國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)70大中城市中，有61個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，相比5月份的57城增加4個(gè)。在新房?jī)r(jià)格漲幅方面，銀川以1.9%的漲幅領(lǐng)跑全國(guó)?！?0個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，價(jià)格微漲。”這是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)于房?jī)r(jià)變動(dòng)所做的描述。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年6月份，西安新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%。今年上半年，西安新房?jī)r(jià)格在2月份曾因疫情帶來(lái)的房地產(chǎn)交易停滯，單月價(jià)格沒(méi)有發(fā)生變化。

西安歐亞人居環(huán)境學(xué)院客座教授朱郁表示，去年調(diào)控升級(jí)以來(lái)，西安房?jī)r(jià)整體走勢(shì)平穩(wěn)，但樓盤定價(jià)逐漸分化。今年以來(lái)西安市面上改善房源、高總價(jià)房源有所增多，但需要注意的是，由于購(gòu)買力仍然集中在剛需和低總價(jià)房源，因此市場(chǎng)成交量并未應(yīng)聲而漲。

此外，西安二手房銷售價(jià)格在6月份環(huán)比上漲0.5%，繼5月份之后連續(xù)第2個(gè)月出現(xiàn)上漲。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，一些熱門剛需樓盤逐漸售罄，部分區(qū)域二手房?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)開(kāi)始顯現(xiàn)，并受到購(gòu)買力青睞。若未來(lái)二手房房源供應(yīng)充足，反過(guò)來(lái)會(huì)對(duì)新房?jī)r(jià)格形成一定平抑。

文章來(lái)源：華商報(bào)

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