蘇州吳中區(qū)【太湖涵園】

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涵園房產(chǎn)分二期開發(fā)，一期主要在售公寓、聯(lián)排；二期銷售獨(dú)棟。

1、私人訂制精裝迷你墅目前僅剩最后一套。建筑面積68.68㎡，5.7米挑高，買一層送一層，套內(nèi)實(shí)得面積在110-130平左右，并且前后送花園，度假兼投資首選。

2、精裝酒店式公寓涵園國際俱樂部是“一個來了就不想馬上走的現(xiàn)代園林”，在涵園，部分成功人士若想尋找具有投資出租、商務(wù)、度假等多重價值的項(xiàng)目，那就數(shù)涵園的環(huán)園路的42套酒店式公寓最合適了。投資門檻低，面積42-50㎡, 定制的花園有20平左右，落地門窗，布局方正，空間合理，采光通透，親近自然。且收益穩(wěn)定，每年5-6萬租金，交給專業(yè)的酒店管理公司經(jīng)營管理，業(yè)主只需要每月到開戶銀行查收租金即可，并且每年贈送業(yè)主價值6000元左右的10天度假酒店居住。酒店式公寓有較高的收益，較穩(wěn)定的回報，風(fēng)險更低。

 面積段從約350平米至635平米。占地：約1.5畝至2畝。臨湖親水別墅：19#-25#共6套，望湖別墅：26#-32#共5套（已售罄），不少熱播劇都是在這里拍攝的（都挺好、兩生花、金牌投資人、浪花一朵朵）。33#-39#南山坡別墅占據(jù)最佳地理位置，坐北朝南，能同時欣賞到湖光山色；17#-42#是山景別墅，42#里面送一顆百年楊梅樹和板栗樹呢。我們每套別墅各有特色所在。40平米D戶型：占地面積約1.7畝，建筑面積約634平米，花園面積約979平米（已售罄）E戶型：占地面積約1.3畝，建筑面積約452平米，花園面積約641平米F戶型：占地面積約1.5畝，建筑面積約340平米，花園面積約826平米

項(xiàng)目優(yōu)勢

1、位 置：位于中國內(nèi)湖最大生態(tài)島—太湖西山島心，項(xiàng)目位置三面環(huán)山，一側(cè)臨湖，四面皆景，前看太湖，后倚元寶山，層層而上，前朱雀后玄武，符合典型的風(fēng)水寶地的特質(zhì)，同是也是一座小型國家級森林公園。集天之靈氣，匯地之精華，承人之造化，成就了世界級傳世湖居—涵園.石公山居。

2、稀缺性：世界上每600座城市，才有幸出現(xiàn)一座城市湖區(qū)，湖居住宅的珍稀，由此得到最佳的詮釋，成為全球最受推崇的豪宅形態(tài)。而這近3000平方公里浩渺太湖中，更是蘊(yùn)藏著古往今來的江南湖居文化。涵園.石公山居—--太湖最大島嶼帝王級傳世別墅，在世界級湖居生活的仗量下，已經(jīng)成為蘇州的世界級湖居“名片”。

3、獨(dú)棟別墅也是涵園收官之作，濱湖背山面水獨(dú)棟別墅，打造的是東南亞親水建筑風(fēng)格，大面寬短進(jìn)深，將山水融于其中，前看太湖，后倚元寶山，層層而上，前朱雀后玄武，符合典型的風(fēng)水寶地的特質(zhì)

土地資源的稀缺，由于國家對土地開發(fā)的限制，容積率僅有0.18的純獨(dú)棟項(xiàng)目已經(jīng)絕版，而目前太湖大橋的姊妹橋已竣工，漁洋山隧道的通行致使越來越多的人往來西山，帶動西山的經(jīng)濟(jì)與發(fā)展，住房需求也隨之增大，當(dāng)今社會注重養(yǎng)身的人也越來越多，一線臨湖的別墅已趨于售罄。文旅地產(chǎn)目前在國內(nèi)也是炙手可熱的產(chǎn)業(yè)，也被稱之為“最長壽的投資”。3、項(xiàng)目特點(diǎn)及配套：整個涵園擁有32000棵原生態(tài)果樹，其中包含1600多棵百年古樹，月月有花季季有果，隱于山林之中的半山別墅，采用雙層及三層疊院設(shè)計，背山面湖，不僅宜居還保證了業(yè)主的私密性。擁有星級酒店、游船碼頭、生態(tài)果林茶園配套服務(wù)。服務(wù)配套：依托涵園游艇度假酒店，涵園物業(yè)為所有業(yè)主提供管家式服務(wù)，真正能實(shí)現(xiàn)人性化的無縫對接服務(wù)體系，尊享榮華VIP待遇。

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