方米），公共綠地面積555.6平方米，河道用地面積357.8平方米，容積率上限2.5，建筑限高80米。該地塊拍賣起始價1.8億元，最高限價2.86億元；根據(jù)實用地面積32.62畝，容積率上限2.5測算，該地塊起始樓面價為3310.45元/平方米。

#融創(chuàng)聯(lián)合體20.25億元搖得南通“雙限”宅地#2月19日，南通通州平潮高鐵城“雙限”地塊搖號結(jié)果公示，R2021-001宅地的第一順位候選競得人為盛和+融創(chuàng)聯(lián)合體，樓面價10770元/平方米，總成交價20.25億元。第二、三順位分別是雅居樂、招商。根據(jù)要求，該地塊的精裝最高備案均價為21900元/平方米，毛坯最高備案均價19900元/平方米。

#保利11.46億首度競得上海金山宅地 溢價率4.56%#2月20日，上海土地市場公開出讓金山區(qū)1宗宅地，保利、招商、禹洲、華紡國銳聯(lián)合體等4家房企參與競拍。最終，保利以總價11.46億元拿下金山工業(yè)區(qū)JSS3-0402單元08-01地塊，成交樓面價7972元/平方米，溢價率4.56%。

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